Myytävät asunnot Helsinki Puistola Koudankuja 2, 00760 Helsinki

298 000 €88,5 m²

Koudankuja 2, Puistola, Helsinki4h, k, s, erillinen wc, piha

Käytännöllinen ja toimiva kolmen makuuhuoneen rivitalokoti lapsille turvallisessa ympäristössä. Tässä asunnossa on kaikki elementit lapsiperheen toimivaan arkeen. Olohuoneen yhteydessä on käytännöllinen keittiö ja se on hyvässä kunnossa. Saunassa ja erillisessä wc:ssä on tehty remontti 2019, joten tähän asuntoon pääset muuttamaan ilman remonttitarpeita. Asunto on myös hiljainen, eivätkä lasten leikit kuulu naapurustoon.

Olohuoneesta on käynti tilavalle, katetulle terassille ja omalle takapihalle. Viehättävän, suojaisan pihan ilmansuunta on länteen, joten auringonvaloa riittää iltaan asti. Piha on myös turvallinen lasten leikkiä. Iso, noin 8 m2:n varasto kuuluu asuntoon. Auton säilytys autokatoksessa, jossa on sähköpistoke.

Puistolan rauhallinen pientaloalue on todella lapsiystävällistä seutua ja sekä koulu että päiväkoti löytyvät lähes vierestä. Julkiset yhteydet ovat hyvät; bussipysäkki noin 200 metrin päässä, ja juna-asemallekin pääset reippaillen, kävelymatka noin 20 minuuttia. Fallkullan kotieläinpuisto kutsuu viihtymään kesät talvet, ja se sijaitsee vain kilometrin etäisyydellä kotiovelta.

Tilaa esite ja sovi yksityisesittely asuntoon. Tätä kotia on ilo esitellä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koudankuja 2, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
1271221
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Tontin pinta-ala
2 554,7 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, erillinen wc, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.6. / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone ja sauna: suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, sähkökiuas, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi
Säilytystilat
Varastotila
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Talon seinänvierten kallistusprofiilien arviointi ja mahdollinen muokkaus sekä seinien vierellä olevien kasvien tilanteen arviointi. Asfalttipintojen tarkistaminen ja mahdollinen korjaussuunnitelma. Selvitetään salaojien kunto. Selvitetään huoneistojen märkätilojen kunto. Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus lähivuosina. Kellarin ilmanvaihdon venttiilien puhdistus. Vuodelta 1997 olevien lämminvesivaraajien kunnon tarkistaminen. Autokatoksen katteen kunnostus.
Tehdyt remontit
Väliaidat 1994, Ulko-ovet 1995, Lämminvesivaraaja 1997, Osittainen julkisivujen panelointi/maalaus 2002, Piha-aitojen uusiminen 2011, Ikkunakunnostus ja kittaus 2011, RS15 Kuntoarvio, Pts ehdotus vuosille 2013-2022, Muuntamotilan ovikorjaus 2013, Vesikatteen uusiminen 2015, Lukituksen uusiminen 2017, Ulko-ovien uusiminen A,B,C,E,F 2017, Talon ulkopuolisten seinien maalaus ja ikkunoiden kittaus 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puistolan peruskoulu (etäisyys n. 0.12 km), Puistolan ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), PK Nurkka (etäisyys n. 0.6 km), K-Market (etäisyys n. 0.6 km), Alepa (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Piha-alueita ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.. Asunnossa on tehty kattava remontti 2019. Pyydä lisätietoja remontista välittäjältä..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pirkko Toiviainen, LKV
p. 044 366 3604
pirkko.toiviainen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
295 741 €
Neliöhinta
3 367,23 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
99,36 € / kk
Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike
349,36 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
17 €/hlö/kk
Sähkökustannukset
2 016 € / vuosi
Muut kustannukset
Sähkönkulutuksen arvion on noin 168 euroa kuukaudessa ja se sisältää taloussähkön ja lämmityskulut. Ilmalämpöpumppu ei ole ollut käytössä arviolaskelman aikana..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koudankallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili, puu
Kattomateriaali
Huopa, pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
2 554,7 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Suora sähkölämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, muuntamo, iso lämmin varastohuone
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Toiviainen
yrittäjä, vastaava hoitaja
LKV, FM
Puh: 044 366 3604
Linnankoskenkatu 12, 00250 Helsinki
Puh: 044 283 1195
Lainalaskuri
Pirkko Toiviainen
yrittäjä, vastaava hoitaja, LKV, FM
Pirkko Toiviainen
yrittäjä, vastaava hoitaja
LKV, FM
Puh: 044 366 3604

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.