Myytävät asunnot Helsinki Vesala Uittamontie 2, 00940 Helsinki

198 000 €111,4 m²

Uittamontie 2, Vesala, Helsinki5h, k, kph, s, wc, terassi, piha

Saisiko olla palanen parasta Vesalaa? Upeat ulkoilumaastot ja vehreä ympäristö? Koti, jonne mahdut hyvin isommankin perheen kanssa? Nyt voit lopettaa etsimisen, sillä tämä koti odottaa juuri sinua!

Tämä kaksitasoinen rivitalokoti täyttää erinomaisesti lapsiperheiden vaatimukset. 111,4 neliötä muodostaa erityisen toimivan kokonaisuuden - alakerta rakentuu yhteisen ajanvieton ympärille ja yläkerrassa on privaattitilat. Asunnon molemmissa kerroksissa olevat saniteettitilat tuovat helpotusta arkeen ja neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle. Löylyt otat tietysti omassa saunassa ja asunnon edessä ja takana olevilla piha-alueilla voit nauttia kevään auringosta.

Taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta. Nyt käynnissä oleva talotekniikkasaneeraus on valmistunut tämän huoneiston osalta ja velkaosuudet tulevat maksettavaksi loppuvuodesta. Tämän huoneiston laskennallinen osuus on arviolta noin 98.335,04 euroa. Turvallinen ja rauhallinen pihapiiri lasten leikkipaikkoineen kutsuu viihtymään. Bussiyhteydet ja peruspalvelut löydät läheltä.

Koronaviruksen takia järjestämme toistaiseksi ainoastaan yksityisesittelyjä kohteeseen. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uittamontie 2, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Vesala
Kohdenumero
1271082
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
111,4 m²
Tontin pinta-ala
2,14 ha
Kokonaispinta-ala
111,4 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, wc, terassi, piha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi (uunin kiertoilmatoiminto ei toimi), liesituuletin (juuri uusittu), astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa wc: peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Yläkerrassa kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet, sähkösauna, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, kylmäkellarikomero, ulkovarasto (etupihalla)
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.5.2018 päätettiin talotekniikkasaneeraushankkeesta. Toteutus alkoi 06/2019, urakan kesto n. 16 kk. Saneerauksessa uusitaan yhtiön vesi- ja viemärijärjestelmä, lämmitysjärjestelmä, sähkö- ja tietojärjestelmät, huoneistojen märkätilat, ilmanvaihto, yleiset tilat ja piha-asfaltti. Kunnossapitotarveselvitys 8.5.2019 (seuraavalle viidelle vuodelle): julkisivujen ja terassien puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden ja terassiovien käynninsovituskierros sekä katon huoltomaalauksia.
Tehdyt remontit
Vesikatto, julkisivut maalattu, päädyt tiilivuorattu -94, piha-alueen lisävalaistus -96-99, kuntoarvio -99, lämmönjakohuoneen keskusyksikkö, linjaventtiilit ja termostaatit -00-01, ikkunat ja ovet -03, sauna nro3, varastokopit -05, vesikattojen pinnoitevaurioiden osa uusittu, julkisivujen huoltomaalaus ja kunnostus -06, vesikattojen pinnoitevaurioiden osa uusittu -07, kattoturvatuotteet, pihapostilaatikot, lattiakaivojen korokerenkaiden uusiminen osassa kylpyhuoneissa, -08 ilmanvaihtokanavien puhdistus, autopaikkojen sähköistyksen uusiminen, tuuletusputkien tiivistys ja hattujen uusinta -09, pihasuunnitelma, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja linjaventtiilien, lämpöpuoli -09, autopaikkojen tukimuurit -10, kiinteistön kuntoarvio -11, käyttövesiverkoston ja viemäriverkoston kuntotutkimus, pohjaviemäreiden huuhtelut ja kuvaus -12, tukimuurien kunnostustyöt, pihavalojen uusiminen -13, huoltoluukut talojen päätyihin -14, C-, D- ja G-talojen runkolinjat, pesutupa uusittu koneineen, autopaikkarajausten maalaukset, pihavalaistus -15, roskakatoksen panelointi, putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -16, vesikattojen pinnoitevaurioiden paikkaus -17, talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu -18
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Useita lähistöllä mm. Vesalan peruskoulu (etäisyys n. 1 km), Useita lähistöllä mm. Päiväkoti Ruuti (etäisyys n. 0.5 km), Useita lähistöllä mm. Alepa Kontulankaari (etäisyys n. 1 km), Kirjasto, urheiluhalli, terveyskeskus alk. (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 3.6.2019 valtuutti hallituksen selvittämään kameravalvonnan hankintaa ja tilaamaan järjestelmä valitsemaltaan toimittajalta. Mikäli huoneistoon on rakennettu sauna, on osakkeenomistaja vastuussa korjauskustannuksista. Huoneistossa on käytettävä kytkintä, joka estää lieden ja kiukaan yhtäaikaisen käytön..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
197 379,39 €
Neliöhinta
1 777,38 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2035
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
43,53 € / kk
Hoitovastike
483,70 € / kk
Yhtiövastike
527,23 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
0 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Huoneistolle tullaan jyvittämään nyt käynnissä olevasta talotekniikkasaneerauksesta arviolta noin 98.335,04 euron yhtiövelkaosuus..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vesalan pientalot
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
92
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2,14 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Lähistöllä bussiyhteydet sekä kävelyetäisyyden päässä Kontulan metroasema alk. (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 53817.12 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka (jokaiselle huoneistolle osoitettu yksi paikka), kustannukset 11 euroa/kk.
Yhteiset tilat
Pesutupa, pyykinkuivaushuone, mattojen kuivaustila, sauna, autonpesutalli, puutyöverstas, kerhotila, pyörävarasto, kylmäkellarit
Ominaisuudet
Eteiskäytävän, yläkerran aulan ja pienen makuuhuoneen valaisimet sekä toisen ison makuuhuoneen vaatekaapin päällä oleva led-valaisin, verhotangot (makuuhuoneissa ja keittiössä), sälekaihtimet, naulakko, hyllyt yläkerran makuuhuoneessa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tanja Rajala
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö
MMM, LKV, KiAT
Puh: 040 867 3902
Aurorankatu 15, 00100 Helsinki
Puh: (09) 477 0560
Lainalaskuri
Tanja Rajala
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, MMM, LKV, KiAT
Tanja Rajala
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö
MMM, LKV, KiAT
Puh: 040 867 3902

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.