Myytävät asunnot Helsinki Tapaninvainio Valakkatie 1, 00780 Helsinki

275 000 €88 m²

Valakkatie 1, Tapaninvainio, Helsinki3h + avok + rt+s+vh

Suositussa yhtiössä vapaa ja valoisa huoneisto, jossa suojainen piha ja autokatos.

Suositulla ja vehreällä pientalovaltaisella asuinalueella avara, hyväpohjainen rivitalohuoneisto I-tasossa. Kookas olohuone. Ruokailutila keittiön läheisyydessä. Aurinkoinen, suojainen oma piha, jonka edessä yhtiön laaja piha-alue. Autokatospaikka. Yhtiössä on kuusi huoneistoa.

Huoneisto on heti vapaa ja perusteellisesti puhdistettu, joten sinun on helppo tutkia ja turvallista katsoa tämä asunto. Tilanteen vuoksi esittelemme asuntoa yksityisesittelynä, vain asiakas kerrallaan. Asiakirjojen hyväksyminen ja kaupanteko voidaan tehdä meillä digitaalisesti.
Varaa esittely 0405600775 Merja Rautio

Lähietäisyydellä on useita ulkoilureittejä mm. Tuomarinkylän kauniit kartanomaisemat ja Tapaninvainion rantapuiston ulkoilumaastot. Uimaranta lähellä. Lähikauppa, K-market Töyrynummi on 1,2 km kävelymatkan päässä ja runsaat lisäpalvelut löytyvät Tammiston, Malmin ja Jumbon alueelta. Malmin terveyspalvelut.

Lapsiperheille löytyy läheltä useita päiväkoteja mm. Immola ja Tilhi, ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Staffan sekä useita yksityisiä päiväkoteja ja perhepäivähoitoa. Alueen leikkipuistot tarjoavat turvallisen ajanviettopaikan ja mielekästä tekemistä lapsiperheille ja koululaisille. Puistoissa järjestetään myös ohjattua ulko- ja sisätoimintaa. Peruskoulut alueella ja lukio.

Seuraavat esittelyt
  • su 05.04.2020 klo 12:00 - 13:30
    Otamme vastaan asiakkaita n. 15 min väliajoin. Varaa oma esittelyaikasi 0405600775.

Perustiedot

Sijainti
Valakkatie 1, 00780 Helsinki
Kaupunginosa
Tapaninvainio
Kohdenumero
15593750
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 519 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + rt+s+vh
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä+
Lisätietoa vapautumisesta
Vapaa.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Kaapistot (keittiön ovet uusittu), jääkaappi, liesi, liesikupu, apk alkuperäinen. Kylmäkaappi ei käytössä. Tilaa isolle ruokapöydälle ruokailutilassa.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaakeloitu, lattiakaakeli vaihdettu, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone. Pihavarasto. Kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Kattoikkuna
Ikkunoiden suunta
Koillinen, lounas.
Näkymät
Pientaloalue, piha suojainen, jonka edessä taloyhtiön laaja piha-alue.
Tulevat remontit
7.3.2020 päivitetty kokouksen jälkeen. Yhtiökokousmuistio 7.3.20 aikataulu 2020 eteenpäin. D-huoneisto uusinut käyttövesiputket. 2020 F-päädyn kosteusvaurio 2020 Alkukesästä omatoimisesti puupanelien huoltomaalaus (talo, aidat ja pihavarastot, otsalaudat. 2021-25 Ovet (etu- ja taka) ja ikkunat uusitaan. 2028 Salaojien uusiminen (sokkeli, puut ja pensaat pois)'2037 Talon julkisivujen saumojen uusiminen (edellinen 2017).
Tehdyt remontit
2004-2005 kattoremontti. Rakennuksen kuntoarvio 2010. Salaojien kuntotutkimus. Ulko-ovien paneelien kunnostus. Pihakunnostusta ja ulkoverhouksen uusiminen aloitettiin ja jatkettiin vuonna 2011 ja valmistui. 2011 piha-alueitten asfaltointi. Asunto F lämminvesivaraajan vaihto. Asunto B:n alapohjan ilmavuotojen selvitys ja korjaustyöt. 2012 aitojen uusiminen, asunto B huippuimurin vaihto, asunto E lämpöpattereiden vaihto 2 kpl. 2013 lämmittimen uusiminen A. Pihaoven lukko C. Maalaustyöt; ikkunoiden, piharakennuksen ja autokatosten metalliosat. F asunnon päätyseinän tutkiminen ja korjauksen suunnittelu. 2014 F asunnon kosteusvaurion ja räystään korjaus. Lämminvesivaraajien vaihto A, D ja E. Huippuimurin uusiminen C. Kylpyhuoneen lattian uusiminen D. Vuotavat vesihanat C ja E. 2015 asunto B kattovuodon korjaus ja asunto E keittiöhanan vaihto. Ulkovaraston lukon vaihto. Asunto B energiatodistus. 2016 Asunto B patterin OH termostaatin vaihto. Asunto C vh:n olevan vesimittarin lämpöpatterin vaihto. Antennin korjaus. Poistopuhallin uusittu D. 2017 tikapuitten kiipeilyesteet ja lukot, asunto E lukon korjaus, asuintalojen omavalvonta/Pelastuslaitos Helsinki. Ulko-ovien betoniportaiden korottaminen, ulkosaumojen uusiminen, autokatoksen sähkötolppien uusiminen, lämminvesivaraaja C, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto. 2018 kiinteistöhuolto Korhonen, sopimus. Ilmastointikanavien huolto jatkuu, kylmiöiden huolto, kosteusvaurion kuivaus ja korjaus F ym., salaojien kuvaus/Hulex Oy. Kaapelin paikannus Helen.2019 Asunto B patterin termostaatti vaihdettu. Asunto E kph:n pistorasia vaihdettu. Asunto C keittiön kattovuoto korjattu, ei vaatinut kuivatusta. Asunto F kattoikkunan kosteusvauriota tutkittiin ei kosteutta. Asunto C hana korjattiin Asuntojen C -F edustalla olevien portaiden korjaus. Postilaatikot vaihdettiin, Asunto B ulkohanan tiivisteen korjaus, autokatoksien välisen puupalkin uusiminen, asunto C ikkuna. Autopaikkojen B ja D lamput. Asunto A takaoven kahva. Asbestikartoitus tehty putkiremonttia varten. 2020 F-asunnon kosteusvaurion selvittelyä. A ja B asunnot tarkastettu, ei kosteutta päädyssä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas. Sauna paneloitu. Lämminvesivaraaja uusittu 2014.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Soveltuu.
Palvelut
Terveyskeskus Malmi. Medialukio Moisiontie.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
3 125 € / m2
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Talovarasto.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
352 € / kk
Yhtiövastike
352 € / kk
Lämmityskustannukset
Kulutuksen mukaan.
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Yrttimaantie 1-3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu/tiili.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys
Energialuokka
F
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 519 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tasainen tontti.
Kiinteistönhoito
Kiertävät huoltoviikot.
Isännöinti
Taloasema AT & ET Oy, Juha Hytti.
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä. Uimaranta lähellä. Tapanilan urheiluhalli. Kuntosalit esim.Tammisto.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä. Juna-asema Malmi.
Pihan ilmansuunnat
Noin lounas.
Lämmitys
Sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistokohtaiset autokatospaikat.
Muut tilat
Yhteisvarasto.
Pintamateriaalit
Makuuhuoneet korkki. Tuulikaappi klinkkeri. Olohuone, keittiö ja ruokailutila parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Merja Rautio
Kiinteistövälittäjä
Puh: +358405600775
Uimarinp. 10, 00330 Helsinki
Puh: 0405600775
Merja Rautio
Kiinteistövälittäjä
Merja Rautio
Kiinteistövälittäjä
Puh: +358405600775

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.