Myytävät asunnot Helsinki Pitäjänmäki Konalantie 4 A, 00370 Helsinki

229 000 €66 m²

Konalantie 4 A, Pitäjänmäki, Helsinki3h+k

Avara ja valoisa kulmahuoneisto Pitäjänmäessä taloyhtiön sisäpihalle päin. Kaunein vaalein sävyin vuonna 2017 pintaremontoitu koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Sijainti on mitä mainion hyvien palvelujen äärellä. Asunto sijaitsee muun muassa ruokakaupan ja terveysaseman välittömässä läheisyydessä. Lähistöllä on lisäksi runsaasti muita palveluja sekä koulu, päiväkoti ja kirjasto. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä linja-autot liikennöivät Konalantietä pitkin ja juna-asemallekin on vain viiden minuutin kävelymatka.

Myyntiä hoitaa Mika Mytty 040-680 7725 mika.mytty@kotijoukkue.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Konalantie 4 A, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
9674100
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Kulmahuoneisto, josta näkymät taloyhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Käyttövesiputkien sisäpuolinen pinnoitus, asbestien purku, Talojen välisten putkien ja kellarien vaakarunkolinjojen korjauksen, Märkätilojen vesieristeiden korjaus siinä yhteydessä kun osakas saneeraa kylpyhuonettaan 2019, Ilmahormien nuohous, Märkätilojen vesieristeiden korjaus siinä yhteydessä kun osakas saneeraa kylpyhuonettaan 2020
Tehdyt remontit
Autopaikkojen sähköistys 1999, Kylmä ja lämminsulkujen uusiminen 2000, Pihaviemäreiden sukituksia 2001, Parvekepäätyjen ja parvekkeiden huoltokorjaus 2003, Itä- ja länsipuolen parvekkeiden korjaukset 2004, Parvekelasitukset 2006, Lukkojen uusiminen exec-järj. 2007, Tilivauriokorjauksia 2008, Kiinteistön viemäriliittymän sukituskorjaus ja porrashuoneiden kattoikkunoiden uusiminen ja B-rakennuksen kadunpuoleisen jalkarännin pinnoituskorjaus 2009, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2010, Ikkunoiden ulkopuoliset maalauskorjaukset sekä käyntisovitukset 2011, Ikkunoiden ulkopuolisten maalauskorjaustöiden takuutarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus, saunan pesuhuoneen kunnostus, taloyhtiölaajakaista 2012, Rakennusten räystäskourujen uusiminen 2013, A ja B talojen peltikattojen paikkaus ja maalaus sekä kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusiminen, Suomen Vuototekniikka Oy:n käyttövesiverkoston ja viemäreiden kuntotutkimusraportti, Juurien poisto ulkopuolisten tarkastuskaivojen välisestä viemäristä ja ulkopuolisista tarkastuskaivoista, Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu kylmävesiputkistoon, Laadittu uuden lain mukainen energiatodistus, A-rapun koodilukko + sulkijan uusinta, TK1 ja TK2 välisen betoniviemärin sukitus 2014, B-talon pystyviemäreiden painehuuhtelu, Viemärien saneeraus sukittamalla A ja B rapuissa, Talonmiehen asunnon B13 märkätilojen saneeraus, Saunaosaston lattiapinnoiteen uusiminen, Osakashallinnassa olevien huoneistojen A11 ja B22 märkätilojen vesieristeiden korjaus 2017, Sadevesikaivojen tyhjennus ja pesu, Pihan asfalttipaikkauksia kylmäpaikkamassalla, Puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset ja alasleikkaukset, Asunto A6 vesieristeet uusittu, Asunto A10 vesieristysvalvonta (vedeneristeet uusittu 2013), Vanhan sähkökeskuksen pääkytkin ollut rikki, keskus uusittu 2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
222 805,25 €
Neliöhinta
3 469,70 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
26,40 € / kk
Hoitovastike
297 € / kk
Yhtiövastike
323,40 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Remonttiluotto käyttövesipinnoitusurakkaa varten määrä 200 000e, arvio huoneiston A2 osuudesta on 10 272,37e. Maksuosuudet voi maksaa, kun kaikki hankkeen kulut on selvitetty ja virheet ja puutteet korjattu. Pinnoitusurakan jälkeen havaittujen kosteusvaurioiden aiheuttamien vahinkojälkien korjaukset B-rapussa. Korjauskuluihin pitää varautua n. 80000€. Asia on kiistanalainen, urakoitsija on kiistänyt aiheuttaneensa vahingon omassa työssään tapahtuneesta työvirheestä johtuvaksi. Taloyhtiölaajakaista 4,5€/kk (maksu peritään, vaikka palvelua ei käytetä).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Konalantie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Isännöitsijä Sinikka Ahola, Saudit Oy, Koroistentie 8, 00280 Helsinki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
9343.45 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 7, piha-autopaikkoja 11,
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Vaalea laminaatti Seinämateriaalien kuvaus: Tapetoituja ja maalattuja seiniä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Mytty
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 680 7725
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki
Puh: 040 486 1970
Mika Mytty
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Mika Mytty
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 680 7725

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.