Myytävät asunnot Helsinki Hermanni Hämeentie 85-89 A, 00550 Helsinki

194 000 €24 m²

Hämeentie 85-89 A, Hermanni, Helsinki1h, alkovi, kk, kph

_____________________________________________________________
TUNNELMALLINEN YKSIÖ LOISTOPAIKALLA HERMANNISSA
_____________________________________________________________


Tämän kodikkaan yksiön tunnelman aistii jo eteisessä, jossa alkuperäiset 1950 -luvun kaapistot tuovat oman tunnelmansa. Olohuoneen isosta ikkunasta aukeaa mieletön maisema Hämeentielle ja Eurantielle, ja kesällä talon edessä kasvava iso puu antaa suojaa ja vehreän maiseman. Ikkuna keittokomerossa tuo lisää söpöyspisteitä ja pieni alkovi (193 cm x 123 cm) tuo taas lisää tilan tuntua.

Tilava kylpyhuone uusittiin putkiremontin yhteydessä vuonna 2010 ja julkisivuremontti valmistui vuonna 2006. Tuottoja taloyhtiöllä on vuosittain noin vajaat 20 000 euroa, ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa. Tontin vuokrasopimus uusittiin vuonna 2016 ja sopimus onkin taas voimassa vuoteen 2070 saakka.

Ja sijainti on mitä loistavin!


______________________________________
LISÄTIEDOT SEKÄ YKSITYISESITTELYT:
Silvia Alegre, LKV, Partner
Sisustussuunnittelija
044 074 2915
silvia@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 85-89 A, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
9557243
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
2 499 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, alkovi, kk, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valkoiset kaapistot, minijääkaappi, liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisessä alkuperäiset kaapistot. Kellarivarasto. kellarikomero
Näkymät
Ikkunoista avarat näkymät Hämeentielle ja Eurantielle.
Tulevat remontit
**2020-2022 yleisten tilojen ovien huoltomaalaus, lukituksen uusinta, rappukäytävien maalaus ja kunnostus sekä asuntojen rappukäytävien ovien uusinta **2021 rappukäytävien maalauksen ja kunnostuksen suunnittelu ja työselitys **2024 vesikaton kuntoarvio **2025 vesikaton uusinta, syöksytorvien ja räystäslämmitys järjestelmien uusinta
Tehdyt remontit
**1983 lumiesteet katolle **1986 eteläpäädyn lämmöneristys ja pinnoitus **1989 rappukäytävien seinien ja kattojen maalaus **1993 katon maalaus, parvekkeiden korjaus (lattioiden kosteuseristys) **1994 etuikkunoiden asennus **1999 patteriventtiilien uusinta ja perussäätö **2000 takapihan korjaus, takapihan sadevesiviemärin uusinta, palovaroittimet huoneistoihin **2001 saunan peruskorjaus, rappukäytävien seinien ja katon maalaus **2003 kadunpuolen pihakivetyksen ja betoniaidan korjaus **2004 sisäpihan parkkipaikkojen kunnostus, lukituksen uusiminen (yleiset tilat) **2006 julkisivuremontti **2010 – 2011uusittu: koko putkisto, sähköjärjestelmät, ilmastointikanavat ja laitteet **2011 lämmönsiirrin, paisunta-astia ja lämmitysverkoston pumppu uusittu** **2014 hissien koneet ja sähköjärjestelmät **2017 – 2018 parvekkeiden ovien uusiminen (68 kpl)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
184 797,43 €
Neliöhinta
8 083,33 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
88,80 € / kk
Hoitovastike
103,20 € / kk
Yhtiövastike
192 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. Muut maksut: Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M/1M. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.11.2019 päätettiin yksimielisesti myydä 150 kpl Elisan osakkeita. Osakkeet myydään markkinahintaan. Valtuutettiin isännöitsijä myymään ne. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.2.2015 yhtiökokous päätti uuden maanvuokrasopimuksen solmimisesta. Vuokra-aika on 1.12016 - 31.12.2017 Vuokra tullaan perimään seuraavasti: 2016 50%, 2017 55%, 2018 60%, 2019 65%, 2020 70%... 2026 vuokra peritään täysimääräisenä (139 968 €). (vaikutus vastikkeeseen v.2016 1,02€/m2/kk -> v 2020 1,44 €/m2/kk ->v. 2026 2,05 €/m2/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 85-89
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
116
Liiketilojen pinta-ala
286,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 499 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eeron Talonmiespalvelut
Isännöinti
Helsingin Isännöintipalvelu oy Jouko Kuusela jouko.kuusela@helispa.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p 09 310 11111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
93179.66 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 3, piha-autopaikkoja 7,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaattia, eteisessä ja keittokomerossa muovimattoa. Kylpyhuoneessa laattaa. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu. Kylpyhuoneessa laattaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Silvia Alegre
LKV, Partner, KiAT, Sisustussuunnittelija
Puh: 044 074 2915
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Puh: 044 282 0038
Silvia Alegre
LKV, Partner, KiAT, Sisustussuunnittelija
Silvia Alegre
LKV, Partner, KiAT, Sisustussuunnittelija
Puh: 044 074 2915

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.