Myytävät asunnot Helsinki Sompasaari Priki Johannan kuja 3 D, 00540 Helsinki

649 000 €112,5 m²

Priki Johannan kuja 3 D, Sompasaari, Helsinkioh+avok+4mh+2kph/wc+s+aula +var+parv+terassi (yj: 5h+kt+s)

VARAA OMA ESITTELYAIKA P. 040 126 4300 ****
Upea vuoden 2019 valoisa kahden kerroksen asunto omalla sisäänkäynnillä merellisessä Sompasaaressa. Huoneistossa on avokeittiö, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oma sauna sekä kaksi isoa terassiparveketta.

Olohuone, ruokailutila ja keittiö on yhtenäistä tilaa, johon tulvii valoa korkeista ikkunoista. Olohuoneen ikkuna avautuu toiseen kerrokseen saakka. Ruokailutilasta on käynti tilavalle lasitetulle terassiparvekkeelle.

Yläkerrassa on kolmen makuuhuoneen lisäksi saunatilat ja aulatila, joka soveltuu esim. tv- / pelihuoneeksi. Masterbedroomista on käynti toiselle tilavalle terassiparvekkeelle.
Lähellä on Redin monipuoliset palvelut, bussipysäkki, Kalasataman metro ja Mustikkamaan upeat ulkoilualueet.
LISÄTIETOA ALUEESTA www.uuttahelsinkia.fi/fi/kalasatama/rakentaminen/karttoja-ja-aikatauluja

Tiivistetysti
-Oma sisäänkäynti! (1. ja 2. kerros, ei katutaso!)
-Avokeittiö, 4 mh, 2 x kph + oma sauna ja 2 x terassiparveketta
-Mahdollisuus lunastaa tonttiosuus
-Merellinen ympäristö
-Kattavat palvelut lähellä
-Yhtiössä upeat yhteiset tilat (mm. pesutupa, kattoterassi, kerhohuone ja saunaosasto)

Tervetuloa tutustumaan, tätä ei kannata missata!
Sovi yksityisesittely!

OTA YHTEYTTÄ JA SOVI NÄYTÖSTÄ
P. 040 126 4300 ****

Service also in English

Tiedustelut:
Marja Smedberg, LKV, KED, osakas, BBA, myyntisisustaja, sisustussuunnittelija
p. 040 126 4300
marja.smedberg@kahdeksas.fi
Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autan mielelläni.
Katso referenssit: www.kahdeksas.fi/marja-smedberg

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompasaari
Kohdenumero
9796858
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Kokonaispinta-ala
112,5 m²
Huoneiston kokoonpano
oh+avok+4mh+2kph/wc+s+aula +var+parv+terassi (yj: 5h+kt+s)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on avoin ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Valkoiset, kiiltävät kaapistot, tuplaleveä, korkea rosterinen jääkaappi/pakastin (Siemens), kalusteuuni (Siemens) ja induktioliesitaso (Siemens), kaapistoon integroitu liesituuletin (Siemens, aktiivihiilisuodatin), kalustepeitteinen astianpesukone (Siemens) ja kalusteasennettu mikroaaltouuni (Siemens). Kvartsitaso, komposiittiallas ja välitilasssa lasi. Seinät maalattu, parkettilattia ja lattialämmitys/lattiaviilennys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa saunan yhteydessä. Molemmissa kylpyhuoneissa on sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allas ja allaslaatikosto, kylpyhuonekaapistot sekä wc-istuin ja bideesuihku. Alakerran kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisen ja makuuhuoneiden liukuovikaapistot ja vaatehuone sekä sisävarasto. Irtaimistovarasto yhtiön tiloissa.
Tulevat remontit
Ei kunnossapitotarvesuunnitelmaa, rakennus on valmistunut 2019.
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas, lauteet haapaa, samoin seinäpaneelit. Kirkas lasiovi. Laattalattia ja lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 600 m. Kauppakeskus Redin monipuoliset palvelut, liikkeet, ravintolat, kahvilat sekä mm. elokuvateatteri ja sähköauton latauspisteet n. 1 km. Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus n. 1 km. Mustikkamaan ulkoilupoluille ja uimarannalle johtavalle Isoisänsillalle n. 550 m. Kulttuuri- ja musiikkitapatumien alue Suvilahti n. 1,2 km. Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 600 m. Päiväkoti: Päiväkoti Kalasatama n. 550 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ääniyhteydellinen ovipuhelin Sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet Parvekkeen ja terassin infrapunalämmittimet (osakkaan kunnossapito- ym. vastuulla, asennettu lisätyönä rakennusvaiheessa).

Hinta

Velaton hinta
649 000 €
Myyntihinta
649 000 €
Neliöhinta
5 768,89 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
478,13 € / kk
Yhtiövastike
1 107,01 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Muu vastike on tontinvuokravastike. Vesimaksu on ennakkomaksu ja lopullinen maksu veloitetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. 10 M internetyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikat 25 e/kk. Tulevan autohallin autopaikat arviolta n. 40-45 e/kk. Myytävän huoneiston osalta ei tonttiosuutta ole lunastettu. Tontinvuokravastike on vuokraa, eikä sen maksaminen pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta. Maksuperusteena on yhtiön asuinhuoneistojen pinta-alojen suhde. Osakas voi halutessaan lunastaa huoneiston tonttiosuuden kokonaan tai kahdessa erässä, 1/2 ja 1/2. Lunastus voi tapahtua kahdesti vuodessa: syyskuussa yhtiökokouskäytännön mukaisesti tai maaliskuussa, mikä edellyttää ylimääräisen yhtiökokouksen pitämistä. Tonttiosuuden lunastushinta lunastuskuluineen on tämän hetkisen suuntaa antavan tiedon mukaan noin 1 500 euroa/velallinen m2. Tarkka suuruus määräytyy lunastusajankohdan mukaan. Lunastusosuutensa kokonaan maksaneet osakkaat ovat vapaat tontinvuokravastikkeen maksuvelvollisuudesta ja 1/2 lunastusosuutensa maksaneilta peritään 1/2 pinta-alojen suhteessa lasketusta vastikemäärästä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Pooki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
57
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumihuopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
900 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Kalasatama
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Isännöitsijä Jiri Lindström Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa jiri.lindstrom@kiinteistotahkola.fi / puh. 020 7488 336
Kaavoitustiedot
Lähistöllä kaavoitushanke: Nihti, kantakaupunkimainen alue, josta suunniteltu siltayhteys Merihakaan. Lisätiedot Helsingin kaupunki, puh. 09 3102 2111 ja arkkitehti Salla Hoppu, puh. 310 37240
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 300 m, josta mm. linja 50 Vinsentinkatu - Maunula Pasilan kautta ja 59 Vinsentinkatu - Pajamäki Pasilan kautta. Kalasataman metroasema n. 1 km.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettia ja märkätiloissa laattaa. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät pääosin maalattu, eteisessä ja päämakuuhuoneessa yksi seinä tapettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Smedberg
LKV, KED, BBA, osakas
Puh: 040 126 4300
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Marja Smedberg
LKV, KED, BBA, osakas
Marja Smedberg
LKV, KED, BBA, osakas
Puh: 040 126 4300

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.