Myytävät asunnot Helsinki Kamppi Lönnrotinkatu 38 A, 00180 Helsinki

480 000 €59 m²

Lönnrotinkatu 38 A, Kamppi, Helsinki2h, avok, kph/s, vh

Läpitalon tilava ja rauhallinen kaksio omalla saunalla. Asunto on valmistunut 2006, jolloin pihasiiven toimistot peruskorjattiin ja muutettiin toimistoista asunnoiksi. Sisäänkäynti on kadulta pääportaaseen vaikka asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Läpitalon asunnossa on ikkunat itään ja länteen. Asunnon molemmat huoneet ovat tilavia ja makuuhuoneen yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone. Myös sauna on tilava. Koko talon linjasaneeraus tehtiin 2016-17, jolloin rakennettiin sisäpihalle upea saunaosasto ja täysin koneellistettu pesutupa. Yhtiö on hyvässä kunnossa eikä uusia korjauksia ole suunnitteilla.

Vallitsevassa tilanteessa pyydän tutustumaan kohteeseen tarkasti ensin netissä. Sen jälkeen voimme keskustella puhelimessa tai viestien välityksellä. Annan mielelläni lisätietoja ja lähetän asiakirjoja. Ennen tarjouksen tekemistä voimme sopia yksityisesittelystä noudattaen annettuja turvallisuusohjeita.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin.
Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 38 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
7931530
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
959 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph/s, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, suuri saareke. Boschin liesi, Siemensin kalusteuuni. Integroitu astianpesukone ja jääkaappi-pakastin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC kylpyhuoneen yhteydessä. Valkoiset mosaiikkiseinät ja lattia. Suihku, allaskaappi, peilikaappi. Pesukone liitäntä. Ilmanvaihtokone.
Ikkunoiden suunta
Makuuhuone itään, olohuone länteen.
Tulevat remontit
PTS 2020-2023 Ei korjauksia
Tehdyt remontit
1964 Putkisto, 1982 Porrashuone ja sähkönousut, 1992 Piha, 1994 Kellari, 1995 Parvekkeet, 1997 Kaukolämpölaitteet, 2000 Katujulkisivu, 2004 Vesi-ja viemärikuntotutkimus, 2005 Kattomaalaus, 2006 Sisäpihansiiven putkistosaneeraus, 2007 Pihaseinät, roskakatos, pyörävarasto, Kattoterassi, 2008 Talonmiehen asunnon peruskorjaus, 2009 Pihaviemärit, 2010 Pihan asfaltointi, 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2016 Linjasaneerauksen suunnittelu ( Linjasaneeraus, sähkö- ja teletöiden sekä kaasuverkon uusiminen, iv-hormien sukitus, porrashuoneiden saneeraus, varastokomeroiden uusiminen kellarissa, talopesulan ja saunan rakentaminen sekä lämmön vaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö). 2016-2017 Varastokomeroiden uusiminen, 2016-2017 Lämmönvahtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2016-2017 Kaasuverkon uusiminen, 2016-2017 Linjasaneeraus (Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähkö- ja teleteknisten töiden uusiminen ja iv-hormien sukitus). 2016-2017 Talonpesulan ja saunan rakentaminen, 2019 Vesikatto (Vesikaton jiiriosan ja kerrospellin osittainen uusiminen), 2019 Ikkunat (Uloimpien ikkunoiden ja karmien välitilan kunnostaminen ja maalaaminen).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Bulevardi noin 400 m, Hietalahden tori noin 150 m, Sinebrychoffin puisto noin 400 m, Kampin laajat palvelut noin 800 m., Koulut: Päiväkoti Haukka noin 800 m, Snellmanin ala-asteen koulu noin 900 m, Helsingin normaalilyseo noin 1,2 km.
Lisätiedot
Kattoon upotetut lamput. Ovipuhelin. Eteisessä kaksi suurta vaatekaappia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönlaajakaista 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
480 000 €
Myyntihinta
437 979,63 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 135,59 € / m2
Velkaosuus
42 020,37 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
7 § lunastuslauseke

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
473,09 € / kk
Hoitovastike
342,20 € / kk
Yhtiövastike
815,29 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Antinkatu 38
Rakennuksen kuvaus
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.04.2018 huoneistojen 23-28 osakkeenomistajat vaativat heiltä perittävien yhtiövastikkeiden alentamista (hyvitystä) 236 783,58 euroa sen johdosta, että osakkeenomistajien huoneistoissa 23-28 aiemmin tehdyt kunnostustyöt vähentävät asunto-osakeyhtiönlain 6 luvun 32 §:n mukaisesti yhtiön remonttikustannuksia 236 783,58 euroa. Vaatimus hylättiin yhtiökokouksessa. Päätöstä koskeva kanne on nostettu 16.07.2018 Helsingin käräjäoikeudessa. Kullekkin huoneistolle kuuluu yksi kellarikomero. Huoneistolla 23 ja 24 on asuntoihin liittyvien piha-alueiden käyttöoikeus ja kunnossapitovastuu. Huoneiston 5 ja 9 vastike on 1,35 kertainen/m2 ja huoneistojen 23,24,25,26,27,28 vastike on 1,45 kertainen/m2. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet 31.05.2020 saakka. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.06.2019 käsiteltiin ja päätettiin huoneistojen 23-24 ja 26-27 osakkeenomistajien maksamattomien linjasaneeraus- ym. hankkeiden rahoittamiseksi otetun lainan rahoitusvastikkeiden väliaikaisesta rahoittamisesta. 95 000 euron määrärahan varaaminen huoneistojen 23-24 ja 26-28 osakkeenomistajien maksamattomien linja-saneeraus-ym. hankkeiden rahoittamiseksi otetun lainan rahoitusvastikkeiden väliaikaiseen rahoittamiseen sekä vakuuksien hakeminen ja vakuuksien panttaaminen lainan vakuudeksi. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2018 päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Uusi yhtiöjärjestys on voimassa 07.09.2018 alkaen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa esitettiin ja päätettiin rahoittaa väliaikaisesti huoneistojen 23-24 ja 26-28 osakkeenomistajien maksamattomat linjasaneeraus- ym. hankkeiden rahoittamiseksi otetun lainan rahoitusvastikkeet sekä maksettavaksi erääntyvät rahoitusvastikkeet, joita huoneistojen 23-24 ja 26-28 osakkeenomistajat eivät ole maksaneet, toistaiseksi siihen saakka, kunnes asia rahoitusvastikkeiden maksamisesta, hyvityksistä ym. on lainvoimaisesti ratkaistu. Päätettiin
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/Peltikate
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen/koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
959 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Peter Mandelin, Provia Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunulinjat 6, 6T, 7, 9 ja linja-auto 21, 20 sekä Kampin linja-autoasema 800 m.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna ja talopesula.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, kaksi ikkunaa sisäpihalle. Valkoisiksi maalatut seinät, päätyseinällä kuviotapetti. Valkoinen katto, petsattu parketti lattia. Makuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone/avokeittiö, kolme ikkunaa sisäpihalle. Valkoisiksi maalatut seinät ja katto, petsattu parketti lattia. Kattoon upotetut valot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eeva Kemmo
Varatuomari, LKV
Puh: 050 68 922
Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
Puh: 020 70 70 700
Eeva Kemmo
Varatuomari, LKV
Eeva Kemmo
Varatuomari, LKV
Puh: 050 68 922

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.