Myytävät asunnot Helsinki Kannelmäki Kanneltie 5 A, 00420 Helsinki

224 000 €65 m²

Kanneltie 5 A, Kannelmäki, Helsinki3h, k, las. parveke

Kaunis kolmio Kannelmäessä. Tämä toisen kerroksen (2/4) koti huokuu lämpöä ja kodikkuutta. Hyvä pohjaratkaisu, jossa on oma erillinen keittiö. Paljon säilytystilaa ja hyvän kokoiset huoneet. Kaiken kruunaa lasitettu parveke. Täällä on kaikki palvelut, niin aikuisille kuin lapsille lähellä sekä hyvät ulkoilumaastot.
Ota yhteyttä! Maarit Vehviläinen LKV p. 040 510 9100 tai maarit.vehvilainen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kanneltie 5 A, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
675692
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, las. parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi Vieressä täyspitkä pakastin, valk. Samsung, keraaminen liesi valkoinen Upo, liesituuletin Upo, astianpesukone valkoinen Bosch. Kaunis keittiö, jossa on valkoiset kaapistot ja tamminen massiivipuutaso, joidenka välissä seinässä levyä. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan 2017-2018, jolloin myös uudet kodinkoneet on asennettu. Koko pitkä jääkaappi ja pakastin "side by side" -tyylinen eli laitteet kiinteästi toisissaan kiinni. Remontin toteutti alan ammattilaiset.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
länsi/pohjoinen
Tulevat remontit
2019 Hissihanke, hankesuunnitelma (kustannusarvio n. 10000 €) 2020 Porraskäytävien pintamaalaus 2020 Saunan kunnostus 2021 Sähkö- ja antenniverkoston tarkastus 2022 Pihan asfaltoinnin kunnostus
Tehdyt remontit
2018-2019 Julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusiminen 2016 Parvekkeiden korjaussuunnitelma 2015 Piipun kunnostus 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen säätö 2012 Ikkunoiden uusiminen 2011 Yleisten tilojen sekä huoneistojen lukituksen uusiminen 2011 Kellarin hälytysjärjestelmän uusiminen 2006-2009 Viemäri- ja käyttövesiputkiston pinnoitus 2000 Lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö osallistuu osakkaan käynnistämän märkätilaremontin kustannuksiin maksamalla vedeneristyksestä aiheutuvat kustannukset. Lisäksi remontin yhteydessä uusitaan yhtiön maksamana lattiakaivo. Edellä mainitut kustannukset korvataan osakehuoneistoon vain yhden kerran sinä aikana, kun vesieristeiden ja lattiakaivojen voidaan katsoa olevan ajanmukaiset ja ehjät. (Yhtiöjärjestys 17§) Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 19.4.2018. Yhtiökokous päätti toteuttaa julkisivuremontin asuntoparvekkeet uusimalla ne. Samalla hallitukselle myönnettiin enintään 415000 euron lainavaltuutus hankkeen rahoittamiseksi. Mankelihuone päätettiin myös vuokrata varastoksi urakan jälkeen. (Tilinpäätös 2018) Julkisivuremontti saadaan päätökseen alkuvuodesta 2019. Nyt maksettavaa yhtiölainaa (pääomavastike 2) koskee tätä remonttia. Kyseessä on HYPO-laina, joten se on maksettavissa heti pois. Tontin vuokra-aika päättyy 31.12.2020, uusi vuokra-aika 1.1.2021 lähtien ja alustavana tietona on, että tonttivuokran kustannus on n. 11000 €/v.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
206 215,38 €
Neliöhinta
3 446,15 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2020
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
120 € / kk
Hoitovastike
291,72 € / kk
Yhtiövastike
411,72 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikka kylmä 4€/kk, autopaikka lämmin 8 €/kk, autotallit 34-37 €/kk. Taloyhtiössä on isommat vinttikomerotilat ja pienemmät kellaritilat, joista peritään pientä vuokraa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.3.2018, päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kanneltie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013 Energiatodistuksen laatimispäivä 11.2.2015
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy, Kai Nokelainen p. 010 4406420, www.th-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 11111, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 4 500,00 €
Kunnan numero
91

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia parkettia, seinät levyä/maalattu. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät tapettia/maalattu. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät laattaa. Eteinen: sekä tuulikaappi lattia parkettia ja seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Vehviläinen
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 510 9100
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Puh: 010 255 5900
Lainalaskuri
Maarit Vehviläinen
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Maarit Vehviläinen
Senior Prime Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 510 9100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.