Myytävät asunnot Helsinki Puistola Läksyrinne 27-29 C, 00760 Helsinki

244 000 €98 m²

Läksyrinne 27-29 C, Puistola, Helsinki4h, k, vh, erillis wc, kph, s, vh, terassi.

Ihastuttava paritalo kysytyllä asuinalueella.

Miltä kuulostaa asuminen rauhallisella asuinalueella luonnon helmassa, koulut ja päiväkodit lähellä.

Keittiö remontoitu 2016 laadukkailla materiaaleilla. Rosteriset kodinkoneet, reilusti kaapistoja, laskutilaa sekä Bluetooth kaiutin takaavat kokille hyvät puitteet ruuan laittoon.

Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta on kulku aidatulle ja katetulle terassille. Aurinkoinen takapiha takaa pihalla viihtyvyyden. Olohuoneeseen on tehty loistavalla idealla lisätila, joka toimii työhuoneena tai säilytystilana ostajan tarpeiden mukaan.

Yläkerta tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuoneen ja saunan. Asunnossa on reilusti säilytystilaa, vaatehuone ja takapihalla kylmä ulkovarasto.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiön piha-alue on lapsiystävällinen. Alueelta hyvät julkisen liikenteen yhteydet junalla tai bussilla. Monipuoliset palvelut Tikkurilassa ja Malmilla. Lähimmät elintarvikekaupat n. 500m-1,2km etäisyydellä. Lapsiystävällisellä asuinalueella on ala- ja yläaste aivan vieressä. Loistavat liikuntamahdollisuudet mm. urheilukenttä, urheiluhalli ja pururata.

KATSO MYÖS KOHTEEN VIRTUAALIESITTELY!

Kiinnostuneille järjestämme yksityisesittelyt tai halutessanne live-esittelyn videon välityksellä.


Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s.



TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Minna Uski, LKV, 044 328 6248 tai minna.uski@.fi



ROOF Group - Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Läksyrinne 27-29 C, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
9579424
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
2,44 ha
Kokonaispinta-ala
98 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, erillis wc, kph, s, vh, terassi.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: VARUSTUS: Jääkaappi (vesiautomaatti, hiilihappo), pakastin (jääpalakone), induktioliesi, bluetooth- kaiutin usb-latauksella, astianpesukone, uuni, integroitu mikroaaltouuni. SEINÄT: Puu. VÄLITILA: Lasilevy. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Lukkoponttivinyyli (Tarkett).
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihkukaappi, WC-pönttö, pesuallas, peilikaappi. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: WC-pönttö, pesuallas. peilikaappi. SEINÄT: Puu/Kaakeli. LATTIA : Laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: 1x eteisen varastokaappi, 1x peilikaappi, 2x makuuhuoneen vaatekaappi, kylpyhuoneessa kaappi.
Tulevat remontit
2020: Alapohjien kunnostus. 2024: Märkätilat noin 20 kpl. 2025: Vesikattosaneeraus.
Tehdyt remontit
2018: Vesikattojen kunnostus ja huoltotyöt. 5 huoneistojen märkätilojen kunnostukset. 2017: 3 huoneiston sisäänkäynnin ovilippojen kunnostus. Märkätilakorjauksia (10 kpl). Tikkaiden turvakiskojen asennus. 2016: Taloyhtiölaajakaistan tilaaminen Elisa Oyj:ltä persunopeudella 10M/10M. Elisa valokuituyhteyden hankinta ja Elisa-kaapeli-TV:n liittyminen. Patteriverkoston säätö ja patteriventtiilien uusinta. 2015-2016: Alaputkien uusinta ja uuden lämmönjakorakennuksen rakentaminen (jäte- ja sadevesiviemäreitä ei uusittu kuin yksittäisen painauman kohdalta). Uusittiin huoneistojen sulakekaapit ja autopaikkojen lämpötolpat. Pysäköintialueen asfaltointi. 2015: Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkkoon. Ulko-ovien katosten uusinta. Piha-aitojen ja varastojen kunnostus ja maalaus. 2014: Aitojen ja porttien kunnostus sekä osittainen uusinta. Ulko-ovien katosten uusinta 15 huoneiston osalta. 2012: Vesikattojen korjaus- ja huoltotyöt. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Rakennettu sadevedelle ja jätevedelle pumppaamo. 2011: Julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus. 2010: Uusi jätekatos. 2009: 8 märkätilaa korjattu. 2008: Leikkipaikkojen kunnostus. Kylpyhuoneiden kuntoarviot (pesu- ja löylyhuoneet sekä erilliset WC-tilat). 2006: Talosauna kunnostettu. 2001-2002: Julkisivu- ja piharakennelmien peruskorjaustyöt sekä ulko- ja terassiovien uusinta. 2001: Avo-ojan täyttäminen ja sadevesikaivojen lisääminen. 1997: Kuntokartoitus. 1992: Ovilipat sekä kaukolämpölaitteet ja katot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Puistola n. 550 m. K-Market Heikinlaakso n. 900 m. K-Market Puistori n. 1,0 km. Koulut: Puistolan peruskoulu n. 400 m. Puistolanraitin ala-aste n. 450 m. Jakomäen peruskoulu n. 2,0 km. Päiväkoti: Päiväkoti Nurkka n. 950 m. Päiväkoti Vihtori n. 1,2 km. Päiväkoti Savotta n. 1,5 km.

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
244 000 €
Neliöhinta
2 489,80 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
460,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Sauna (taloyhtiön) 15,00 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista Elisa 10M. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike tai vaihtoehtoisesti nostamaan hoitolaina ennalta arvaamattomien vahinkotilanteiden sattuessa. Isännöitsijäntodistuksessa osakkaan vastuusta: Muutostyöt huoneiston suihku- tai kylpyhuonetiloissa sekä osakehallinnassa olevien tilojen korjaukset. Yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukainen vastuu osakkaiden tekemistä rakennelmista ja muutostöistä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Läksyrinne 27-29
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate.
Kattotyyppi
Pulpettikatto.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,44 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky Karrikuja 5, 00760 Helsinki p. 040 045 1951 harri@sihvonen.eu
Isännöinti
Talohallinta Oy / Teemu Karhapää Näyttelijäntie 14b A, 00400 Helsinki p. (09) 586 0050 haaga@talohallinta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3​, 00100 Helsinki​ p. (09) 310 1691 ​
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 750 m. Tapanilan juna-asema n. 1,5 km.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
40056.43 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 69,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 328 6248
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Puh: 020 7304 1109
Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Minna Uski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 328 6248

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.