Myytävät asunnot Helsinki Kallio Viides linja 12 B, 00530 Helsinki

457 000 €72 m²

Viides linja 12 B, Kallio, Helsinki3h+avok.+ alkovi+ erill. wc (2h+k yj:n muk.)

Karhupuiston kupeessa, sisäpihan rauhassa, aitoa vanhan talon tunnelmaa henkivä valoisa asunto. Kaikki liikenneyhteydet ratikka, merto ja bussit ihan kotioven läheisyydessä.

Hyvä pohjaratkaisu mahdollistaa myös perheasumisen tässä tila-ihmeessä . Kaksi makuuhuonetta, tilava parvi ja erillinen wc tuovat tilan tuntua ja arjen helppoutta. Keittiö, wc ja kph on remontoitu 2019. Kaiken kruunaa kaunis kakluuni ja mahtava huonekorkeus. Kaksi sisäänkäyntiä.

Mahdollisuus palauttaa kahdeksi huoneistoksi, asia ja yhtiöjärjestyksen muutos käsitelty ja hyväksytty yhtiökokouksessa. Muutos on ehdollinen ja edellyttää kph:n ja keittiön rakentamista toisellekin puolelle. Suunnitelmat on tehty ja hyväksytty sekä yhtiön hallituksella ja rakennusvalvonnassa. Helppo toteuttaa tulevan linjasaneerauksen yhteydessä. Kysy esittelijältä lisää.

Yksitysiesittelyt joustavasti aikataulusi mukaan Juha Kittilä 0400 471 626
juha.kittila@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viides linja 12 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
9607770
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1 343 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok.+ alkovi+ erill. wc (2h+k yj:n muk.)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti / sop. mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, mikrobetonilattia Erillisen WC:n kuvaus: Mikrobetonilattia
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2025 2019-2020: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2020: IV-kanavien nuohous 2021-2022: Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä sisältäen kaikkien märkätilojen uusimisen ja LVIS-järjestelmien peruskorjauksen 2021-2022: D-portaan kunnostus ja maalaus (linjasaneerauksen yhteydessä) 2021-2022: Pohjakerroksen taloyhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostus 2021-2025: Pihakansiremontti 2025: Parvekeovien uusiminen
Tehdyt remontit
2019: LVIS-hankkeen toteutussuunnittelun aloittaminen 2018: LVIS-hankesuunnittelu, pyöräkatoksen rakentaminen, uudet valot ulkotiloihin, haitta-ainekartoitus, pohjaviemäreiden kunnostus 2017: Julkisivuremontti ja ikkunat. Kaikki rtappauspinnat (3. kerrosrappaus kalkki + betoni), parvekkeiden uusiminen, takapihan (puualumiini) ja kadunpuolen (puu) ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus, katusivun ulko-ovet uusittu puuoviksi, julkisivuun liittyvien pellitysten uusiminen, pyöräkatos ja korvausilmaventtiilien (Velco) asennus asuntoihin. 2016: Lukitusten uusinta (Abloy Sento), kylpyhuonekartoitus, putkiston kuntotutkimus 2015: Julkisivun kuntoarvio sis. ikkunat, hissien esiselvitys, pelastussuunnitelman laatiminen, sisäpihan parvekkeiden ja rappauksien kuntokartoitus, katon kuntokartoitus ja huoltokorjaus 2014: Pesutuvan korjaus ja uusien koneiden hankinta 2013: Etupihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen 2012; Vara WC:n rakennus pyöräkellariin ja katon korjaaminen 2009: C-portaan kunnostus ja maalaus 2008: B-portaan kunnostus ja maalaus 2006: Kadun puoleisen rakennuksen katon tervaaminen 2005: Matalan rakennuksen katon tervaaminen 2004: ovipuhelimen asennus kaikkiin asuntoihin, kattosiltojen uusiminen2002: Pihapuoleisten ulko-ovien uusinta, A-portaan kunnostus ja maalaus 2001: Portin uusiminen 1999: Takapihan päälysteen uusiminen 1997: A- ja B-portaiden asuntojen pääviemärien uusinta 1996: C- ja D-portaiden asuntojen pääviemärien uusinta 1990: TV-kaapeliverkoston uusinta, kaapeli tv 1982: Sähkö- ja puhelinkaapelien uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset kaapit et + yksiö

Hinta

Velaton hinta
457 000 €
Myyntihinta
457 000 €
Neliöhinta
6 347,22 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
540 € / kk
Yhtiövastike
540 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 15 €/kk Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuutus muuttaa yhtiö as oy:ksi ja tehdä uusi yhtiöjärjestys. Linjasaneerauksen alustava kustannusarvio hankesuunnitelman mukaan, urakkahinta yhteensä 4 340 000 € ja maksavien asuinneliöiden osuus 2085 €/m². Tämä on arvio ja tulee tarkentumaan urakkakilpailutuksen jälkeen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Osakeyhtiö
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Rakennusvuoden lisätiedot
1908
Huoneistojen lukumäärä
78
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 343 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistö- ja Pihahuolto
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy / Danny Fallenius Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki p. 050 410 7885 danny.fallenius@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Kittilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0400 471 626
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Juha Kittilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Juha Kittilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 0400 471 626

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.