Myytävät asunnot Helsinki Töölö Töölönkatu 44-48 E, 00250 Helsinki

424 000 €53 m²

Töölönkatu 44-48 E, Töölö, Helsinki2 h, keittiö, kph ja parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)

Parvekkeellinen kaksio putkiremontoidussa taloyhtiössä!
Tarjolla valoisa neljännen kerroksen hyvässä kunnossa oleva läpitalonhuoneisto. Asunnossa on olohuone, tilava makuuhuone, keittiö ja reilun kokoinen parveke, jonne mahtuu parvekepöytä tuoleineen. Parvekkeelta pääset ihastelemaan töölöläisiä sisäpiha- ja puistomaisemia. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat aukeavat Töölönkadulle. Keittiön on suunniteltu käytännöllisesti runsaine säilytystiloineen. Keittiöön on nykysijoittelulla saatu mahtumaan uunin, jääkaappi-pakastimen ja lieden lisäksi niin pyykin- kuin astianpesukone. Yhtiössä vuonna 2017-2018 toteutetun linjasaneerauksen (perinteinen putkiremontti) yhteydessä kylpyhuone suunniteltiin niin, että myös siellä on pyykinpesukoneliitäntä ja tilaa pyykinpesukoneelle.

Asunto sijaitsee vuonna 1967 rakennetussa talossa ja samaa 60-luvun henkeä ilmentävät yhtiön rappukäytävä ja mm. asunnon lähes koko seinän levyiset ikkunat. Taloyhtiön sisäpiha on avara ja istutuksineen sekä leikkipaikkoineen viihtyisä. Asumiskustannukset ovat maltilliset, sillä yhtiövastike on alhainen, vain 3 euroa/m2. Yhtiön hallinnassa on 30 autopaikkaa ja 26 tallipaikkaa.

Asumisviihtyvyyttä lisää hyvin hoidettu taloyhtiö loistavalla sijainnilla keskellä Töölöä. Yhtiön isoja remontteja on takanapäin. Muun muassa hissit uusittiin vuonna 2017 ja perinteinen linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2018, jolloin uusittiin myös sähkönousut. Taloyhtiössä on asukaskäytössä sauna, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.

Alue on city-asumista arvostavan unelma. Täällä asut aivan omassa rauhassa ja kuitenkin miltei kotiovellasi ovat mm. kirjasto, museot, teatterit, jää- ja urheiluhalli, palloilukenttä, ruokakaupat, ravintolat, Töölöntorin tori- ja kivijalkakaupat sekä Keskuspuiston, Töölönlahden ja Hietaniemenrannan kauniit ulkoilumaastot. Myös lapsiperheille sijainti on mitä mainion; lähellä on useita leikkipuistoja sekä päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat loistavat lukuisilla raitiovaunu- ja linja-autoyhteyksillä sekä omalla autolla. Lisäksi aivan läheltä löytyy yksityinen P-Töölö-parkkihalli hallipaikkamahdollisuutta haluaville.

P.S. Maijan Maailmaa LKV tarjoaa asiakkailleen näytön yhteydessä suullista sisustusneuvontaa veloituksetta asunnon potentiaalin hahmottamiseksi juuri sinun tarpeisiisi sopivaksi.

Kaikki näytöt järjestetään toistaiseksi yksityisnäyttöinä ja pyrimme pitämään näytöt lyhyinä sopivalla fyysisellä etäisyydellä ihmisten välillä ja jatkamalla keskusteluja ulkosalla tai puhelimen välityksellä. Me huolehdimme myös käsihygieniasta, jotta voimme suojella niin ostajien, myyjien kuin heidän läheistensäkin terveyttä. Halukkaille voidaan järjestää myös näyttö vaikkapa WhatsApp-videopuhelun välityksellä. Vaikka et uskaltaisi ostaa näkemättä ja kokematta asuntoa paikan päällä, niin voit tehdä päätöksen saapua fyysisesti näytölle videoesittelyn jälkeen. Tarvittaessa kaupat voidaan järjestää myös sähköisenä kaupankäyntinä. Turvallista asuntokauppaa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Töölönkatu 44-48 E, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
9847635
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
5 902,5 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h, keittiö, kph ja parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Laattalattia ja maalatut seinät. Valkoiset kaapistot. Laminaattitasot. Kalusteisiin integroidut induktioliesi, yhdistelmäuuni (mikroaaltouuni-uuni), jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Kaapistossa oven takana pyykinpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaakeloidut lattiat sekä seinät. Pesukoneliitäntä, valaisimet, suihku, suihkulasiseinä, lavuaari, rättipatteri, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat
vinttikomero
Näkymät
Vehreät sisäpihanäkymät olohuoneesta ja kaupunkinäkymät makuuhuoneesta sekä keittiöstä.
Tulevat remontit
Suunnitteilla vuosille 2020-2024 - Poistohormien nuohous 5-10 v välein - Pihan lämpötolppien päivittäminen sähköautojen lataamisen mahdollistaviksi, sekä autotallien latauspisteiden asentaminen - Julkisivun ja katon kuntokartoitus
Tehdyt remontit
1996 Huoneistojen ja osin yleisten tilojen lukot uusittu ja sarjoitettu 1996 Porrashuoneiden lasitiiliseinien vesieristyksen parantaminen 1997 Kiinteistön kuntoarvio 1998 Patteriventtiilit 1998 Porrashuoneiden ala-aulat ja pihalle menevät käytävät maalattu 2000 Elementtisaumaukset 2004 Parveke- ja julkisivukunnostus 2006 Peltikaton maalaus 2006 Katon jalkakouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmitykset 2006 Viemäreiden rassaus tai painehuuhtelu sekä vanhat wc-istuimet uusittu 2007 Lämpökeskus 2008 Alapihan autopaikoitus- ym. alueiden kunnostus ja pinnoitus betonikivellä 2008 Pihan sähköjen ja valaistuksen uusiminen 2010 Porrashuoneiden kunnostus ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2010 Ajoportin automatisointi 2010 Pihanpuolen lumiesteiden uusiminen 2011 Putkiston kuntokartoitus 2012 C-portaan väestönsuojan kunnostaminen 2012-2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2014-2015 Huoneistoikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Poistohormien nuohous ja poistoventtiilien säädöt 2015-2016 Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu (perinteinen putkiremontti) 2017-2018 LVIS-remontti (perinteinen) sisältäen saunojen uusimisen, vesi- ja viemäriputkien uusimisen, antenniverkon uusimisen, sähkönousujen uusimisen, poistoilmakoneiden uusimisen, patteriventtiilien uusimisen, vesikiertoisen lattialämmityksen uusimisen ja lämmöntalteenottojärjestelmän (LTO) asentamisen 2017 Hissien uusiminen 2017 Autotallien ovien uusiminen 2017 Kadun puolen alimman tason ikkunoiden ja ovien uusiminen (ei sis. porrashuoneiden ovia) 2018 Lukitusten uusiminen 2019 Vinttitilojen ovien lukitusten uusiminen iLoQ sarjaan 2019 Vesikaton huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähellä ovat mm. kirjasto, museot, teatterit, jää- ja urheiluhalli, palloilukenttä, ruokakaupat, ravintolat, Töölöntorin tori- ja kivijalkakaupat sekä Keskuspuiston, Töölönlahden ja Hietaniemenrannan kauniit ulkoilumaastot. Lähellä on useita leikkipuistoja sekä päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat loistavat lukuisilla raitiovaunu- ja linja-autoyhteyksillä sekä omalla autolla. Lisäksi aivan läheltä löytyy yksityinen P-Töölö-parkkihalli hallipaikkamahdollisuutta haluaville.

Hinta

Velaton hinta
424 000 €
Myyntihinta
378 756,50 €
Neliöhinta
8 000 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
233,20 € / kk
Hoitovastike
159 € / kk
Yhtiövastike
392,20 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu 15 euroa/kk/hlö. Vesimaksutasaus, kylmä 3,62 euroa/m3 Veskimaksutasaus, lämmin 7,80 euroa/m3 Saunamaksu 20,00 euroa/kk. Autotallivuokra 87,15 euroa –136,50 euroa/kk Autopaikkavuokra 48,30 euroa – 89,00 euroa/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Töölönkatu 44-46-48
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
102
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 902,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Talkkaripiiri Oy Puhelin 09 4289 1433
Isännöinti
Isännöitsijä Aki Mäkirinta Isännöintitoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Toimistopuhelin 09 7002 8761 Matkapuhelin 040 522 5787 Sähköposti aki.makirinta@paaovi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto, (09) 310 1673
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 26, piha-autopaikkoja 30,
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Puh: +358401464688
Mariankatu 15 i 4, 00170 Helsinki
Puh: +358401464688
Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Maija Lukkari-Nyman
LKV, varatuomari, sisustussuunnittelija
Puh: +358401464688

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.