Myytävät asunnot Helsinki Laajasalo Ryytikuja 5 I, 00840 Helsinki

175 000 €48,5 m²

Ryytikuja 5 I, Laajasalo, Helsinki2h+kk+parveke (yhtiöj. mukaan 2h+kk)

1970-luku ja Ryytikuja 5!

Valoisa ja avara kaksio, jossa tilava parveke. Pinnoiltaan siistikuntoinen asunto, joka sopii mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi. Pesutilat laitetaan uusiksi lähivuosina tulevan linjasaneerauksen yhteydessä ja talon julkisivua sekä parvekkeitakin kunnostetaan. Asunnosta löytyy tilava vaatehuone sekä alakerrasta kellarikomero. Täältä löydät 1970-luvun arkkitehtuurin parhaat puolet isojen ikkunoiden sekä tilavien huoneiden myötä!

Tule tutustumaan!

Nikita Missiouk
Yrittäjä, LKV
044 244 6364
nikita.missiouk@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ryytikuja 5 I, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
9601838
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1,32 ha
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+parveke (yhtiöj. mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pinnat siistissä kunnossa. Keittiöllä ikää, mutta maalattu siistiksi 2020. Kylpyhuone pitkälti alkuperäisessä kunnossa. Lattialle asennettu laminaatti 2020 ja seinäpinnat maalattu.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Siistikuntoinen vaaleaksi maalattu keittiö, jossa liesituuletin, sähköliesi/uuni sekä jääkaappi/pakastin. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alkuperäiskuntoinen kylpyhuone, jossa wc-istuin, kylpyamme, peili, allas sekä hyllykkö.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone sekä kellarikomero.
Näkymät
Rauhalliset näkymät Kuvernöörintien suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2018-2023: 2019 Parvekkeiden kunnostuksen toteutussuunnittelu, yhtiön lukkojen uusinta (toteutussuunnittelu on käynnissä ja lukkojen uusinta on tuloillaan maalis-huhtikuun aikana näillä näkymin). 2020 Parvekkeiden kunnostus, jätekatosten kunnostus (toteutuu 2020), LVV-kuntotutkimuksen seurantatutkimus (toteutuu 2020). 2020-2021 Vesikatteiden uusiminen. 2022 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2023 Ei tiedossa kunnossapitotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Vesikattojen peruskorjaus ja linjasulut 1987. Vesikalusteet 1993. Parvekkeiden vedeneristys ja julkisivumaalaukset 1995. Lämmönjakolaitteiston uusinta 1999. Lämpöverkon tasapainoitus 2000. Pihavalaistuksen perusparannus 2004. Ikkunoiden huoltomaalaus 2007. Kellarikäytävien ja ulko-ovien kunnostusmaalaus ja viimeisin julkisivututkimus 2008. Julkisivusaumojen uusinta, putkiston kuntotutkimus, viimeisin peruskuntoarvio, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009. Saunaosastojen peruskorjaussuunnittelu alkaa 2010. Saunaosastojen peruskorjaus ja kiinteistökuituyhteyden kytkentäsopimus Elisa / Saunalahti 2011. Julkisivujen kuntoseuranta ja kaide Kuvernöörintieltä jalankulkijoille 2012. Pihan varusteiden kunnostus ja kasvuston hoita sekä kylmiöiden kunnostus 2013. Paikka-asfaltoinnit ja piha-aitojen uusinta 2014. Putkiston seurantakuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus ja ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien huoltomaalaus ja tiivistys 2015. Rakennus ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS, Ryytikuja 1-3 kanssa yhteisen sadevesiviemäriosuuden saneeraus sujuttamalla, kolmen sadevesiviemärin sujutus, lämpöjohtoverkon vinoistukkaventtiilien uusinta 2016. Parvekkeiden kuntotutkimus 2017. Sokkelikorjaukset ja rakennusten parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnitelma 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Saari (mm. S-Market ja K-Supermarket) noin 400m. Neste Oil K-Market Helsinki Laajasalo noin 300m. Koulut: Laajasalon peruskoulu noin 700m. Brändö gymnasium noin 4km. Päiväkoti: Päiväkoti noin 250m/600m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lisätietoja Kruunusillat hankkeesta: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/kruunusillat-fi/tietoa-hankkeesta/materiaalipankki/suunnitelmat tai hankesuunnitelma saatavilla välittäjältä.

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
3 608,25 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
291 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 14 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Sauna joka toinen vk 7e/kk. Laajakaistamaksu 6e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ryytikuja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
105
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013: 8.8.2014-8.8.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,32 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matti Sinkkonen kokopäivätoiminen kiinteistönhoitaja. Päivystys Cosci-Tuning Oy (p. 0500 931 113).
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy ISA / Jari Lyytikäinen (p. 094778130 / jari.lyytikainen@astala.fi).
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki p. 0931022111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki noin 150m, Herttoniemen Metroasema noin 2,3km.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 43, sähköpistokkeita 62,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laatta, muovimatto, laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti, kaakeli. Kattomateriaalien kuvaus: Maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364
Haapaniemenkatu 7-9 B, 16. krs, 00530 Helsinki
Puh: 044 240 8759

Muut toimistot

Sp-Koti Hämeenlinna
Kasarmikatu 7
13100 Hämeenlinna
Lainalaskuri
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Nikita Missiouk*
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0442446364

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.