Myytävät asunnot Helsinki Heikinlaakso Rousku 2 Y, 00760 Helsinki

299 000 €120 m²

Rousku 2 Y, Heikinlaakso, Helsinki5 h, avok, 2 x kph, khh, s, wc, 2 x var., terassi, piha

Lapsiperheen unelma Heikinlaaksossa.

Rauhallisen suojaisan tien päässä, sijaitsee tämä ihastuttava perhekoti. Ainuttakaan hukkaneliötä ei tästä kodista löydy, ja säilytystila on maksimoitu. Asunto on rakennettu kahteen tasoon siten, että käyttöullakko on muutettu asuinkäyttöön 2000-luvun vaihteessa. Neljä makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone ja vehreä piha on monen perheen unelma. Omalla eteläterassilla nautit auringosta vaikka koko päivän.

Tästä viihtyisästä taloyhtiöstä on harvoin myynnissä asuntoja. Turvallisen pihapiirin ja lasten leikkipaikan lisäksi, taloyhtiöllä on myös asukkaiden yhteinen verstas.

Heikinlaakso tarjoaa erinomaiset asumispuitteet perheille. Lähialueella on kattavat päivittäispalvelut, useita kouluja ja päiväkoteja ja lukuisia harrastusmahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkista liikennettä kuin omaa autoa käyttävälle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon paikan päälle omalle yksityisnäytöllesi. Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva aika?

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s

Myynti / Försäljning / Sales
Anne Ramsay
Partner, LKV, KTM
040 585 3081 tai anne.ramsay@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rousku 2 Y, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kohdenumero
9427512
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1,15 ha
Kokonaispinta-ala
120 m²
Huoneiston kokoonpano
5 h, avok, 2 x kph, khh, s, wc, 2 x var., terassi, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä +
Lisätietoa vapautumisesta
3-4 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilavassa keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. VARUSTUS: Jääkaappi, uuni, keraaminen liesi, liesikupu huippuimurilla, astianpesukone, hana, allas, kaapisto. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. LATTIA: Parketti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone saunan yhteydessä: VARUSTUS: 2 x suihku, suihkuseinä, hana, allas, allaskaappi, peili. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Kaakeli. Yläkerran kylpyhuone: VARUSTUS: Amme, suihku, wc-istuin, kaappi, peili, hana, allas, allaskaappi. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. VARUSTUS: Kaappi, peili, hana, allas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Kaakeli.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, kaksi varastoa.
Näkymät
Omalle pihalle etelään.
Tulevat remontit
Vuoden 2018 tilinpäätöksen mukaan yhtiön tulevia korjaushankkeita ovat talojen maalaukset, kattojen puhdistus ja lämminvesivaraajien uusiminen. Raksystemsin kuntoarviossa 21.10.2015 korjausehdotukset vuosille 2016-2025. Raportin saa välittäjältä.
Tehdyt remontit
2018: Puiden kaato. 6 talon kunnostus. 2017: Pihan asfaltointi. 2016: Lämminvesivaraajien uusinta. 2015: Kerhorakennuksen katon pesu ja suojakäsittely. Kuntoarvion päivitys. Lämminvesivaraajien uusinta (4 kpl). Tiilikattojen ja rännien puhdistus. Puiden karsinta piha-alueella. 2014: Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus. Salaojatyö ja sadevesikouru. 2013-2014: Ikkunapuitteiden korjauksia. 2013: IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2012: Asfaltoinnin uusiminen parkkipaikalla. 2011: Kattolämmityksen korjaus. Antenniverkon vahvistus. 2009: Julkisivujen maalaus. Katon korjaus. 2008: Ulkomaalaustyöt. 2007: Sähköpattereiden uusiminen. Pihan leikkialueen uusiminen. Lämminvesivaraajien uusiminen. 2005: Ikkunaurakka. Huoltokirja. Pelastussuunnitelma. 2004: Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Puu. LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Heikinlaakso n. 800 m, Marian konditoria n. 300 m, Lidl n. 800 m, S-Market Jakomäki n. 1 km, K-Supermarket Jakomäki n. 1,5 km, Heikinlaakson Huvikumpu n. 1,3 km, Jakomäen liikuntapuisto n. 1,3 km, Jakomäen kuplahalli n. 1,5 km, Jakomäen uimahalli n. 1,6 km, Ikea Vantaa n. 2,1 km. Koulut: Puistolan peruskoulu n. 1 km, Puistolanraitin ala-aste n. 1,6 km, Jakomäen peruskoulu n. 1,6 km. Päiväkoti: Päiväkoti Savotta n. 1 km, Päiväkoti Nurkka n. 1,2 km, Päiväkoti Suurmetsä n. 1,4 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnon yläkerta on muutettu asuinkäyttöön vuonna 1999. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, pakastin, kattoikkunoiden pimennysverhot ja hyttysverkot, yläkerran tv-tilan peililiukuovikaappi.

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
2 491,67 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
408 € / kk
Yhtiövastike
408 € / kk
Lämmityskustannukset
217.47 € / kk
Vesimaksu
56 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämminvesivastike 3,50 €/m3, yhteensä 56,00 €/kk viideltä hengeltä. Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Keskimääräinen sähkökustannus on ollut n. 217,47 €/kk sis. käyttösähkön ja lämmityksen vuonna 2019. Keskiarvo on laskettu koko vuoden kulutuksesta, eli vaihtelua on vuodenajasta riippuen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästökylä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,15 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt hoitaa kiinteistöhuolto.
Isännöinti
Kiinteistöharmonia Oy / Jyrki Kemppinen Palkkatilankatu 7 A, 00240 Helsinki p. 020 752 8440, jyrki@kiiha.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 170 m (busseja keskustaan ja Puistolan asemalle), Puistolan juna-asema n. 2,7 km, autolla nopea yhteys Kehälle.
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
18384.12 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, KTM
Puh: 0405853081
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, KTM
Anne Ramsay
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner, KTM
Puh: 0405853081

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.