Myytävät asunnot Helsinki Roihuvuori Roihuvuorentie 18 C, 00820 Helsinki

169 000 €52,5 m²

Roihuvuorentie 18 C, Roihuvuori, Helsinki2h+k

Tilava, valoisa läpitalon oleva kaksio LVIS-saneeratussa talossa Roihuvuoressa.
Asunnossa yhteensä 52,5 neliötä, jossa erillinen ikkunallinen keittiö, todella valoisa ja avara olohuone, sekä tilava makuuhuone. Asunto kaipaa saneerausta ja keittiö uusimisen, kylpyhuone on juuri uusittu.

HUOM! Asunnon sisätilakuvat virtuaalisia (digitaalisesti tuotettu) lukuun ottamatta kylpyhuonekuvia.
Putkisaneeraus on yhtiön muissa taloissa loppusuoralla ja valmistuu kevään aikana, loppuselvitys kesän kuluessa.

Taloyhtiön isolla pihamaalla runsaasti lasten leikkivälineitä, oleskelupaikkoja ja grillikatos asukkaiden viihtyvyyden takaamiseksi. Suuren suosion ja ihailua saava Japanilainen puutarha/kirsikkapuisto aivan vieressä, samoin muut mainiot liikunta ja urheilumahdollisuudet. Kauppa ym. palvelut melkein vieressä, eikä metrollekaan ole kuin 1,5 km:n kävelymatka tai kun hyppäät bussiin niin hurautat sinne muutamassa minuutissa.

Pyydä lisätietoja ja yksityisesittely kohteesta, (yleisesittelyä ei Korona-tilanteen vuoksi järjestetä),
Teijo Vuorinen, Kiinteistövälittäjä LKV, IAT,
Huom! Kiinteistövälitys Oy
p. 040 680 7706 tai s-posti: teijo.vuorinen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Roihuvuorentie 18 C, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
9852310
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
2,96 ha
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Uusittu KPH, muutoin saneerausta kaipaava asunto
Lisätietoa vapautumisesta
toukokuussa
Keittiön varusteet
Kuvaus: remontoitava tila Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: vesikiertoinen pyyhekuivain asennettu LVIS-saneerauksen yhteydessä Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen toteutus meneillään, arvioitu valmistuminen toukokuu 2020. Isännöitsijäntodistus 18.3.2020: Ylimääräinen yhtiökokous 29.5.2018 päätti linjasaneeruaksen tilaamisesta. Pääpiirteinen toteutustapa: vesijohdot uusitaan, viemärit sukitetaan/pinnoitetaan, sähkön syöttöjohdot ja tietoliikennekaapelointi uusitaan, kylpyhuoneita ei uusita. Katso tarkemmat tiedot yhtiön dokumenteista. Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: linjasaneeerauksen toteutuksen loppuun saattaminen, ilmastointihormien 10 v. nuohous (sis. linjasan.), ikkunoiden- ja julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu 2020-2023, toteutus 2024, vesikattojen kunnostusta Kattohoivan kuntoarvion mukaisesti 2020-2024.
Tehdyt remontit
Meneillään linjasaneerausurakan toteutus -19-20, jätekatokseen D-E välissä ovien teko 2019, A, B ja C -talojen eteläpuoleisten ikkunoiden kunnostusta -17-18, linjasaneerauksen tot.suunnittelu, lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään -17, etelänpuoleisten ikkunoiden kunnostus D,E-talot -16, kaapeliverkkoon siirtyminen (Sonera) -15, siivouspistorasioiden asennus porrashuoneisiin, jätekatosten maalaus, kopokartoitus D- ja E-talojen sisäänkäyntipuolet ja päädyt -14, ilmastointihormiston muohous, betonikattotiilien uusiminen (D- ja E-talot), kattosiltojen rakentaminen -09, julkisivukorjaukset ja ikkunamaalaukset -00-09, keskusdigiboxin asennus -07, porrashuoneisen maalaus -05, lukituksen uusiminen (Exec) -03, pihojen aluevalaistus -01, lämmönvaihtimien uusiminen, grillikatoksen rakentaminen ja pyöräsuojien sekä jätekatosten rakentaminen -00, päätyjen eristerappaukset -98/82, yläpohjien lisälämmöneristys ja autopaikkojen sähköistys -97, saunaosastojen kunnostus -96, etelä-ja pohjoisjulkisivujen ikkunaseinäelementtien lisälämmöneristys -95, pihateiden kunnostus -94, tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen kunnostus -93-94, satelliitti-TV järjestelmä -93, betonikattotiilien uusiminen (A, B ja C talot) -89
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-supermarket (etäisyys n. 0.5 km), Alepa (etäisyys n. 0.5 km), ruokapaikkoja, ravintoloita jne. Koulut: Roihuvuoren ala-aste (etäisyys n. 0.2 km), Porolahden peruskoulu (etäisyys n. 0.8 km), Päiväkoti: Päiväkoti Mansikkala (etäisyys n. 0.1 km),

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
3 219,05 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
259,70 € / kk
Yhtiövastike
410,75 € / kk
Vesimaksu
18,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 13 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 6 EUR/kk. Muut maksut: Hallitus on valtuutettu nostamaan remontin aikaista lainaa 8.000 .000 € (=716,33 €/os). Kertaosuuden voi maksaa pois vasta kun taloudellinen loppuselvitys on valmistunut (2021 ). Vastaavan rahoitusvastikkeen periminen alkaa myös vasta taloudellisen loppuselvityksen jälkeen.Laina- aika 25 vuotta. Uusi maanvuokrasopimus Roihuvuorelaisille taloyhtiöille 1.12016-31.1.2070 - vuokra 1.1.2016 alk. 084€/asuinneliö ja se nousee porastetusti vuosittain siten, että uusi manvuokra tulee voimaan täysimääräisenä 1,68 €/asuinneliö vuonna 2026..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukanrinne Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennusvuoden lisätiedot
1955
Huoneistojen lukumäärä
223
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,96 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Roihuvuoren Huolto
Isännöinti
Roihuvuoren Lämpö Oy Aki-Pekka Hietanen 09 759 7000 aki-pekka.hietanen@roihuvuorenlampo.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metrolle noin 1 km, bussit n. 200m
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
143126 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 100,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teijo Vuorinen
Kiinteistövälittäjä LKV, IAT, osakas
Puh: 040 680 7706
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Puh: 040 136 2631
Lainalaskuri
Teijo Vuorinen
Kiinteistövälittäjä LKV, IAT, osakas
Teijo Vuorinen
Kiinteistövälittäjä LKV, IAT, osakas
Puh: 040 680 7706

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.