Myytävät asunnot Helsinki Punavuori Pursimiehenkatu 21 D, 00150 Helsinki

577 000 €70 m²

Pursimiehenkatu 21 D, Punavuori, Helsinki1-2h loft, avok, s, spa-osasto, 2xkph

LOFT-asunto Punavuoren sydämessä! Jos tavallinen kerrostalokaksio ei sykähdytä sieluasi, niin tässä on Sinun kotisi! Uniikki huoneisto sijaitsee Pursimiehenkadun ja Kankurinkadun kulmatalon piharakennuksessa ja asut kuin rivitalossa keskellä kaupunkia.

Tilat jakautuvat kahteen tasoon: sisääntulokerroksessa oleskelutilat ja avokeittiö, parvikerroksessa tila toimii täydellisesti makuuhuoneena. Asunnossa on hieno spa-osasto; kaksi kylpyhuonetta (ylhäällä ja alhaalla), oma sauna ja poreamme. Kylpyhuonetilat ovat todella näkemisen arvoiset.

Avokeittiö on mustan ja valkoisen onnistunut yhdistelmä. Kaappitilaa löytyy kivasti ja varustukseen kuuluu mm. viinikaappi ja jääpalakone. Asunnon kiinteä valaistusratkaisu sopii hyvin asunnon loft-henkeen.

Piharakennus on muutettu asuinkäyttöön v. 2008. Taloyhtiössä on juuri valmistunut laaja julkisivusaneeraus, jonka huoneistokohtaisia lainaosuuksia ei olla vielä jyvitetty.

Runsaat palvelut, trendiravintolat ja -kahvilat ihan vieressä. Meri ja puistot myös lähellä.

Naapuriin, Telakkarantaan, rakennetaan uutta Helsinkiä, ja se tuo tullessaan lähelle lisää uusia palveluita ja kulttuuritapahtumia. Telakkaranta avautuu kaupunkilaisten käyttöön, kun vanhat teollisuusrakennukset muuttuvat toimisto-, liike- ja kulttuuritiloiksi. Rannan laiturialueelle tulee rantapromenadi, jossa on kahviloita, ravintoloita ja historiallisia laivoja.

Ota yhteyttä ja varaa esittely tähän ihanaan kotiin!

Esitetilaukset ja lisätiedot:

Saija Hakola-Tikanoja, LKV, partner
saija@solidhouse.fi
0400 468 300

Solid House Helsinki
Erottajankatu 1, 00130 Helsinki

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pursimiehenkatu 21 D, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
9780841
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
989 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
1-2h loft, avok, s, spa-osasto, 2xkph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on rakennettu talon pihasiipeen vuonna 2008 (asuntoja rakennettiin yhteensä 3 kpl).
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiötä remontoitu osittain v. 2016. Kaapistot, jääkaappi, pakastin+jääpalakone, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa poreamme ja suihku. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Parvihuoneen yhteydessä toinen kylpyhuone, jossa suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc: kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili. Wc:n katon yläpuolella varasto/säilytystilaa. Lattia ja seinät: laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto, kaapistot, wc:n katon yläpuolella oleva säilytystila. kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 4.2.2019. 2019 Julkisivusaneeraus (loppuselvitys vielä tekemättä) 2020 päärakennuksen vesikaton maalaus (hinta-arvio n. 50 000 euroa) 2020-2023 lämmitysverkoston perussäätöurakka sisältäen kaukolämpölaitteiden uusimisen (kaukolämpölaitteet uusittu 2018)
Tehdyt remontit
2018-2019 julkisivujen kunnostaminen/uusiminen (sisältää sisäpihan parvekkeet) 2018 kaukolämpölaitteiden uusinta, saunan lauteet ja panelointi uusittu, 2016 korvausilmaventtiilien uusinta/lisääminen, asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta (pl. sisäpihan asuntojen ikkunat), liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta, ulko-oviin asennettu moottorilukot 2015 sisäpihan rakennuksen vesikatto huoltomaalattu ja kaaveliseinän rappauksien irroitus 2014 päärakennuksen vesikatto uusittu, 5.krs huoneistoja ja porrashuoneita korjattu palovahinkoon littyen 2013 ullakon palopermanto uusittu 2009 PTS -suunnitelma ja energiatodistus 2008 uusi sauna rakennettu, pihaparannukset, jätekatos, piharakennukseen rakennettu 3 asuntoa, porttikongin sähkölukitus 2003 vesi- ja viemärit uusittu 2000 pihanpuolen rak. maalaus 1997 porrasmaalaus 1992 sähkönousut 1986 ulkomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Punavuoren runsaat ja kattavat palvelut vieressä. Keskustan ja Hietalahden palvelut. Koulut: Koulut ja päiväkodit alueella.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Hälytysjärjestelmävalmius (pitää sopia oma sopimus)

Hinta

Velaton hinta
577 000 €
Myyntihinta
554 447,51 €
Neliöhinta
8 242,86 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
231 € / kk
Hoitovastike
329 € / kk
Yhtiövastike
560 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön saunamaksu 15 euroa/viikkovuoro/kk. Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet muodostuvat kattoremontista (osuus 3.366,58€/31.12.2019) ja ikkuna- ja oviremontista (osuus 19.185,91€/31.12.2019). Ylimääräinen yhtiökokokous 17.4.2018 päätti toteuttaa julkisivuremontin. Koko hankkeen budjetti on enintään 1.265.000 euroa. Kertaosuusarvio enintään 725,14 €/m2 ja rahoitusvastikearvio ensimmäisenä vuonna, kun laina-aika on enintään 25 vuotta ja kokonaiskorko 1%, on 3,01€/m2/kk. Remonttilaina rahoitetaan luotollisena limiittilainalla. Osakkaat voivat maksaa osuutensa kun hanke on valmis ja taloudellinen loppuselvitys on tehty. SUUNTAA ANTAVANA ja SITOUMUKSETTA 18.2.2020 mennessä hankkeeseen on mennyt noin 1 095 973 €, jolloin lainaosuus olisi n. 628€/m2. Loppulaskelmaa ei ole vielä tehty ja lopullista lainaosuuden määrää ei voida vielä vahvistaa mutta saatujen tietojen mukaan oletettavasti julkisivu-urakkaan varattua lainaa ei todennäköisesti tarvitse nostaa täysimääräisenä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pursimiehenkatu 21 - Bostads Ab Båtmansgatan 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1897
Rakennusvuoden lisätiedot
1897
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
447,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
989 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Korttelitalonmies Oy Pursimiehenkatu 1 (Viiskulma) 00120 Helsinki
Isännöinti
Annika Helala, Astala Isännöinti Oy Raumantie 1, 00350 Helsinki p. 09 4778 1358 info@astala.fi / 09 4778 130
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavaosasto www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL (bussi ja raitiovaunu)
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Saija Hakola-Tikanoja
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
Puh: 0400 468 300
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Puh: 044 282 0038
Saija Hakola-Tikanoja
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
Saija Hakola-Tikanoja
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner
Puh: 0400 468 300

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.