Myytävät asunnot Helsinki Lehtisaari Hiidenkiukaantie 1 B, 00340 Helsinki

445 000 €102,6 m²

Hiidenkiukaantie 1 B, Lehtisaari, Helsinki5h, k, kph, iso parveke

Remontoi tästä teidän perheelle unelmakoti

Tässä kodissa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, josta pystyy muokkaamaan modernin ja viihtyisän kodin. Aikaansa arkkitehtuuria noudattaen täällä on ne ihanat, isot ikkunat, upeaa kalanruotoparkettia ja koko huoneiston levyinen parveke. Makuuhuoneitakin on riittävästi isommankin perheen tarpeisiin.

Talo sijaitsee viihtyisässä, puistomaisessa ympäristössä mäen päällä, täällä on myös lasten turvallista olla ja kasvaa.
Yhtiö on hyvin hoidettu, putkiremontti jo tehty ja vuokrasopimus allekirjoitettuna.

Kiinnostuitko!

Sovi teille oma esittely, soita Virpi 040 0610 018

Myynti ja esittelyt
Virpi Romu
040 0610 018
virpi@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtisaari
Kohdenumero
9618465
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
102,6 m²
Tontin pinta-ala
1,76 ha
Kokonaispinta-ala
102,6 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, iso parveke
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu putkiremontin yhteydessä. Erillinen ruokailutila. Vesivahinko yläkerrassa, k ja rt parketti uusittu taloyhtiuön plsta vakuutus. Keittiön katto myös maalattiin. Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2014. Erillisen WC:n kuvaus: WC uusittu putkiremontin yhteydessä v . 2014
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone kellarikomero
Näkymät
Avarat mäen päältä, jopa meri näkyy.
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 11.2.2019 päätettiin talon 2 pitkän tiilijulkisivun peruskorjauksen toteuttamisesta ja rahoituksesta. Urakan kustannusarvio 470 200 euroa. Hanke rahoitetaan remonttilimiitillä, joka urakan valmistuttua muutetaan 10 vuoden rahoituslainaksi. Urakan päätyttyä ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua on osakkailla mahdollisuus maksaa osuutensa hankkeesta kertamaksuna(arvio 48,63 eur/jyv. m2) tai alkaa lyhentää nostettavaa lainaa rahoitusvastikkeella (rio 0,4863 eur/jyv.m2/kk).
Tehdyt remontit
Parvekelinjojen vesikattojen peruskorjaus 2016, putkistosaneeraus ja hisssit 2014, pohjaviemäreiden sukitus 2010, autokannen peruskorjaus 2005, ikkunoiden osittain uusiminen 2001, tasakaton katteen uusiminen 1997, parvekejulkisivun peruskorjaus 1994. Täydellinen korjauslista isännöitsijäntodituksen liitteenä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lehtisaaren Alepa, Tapiolan monipuoliset palvelut Koulut: Tähän alakoulut ja yläkoulut, myös ruotsinkieliset ja kansainväliset Munkkiniemi Päiväkoti: Alueen päiväkodit ja kielet
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöllä kaksi luotollista tiliä Nordeassa. Maanvuokrasopimusta on jatkettu ja sopimus on Maanmittauslaitoksessa vahvistettavana. Vuotuinen vuokra on seuraava 1.1.2020-31.12.2020 244 482,16 euroa, 1.1.2021-31.12.2021 357 255,08 euroa ja ja 1.1.2022-31.12.2039 470 028, 00 euroa. Hallitus ehdottaa kevään 2021 yhtiökokouksessa että hoitovastike on 1.6.2020 alkaen 6,5 €/m2. Taloyhtiöllä laajakaistasopimus Elisan kanssa. Laajakaistan kustannukset sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa keräämään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Yhtiökokouksessa 7.5.2015 päätettiin hyväksyä ilmalämpöpumppujen asennus parvekkeille. Ennen asennusta on taloyhtiön kanssa laadittava kirjallinen sopimus. As Oy Hiidenkiukaantie 1-3 omistaa 1 200 kpl Lehtisaaren Huolto Oy:n osaketta, joka on 15 % osakekannasta. Lehtisaaren Huolto Oy hallinnoi Lehtisaaren väestösuojaa. Lehtisaaren Huolto Oy valmistelee väestösuojan sähköjenperuskorjaus-/perusparannusurakkaa. Urakan aikataulu tai kustannukset eivät ole tiedossa. Parvekelasit osakkaan vastuulla.

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
391 227,47 €
Neliöhinta
4 337,23 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
317,52 € / kk
Hoitovastike
493,92 € / kk
Yhtiövastike
811,44 € / kk
Vesimaksu
15,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15.2 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiidenkiukaantie 1-3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
124
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,76 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin seurakuntayhtymä
Kiinteistönhoito
Talonmies.
Isännöinti
Provia Isännöinti Oy Arto Söderholm arto.soderholm@provia.fi 010 411 6740
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linjat: 551 (Bussiliikenne), 551N (Bussiliikenne), 552 (Bussiliikenne) Lähin metroasema Otaniemi.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 15, piha-autopaikkoja 64,
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät tapetointu ja maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 0610 018
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 0610 018

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.