Myytävät asunnot Helsinki Kumpula Limingantie 73, 00560 Helsinki

297 000 €54 m²

Limingantie 73, Kumpula, Helsinki2h + k

Puutalon tunnelmaa kantakaupungissa

Toteuta nyt unelmasi asua vanhassa puutalossa kulkuyhteyksistä tinkimättä. Tarjolla on 30-luvun talossa läpitalon asunto, josta on oma käynti sisäpihalle. Pihalla kasvaa omena- ja kirsikkapuita.

Asunto on remontoitu 2013 täysin, mutta säilyttäen vanhan puutalon tunnelma. Asunnossa on avara ja tehokas pohjaratkaisu. Siihen mahtuu erinomaisesti nuoripari tai pikkulapsiperhe. Säilytystilat ovat runsaat.

Taloyhtiötä on hoidettu aktiivisesti ja rakkaudella. Seuraava putkiremontti on vielä vuosikymmenien päässä. Taloyhtiön oma talonmies pitää paikat kunnossa.

Yhteiset tilat tuovat asumiseen väljyyttä. Talossa on sauna, jota voit käyttää milloin tahansa päiväsaikaan, askartelutila ja ihana, suojaisa sisäpiha. Kesäiltana voit järjestää puutarhakutsut ja grillata talon nuotiopaikalla.

Sekä palvelut että luonto ovat lähellä. Sadan metrin etäisyydellä on kahvila, kioski, pizzeria, bussipysäkit, monta vuokra-autoa, Kumpulan kylätila, siirtolapuutarhapalstoja ja muutaman sadan metrin päässä maauimala. Lähimetsät alkavat muutaman kymmenen metrin päässä, ja rautatieasemalle joko pyöräilee tai ajaa bussilla 20 minuutissa.

Jos olet kiinnostunut, sovi yksityisnäyttö tai pyydä lisätietoja p. 050 401 5944 (Teemu Talja).

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Limingantie 73, 00560 Helsinki
Kaupunginosa
Kumpula
Kohdenumero
15594173
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
15.08.2020
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vapautuu 15.8.2020 tai sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Puutasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Pyykinpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattaseinä, Laattalattia, Lattialämmitys
Säilytystilat
Asunnon käytössä on kellarikomero ja vinttikomero. Asunnon ulkopuolisia säilytystiloja ei ole merkitty yhtiöjärjestykseen. Taloyhtiössä on myös pyöräkellari.
Ominaisuudet
Asunnon hintaan sisältyy halutessasi mittatilaustyönä teetetyt makuuhuoneen sänky (Porin Villa & Peitteen futon), hylly ja valot; iso kuuden hengen ruokapöytä; irtokomero.
Näkymät
Keittiöstä näkymä sisäpihalle ja viljelypalstoille. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymä Intiankadulle ja puistoon.
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuoneen kaakelit on uusittu noin 2011. WC-pönttö, allaskaappi ja peilikaappi on uusittu 2013. Silikonit on vaihdettu 2020.
Tulevat remontit
Kahden ulko-oven reunoilla olevat kosteusvauriot korjataan. Suunnitteilla on julkisivun kuntokartoitus sen selvittämiseksi, kuinka laajalti korjausta tehdään. Talo oli tarkoitus maalata ja ikkunoita kunnostaa kesällä 2020, mutta tämä on viivästynyt selvitystöiden ja kokoontumisrajoitusten takia.
Tehdyt remontit
Ulko-ovien ja lukitusten vaihto -19, sokkelin maalaus ja ulkoportaiden korjaus -18, tuloilmaventtiilien lisääminen -15, vesikaton uusiminen -14, lämmönsiirrin -11, postilaatikoiden uusiminen -10, jäteaitauksen rakentaminen ja piha-aidan uusiminen -09, julkisivujen maalaus -05, katon maalaus -05, kiinteä talon internet-yhteys -03, vesi, viemäri ja sähköjärjestelmä, portaikot ja saunat -94, kaukolämpö -88, ulkoverhous ja maalaus -86, ovet ja ikkunat -84, katto -75, patteriverkosto -65
Keittiön remontit
2013 keittiön kaapistojen ja lattian uusiminen
Muut remontit
2013 olohuoneen ja eteisen parketin hionta ja lakkaus, koko asunnon otsonointi, kattojen, seinien, ovien ja ikkunanpuitteiden maalaus, uusien eteisen ja olohuoneen kaapistojen asennus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
R-kioski 100m, pizzeria 70m, kahvila 100m, maauimala 650m, kirjasto 850m, päiväkoti 40m (alueella useita päiväkoteja), leikkipaikka 40m, leikkipuisto 350m, peruskoulu 1,5km, terveysasema 2,5km, koirapuisto 500m.
Muut ehdot
Ilmoitettuja pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. Ne saattavat poiketa ja olla ilmoitettuja suurempia taikka pienempiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-024-0933-0073
TV-palvelut
Keskusantenni
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiön valokuituyhteys
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
297 000 €
Neliöhinta
5 500 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
324 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Muut kustannukset
Saunamaksu 2,50€ / krt

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Limingantie 73
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Taloyhtiössä on sähkölämmitteinen sauna, jonka voi varata haluaminaan ajankohtina (ei viikkovuoroja tms).
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys
Energialuokka
G
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Tonttivuokra on 8143 € / vuosi. Tonttivuokrat nousevat Kumpulassa asteittain vuoteen 2030 asti. Tonttivuokra tulee olemaan 1,06 € / asuinneliö enemmän vuonna 2030 kuin se on nyt.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2075
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Taloyhtiön isännöitsijä on Matti Törmä (Isännöinti MKJ Törmä oy). Matin tavoittaa parhaiten, kun soittaa numeroon 0400 605 534.
Harrastusmahdollisuudet
Kumpulan kylätila 50m, Kumpulan maauimala 650m, Unisport 550m. Paljon lähimetsää ja puistoja.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 40m, raitiovaunupysäkki 700m
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiön sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, nuotiopaikka
Pintamateriaalit
Keittiössä vinyylilankkulattia, olohuoneessa ja eteisessä parketti, makuuhuoneessa laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teemu Talja
Puh: 0504015944
Teemu Talja
Teemu Talja
Puh: 0504015944

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.