Myytävät asunnot Helsinki Birger Kaipiaisen katu 1 B, 00560 Helsinki

221 137 €42 m²

Birger Kaipiaisen katu 1 B, Arabianranta, Helsinki2h, avokeittiö, kh, p (yj. 2h+kk)

Lämminhenkinen viidennen kerroksen koti, harvinainen yhtiö ja erinomainen sijainti!

Selkeä pohjaratkaisu, jossa tilaa ei ole tuhlattu turhiin sokkeloihin. Sisääntulossa eteesi aukeaa avokeittiö ja olohuone. U:n muotoinen keittiö mahdollistaa runsaat säilytys- ja työtilat. Saarekekaapisto rytmittää keittiön ja olohuoneen omiin osiinsa. Keittiön tasoissa on kauniit, lämminsävyiset massiivipuupinnat.

Isot ikkunat tuovat valoa pimeämpänäkin vuodenaikana. Eteläparvekkeen voit halutessasi lasittaa. Makuuhuoneeseen mahtuu myös parivuode. Säilytystilaa on riittävästi; seinille on asennettu kauniita lasiovellisia lisäkaappeja ja eteiseen peiliovellinen kaappi. Kylpyhuone on tilava ja pesukoneelle on oma paikkansa. Taulukiskojen ansiosta saat taulusi ja valokuvasi helposti esille.

Yhtiö on erinomainen esimerkki oivallisesta suunnittelusta, joka on saanut alkunsa ajatuksesta yhdistää saman katon alle yhteisöllisyys ja oma rauha. Yhteiset tilat ovat vertaansa vailla: alakerran iso ruokasali ja yhteiskeittiö, harrastetila sekä kirjasto ovat kokoontumispaikkoja, joissa tapaat muita taloyhtiön asukkaita. Omassa kodissasi on pesukone mutta isommat pyykit on helppo pestä pesutuvassa. Seitsemännessä kerroksessa on kaksi saunaa, takkahuone sekä kuntoiluhuone. Kattoterassi Vanhankaupunginlahden maisemineen näyttää kuvissakin upealta mutta se täytyy kokea paikan päällä! Saunaosaston yhteydessä on vierashuone, jonka voit vuokrata kauempaa saapuvien vieraidesi majapaikaksi.

Hitas-yhtiön ja asunnon tilat ovat esteettömät. Jos muutatte kaksin, ainakin toisen teistä tulee olla vähintään 48-vuotias.

Tervetuloa tutustumaan. Näytöt järjestetään yksittäisesittelyinä.

Myynti ja esittelyt:
Anne Korkeakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 934 1111
anne.korkeakoski@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Arabianranta
Kohdenumero
9839982
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 112 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kh, p (yj. 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston yleiskunto on hyvä lukuun ottamatta osin parketissa olevia tummentumia ja käytön jälkiä.
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteossa
Keittiön varusteet
Kuvaus: Avokeittiö, jossa runsaat säilytys- ja työtilat. Vaaleat kaapistot, jääkaappi, pakastin, turvaliesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä. Työtasot massiivipuuta. Ala- ja yläkaapiston välissä laatoitus. Lattia valkokuullotettu tammilautaparketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinäke, peilikaappi, allaskaappi, korotettu wc-istuin, pesukone. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneessa kiinteä vaatekaapisto sekä seinään kiinnitetyt kaapit. Sisääntulossa naulakkokaappi ja peiliovellinen kaapisto. Keittiössä siivouskaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023: 2019 vuosittaisia korjauksia, IV-automatiikan uusiminen, kuivatuspattereiden venttiilien uusiminen (talousarviovaroin) 2020 ison saunan kalustuksen uusiminen, pihan puoleisen ensimmäisen kerroksen yläpuolisen rappauksen korjaus, vuosittaisia korjauksia 2021 kuntoarvio, vuosittaisia korjauksia 2022 - 2023 vuosittaisia korjauksia Yhtiökokouksessa 6.5.2019 sovittiin hallituksen selvittävän aurinkopaneelin hankintaa taloyhtiön katolle.
Tehdyt remontit
2018 paloilmoittimien huolto ja parannus 2016 ulko-ovien lukituksen uusinta Abloy Sento 2014 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2007 - 2013 Sato Oyj:n teettämät takuukorjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä upea saunaosasto ylimmässä kerroksessa; iso ja pieni sauna ovat erilliset omilla pukuhuoneillaan. Saunaosaston oleskelutilana viihtyisä takkahuone ja takkahuoneesta käynti tilavalle kattoterassille, josta upea maisema Vanhankaupungin lahdelle. Saunaosaston tilojen yhteydessä taloyhtiön vierashuone, jota osakkaat voivat vuokrata omille vierailleen pientä korvausta vastaan.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Arabia n. 1 km, jossa mm. K-Supermarket, S-Market, apteekki, kahviloita, ravintoloita, Alko ym. Hämeentie 111. Arabiakeskus n. 200 m, jossa mm. kirjasto, kahvila, Iittala, Pentik, Finlayson ym. Hämeentie 135. Lähikauppa K-Market Arabiankadulla n. 200 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vanhankaupunginlahden upeat ulkoilumaastot vieressä. Rantareittiä pitkin kävelet Verkatehtaanpuiston ja Vanhankaupunginkosken kautta Pikkukoskelle ja eteenpäin Vantaanjokivartta. Kalasatamaan lenkkeilet Arabian, Toukolan ja Hermannin rantapuistojen kautta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone.

Hinta

Velaton hinta
221 136,86 €
Myyntihinta
202 418 €
Neliöhinta
5 265,16 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
172,20 € / kk
Hoitovastike
231 € / kk
Yhtiövastike
403,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 16 EUR/kk. Muut maksut: Huoneiston rahoituslaina päättyy 31.10.2029 ja se on maksettavissa pois vuosittain. Yhteistiloista aiheutuvat menot sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa yksi ylimääräinen vastike tilikauden aikana..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Loppukiri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasa- ja harjakatto.
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 112 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Arabian Huolto Oy, Hämeentie 58-60 C II krs, 00500 Helsinki, p. 010 270 8670. Talon asukkaista koostuva asukasyhteisö vastaa yhteistilojen kunnossapidosta, hoidosta ja siivouksesta yhteisesti hyväksyttyjen periaatteiden mukaan.
Isännöinti
MAH Isännöinti Oy Olli Vesterinen 040 842 1040 olli.vesterinen@mahoy.fi Mäkelänkatu 52 A, 2. krs 00510 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin asemakaavaosasto 09 310 22111, kaupunkiymparisto@hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikat 6, 6H ja 6T sekä 8 ja 8H n. 150 m. Arabianrannan bussipysäkki n. 50 m, bussi 52. Kaironkadun bussipysäkki n. 200 m, bussit 71, 71 B, 77N, 78N ja 506.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
01.01.2099
Tontin vuokra
51508 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 26,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Korkeakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 040 934 1111
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Anne Korkeakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Anne Korkeakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 040 934 1111

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.