Myytävät asunnot Helsinki Oulunkylä Patomäentie 3 C, 00640 Helsinki

198 000 €83 m²

Patomäentie 3 C, Oulunkylä, Helsinki2h+tupakeittiö+kph+wc+vh

AINUTLAATUINEN TILAISUUS toteuttaa oma koti uniikissa ja kulttuurihistoriallisessa arvotalossa – Villa Tammenterhossa.

Jos haaveesi on työstää ihastuttava koti hurmaavassa ja tunnelmallisessa puutalossa – on tässä talossa kaikkien unelmien mahdollisuus toteutua. Tämä jugend-vaikutteinen villa on rakennettu vuonna 1912 ja etsii nyt uusia asukkaitaan. Talokokonaisuus tai sen jakaminen kolmeksi erilaiseksi asunnoksi odottaa taitavia ja korjausrakentamisesta tietäviä ostajia, jotka kunnioittavat rakennusperinteitä ja haluavat vaalia vanhaa arvokasta rakennusta. Talo on julkisivultaan suojeltu (Sr-2 / prosessi kesken), mutta sisätiloissa jokainen asukas pääsee luomaan omannäköisensä unelmien kodin, johon rakennus tarjoaa poikkeuksellisen vaikuttavat puitteet. Jos talon ostaa kokonaisuutena, on asuintilaa kahdessa kerroksessa noin 350m2 ja lisäksi talon kellarissa tiloja on noin 200m2. Talon kokonaishinta on 800.000 euroa.

Nykyinen omistaja on remontoinut tätä kaupungin vuokratontilla sijaitsevaa vuosisadan alun hirsilinnaa perusteellisesti rakenteiden osalta. Talon hirret ja rakenteet ovat hyvässä kunnossa ja tästä on helppo jatkaa sisustuspuolen töillä, kellariin voidaan tarvittaessa rakentaa yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa ja varastotiloja. Huoneistoiksi jakaminen vaatii korjaus- ja muutostöitä, mutta pitkä lista uudistuksia ja korjausrakentamista on jo tehty vuosien varrella.

Villaan sisään astuessa siirtyy ajassa taaksepäin, lämminhenkisen ja historiallisen tunnelman vaistoaa heti. Tiloissa on upeita hirsiseiniä, kauniit lautalattiat ja korkeat huonetilat.

Suunnitelmissa talo on jaettu huoneistoihin A, B ja C.

HUONEISTO C sijaitsee talon itäpuolella. Alakerrassa on kaksi avaraa huonetilaa, joihin suunnitelmien mukaan sijoittuvat olohuone ja iso 27,5m2 tupakeittiö. Tilava 17m2 parveke avautuu itä- ja eteläsuuntaan. Yläkerrassa sijaitsevat iso makuuhuone ja vaatehuone. Komea vanha kakluuni olohuoneessa.

HUONEISTOT A JA B on varattu.

Tontin vanhat puut ja istutukset muodostavat upean kokonaisuuden, joka saa ajatukset pois arkipäivästä. Aamulla yhteispihalla nauttiessasi aamukahvit mieli lepää ja kuulet linnunlaulun. Täällä ei välttämättä edes huomaa, että asuu kivenheiton päässä Helsingin keskustasta. Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä vaikka kaikki pääkaupungin palvelut sijaitsevat lähellä ja liikenneyhteydet ovat loistavat.

Varaa oma esittelysi!

MYYNNIN HOITAVAT:
Mari Saavalainen, p. 050 411 8770 (mari.saavalainen@remax.fi) ja
Mika Saavalainen, p. 044 0303 557 (mika.saavalainen@remax.fi)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Patomäentie 3 C, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
9462270
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+tupakeittiö+kph+wc+vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakenteiden ja talotekniikan osalta pääosin uusittu. Lisätiedot välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Tehdyt remontit
Pyydä korjausselostus välittäjältä: muun muassa maanvaihtoja ja perustuksen peruskorjausta (betonituentaa, salaojitus, sadevesiviemäröinti), ulkoverhous uusittu, laajaa vesi- viemäri- ja sähkötekniikan uusintaa, vesikatteen uusintaa ja korjausta, lisälämmöneristystä. Sisustus ja pintatöitä laajassa mitassa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähietäisyydellä kirjasto, terveyskeskus, puisto, koirapuisto. Lähikaupat ja kauppakeskus Ogeli noin 600m. Koulut: Alueella ala-aste, yläaste ja lukio. Päiväkoti: Oulunkylässä useita suomenkielisiä päiväkoteja ja englanninkielinen päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Lähietäisyydellä ulkoilureittejä, kuntosali, urheiluhalli, jalkapallokenttä, jäähalli ja Pikkukosken uimaranta.
Kiinteistötunnus
91-28-58-16

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 385,54 € / m2

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Koko kiinteistön nykyiset kustannukset: kiinteistövero 365,46 €/vuosi, tontin vuokra 5504,27 €/vuosi (arvio jatkossa noin 900 €/vuosi/huoneisto), katumaksu 186 €/vuosi, kaukolämmön kustannus 5486 €/vuosi. Jätemaksu ja vesi sekä sähkölasku kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1912
Rakennusvuoden lisätiedot
1912
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
konesaumapelti
Kattotyyppi
harjakate
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 000 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit ja Oulunkylän juna-asema kävelyetäisyydellä. Tulossa Raidejokeri. Sujuvat yhteydet omalla autolla ja kevyellä liikenteellä, paljon maksutonta katupysäköintiä ympäristössä.
Rakennusoikeus
400 m2.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2027
Tontin vuokra
5504.46 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Saavalainen
YKV, LKV, Sisustussuunnittelija
Puh: 0504118770
Tikkurilantie 55, 01300 Vantaa
Puh: 044 0303 557
Mari Saavalainen
YKV, LKV, Sisustussuunnittelija
Mari Saavalainen
YKV, LKV, Sisustussuunnittelija
Puh: 0504118770

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.