Myytävät asunnot Helsinki Ruskeasuo Koroistentie 8, 00280 Helsinki

290 000 €49 m²

Koroistentie 8, Ruskeasuo, Helsinki2h + k + p

Parvekkeellinen kaksio viihtyisältä Vanhan Ruskeasuon alueelta!

Nyt vapautumassa valoisa hyväkuntoinen ensimmäisen kerroksen läpitalonhuoneisto. Hiljattain remontoidussa asunnossa on olohuone, tilava makuuhuone, hyvin varusteltu keittiö, reilun kokoinen vaatehuone ja parveke. Hiljaisella sisäpihalla pääset nauttimaan puistomaisesta Ruskeasuon idyllistä. Moderni keittiö on suunniteltu käytännölliseksi runsaine säilytystiloineen ja työtasoineen. Kaksion järkevä pohjaratkaisu tuo asuntoon tilan tuntua.

Asunto sijaitsee vuonna 1955 rakennetun taloyhtiön matalammassa rakennuksessa, ns. Kaitiotalossa. Taloyhtiön sisäpiha on avara ja istutuksineen sekä leikkipaikkoineen viihtyisä. Taloyhtiössä on asukaskäytössä sauna, ulkoiluvälinevarastot, grilli, askartelutilat sekä pesutupa ja kuivaushuoneet. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy autotallipaikkoja ja tilavat ullakkovarastot.

Alueen ulkoilumaastot ovat loistavat, sekä Keskuspuiston ja Seurasaaren polut löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat hyvät raitiovaunu- ja linja-autoyhteyksillä kuten myös omalla autolla.

Kaikki näytöt järjestetään toistaiseksi yksityisnäyttöinä. Me huolehdimme parhaamme mukaan käsihygieniasta suojellaksemme kaikkia osapuolia sekä heidän läheisiään. Halukkaille näyttö voidaan järjestää videopuhelun avulla, jonka jälkeen voit saapua tutustumaan asuntoon paikan päällä.

Ei välittäjille.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
15591334
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
5 317 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koko huoneisto on remontoitu 2017
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Puutasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattaseinä
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille, Kellarivarasto
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Keittiö aamuaurinkoon, Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Puistomaiset näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
Vuosi 2020 -Pihan uudelleen asfaltointi ja sen yhteydessä tehtävät muut toimenpiteet - Ravintolatilan muutos liiketilaksi - Ikkunoiden kuntokartoitus ja työsuunnitelma Vuosi 2021 - IV-hormien nuohoukset - Ikkunoiden kunnostaminen Vuosi 2022 - Jätepisteen suunnittelu ja toteutus - Maalämmön esiselvitys Vuosi 2023 - Salaojien selvitys / mahdollinen toteutus Vuosi 2024 - Sähkökeskusten, nousujen ja yleiskaapeloinnin uusiminen - Tähtitalon ulko-oven uusiminen - Julkisivujen kuntokartoitus Vuosi 2025 - Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntokartoitus
Tehdyt remontit
1985/1998 Katot 1992 Lämmönjakolaitteiden termostaattiventtiili 1993 Parveke- ja ikkunamaalaus 2002 Kaitiotalon julkisivujen maalaus 2006 Putkistojen kuntotutkimus 2007 Tähtitalon lounaissivun yläosan rappausvaurioiden korjaus 2008 Tähtitalon ikkunoiden kunnostus, huoneistokohtaisten sähkökaappien vaihto, asuinkerrostalon ulkopuolisten vanhojen valurautaisten ja betonisten jäte- ja sadevesiviemäreiden saneeraus sujutusmenetelmällä sekä vanhojen kaivojen pohjien kunnostus 2008 Käyttövesiputkiston pinnoitus 2008 Nuohous 2009 Tähtitalon liikehuoneiston käyttötarkoituksen muutos asunnoksi D 48, osakepääoman korotus ja yhtiöjärjestyksen muutos 2011. Asuinkerrostalojen jäteveden pohjaviemäreiden ja pystyviemäreiden pinnoittaminen sekä kerroshajotusten sisäpuolinen saneeraaminen / uusiminen 2010 Kuntoarvio 2012 Insinööritoimisto Raksystems, ikkunoiden kuntotutkimus 2012 Termolog Oy, huoneistojen lämpökuvaus 2012 Kiinteistöremontit Hiltunen Oy, ikkuna- ja parvekeovien tiivistys 2012 MMK-Restaurointi Oy, Tähtitalon räystään betonivaurioiden korjaus 2013 Concrete Urakointi Oy. Tähtitalon räystään betonivaurioiden korjaus tehty 2013 Pihavalaistuksen parantaminen 2013 Tähtitalon pesutilojen kunnostus ja saunan äänieristäminen 2014 Kellarikoppien korjaustöitä, injektointi ja ylimaalaus 2014 Lämmönvaihtimen uusinta 2014 Autotallin eteläpään raput ja autotallin sisääntuloluiskan sisäseinä, kesken. 2015 Kaitiotalon etelä- ja pohjoispäädyn ulkoportaiden, sekä autotallin luiskan betoniosien kunnostus. 2015 Liikehuoneiden ulko-ovien lakkaus. Kellarin, autotallin, pyöräkellarin ja saunan ulko-ovien maalaus. 2015 Talojen välisten sekä taloon tulevien sähkökaapeleiden mittaus 2015 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmäksi 2016 Ravintolan Wc:n kunnostus 2016 Kiipeilynestolevyt tikkaisiin 2017 Osallistuminen liiketilan L2 remonttiin 2017 Porraskäytävien maalauskorjaus (kaikki porrashuoneet) 2017 Tähtitalon pieniä rappauskorjauksia 2017 Koroistentie 4 ja 8 välisten portaiden uusiminen 2018 Betonikivipolun uusiminen liuskekivipintaiseksi 2018 Yhtiön omistaman huoneiston A5 pintaremontti 2018 Pihan valaistussuunnitelman toteuttaminen
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-16-721-2
TV-palvelut
Kaapeli-TV, internet sisältyy vastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
290 000 €
Myyntihinta
290 000 €
Neliöhinta
5 918,37 € / m2
Velkaosuus
0 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
298,90 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike
298,90 € / kk
Lämmityskustannukset
sisältyy vastikkeeseen
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Saunamaksu 3 €, pesutupa 2 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tilkanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
354 m²
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Yhtiö on liitetty DNA / Welho-kaapeliverkkoon
Tontin koko
5 317 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aleksi Puisto / Awisto Oy Itäinen Brahenkatu 13 C 57 00510 Helsinki 09 329 61661
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Golfkenttä lähellä, Uimaranta lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
76791,36 € / kk

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Yhteiset tilat
Sauna, askartelutilat, pesutupa, kuivaushuoneet, pyörävarasto
Pintamateriaalit
Parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riku Turkki
Puh: +358503712515
Riku Turkki
Riku Turkki
Puh: +358503712515

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.