Myytävät asunnot Helsinki Vallila Inarintie 27 A, 00550 Helsinki

199 000 €28 m²

Inarintie 27 A, Vallila, Helsinki1h+ avok.+kph (yj:n mukainen 1 h+ks+wc / s)

Palanen Vallilan puutaloidylliä

Koronaviruksesta johtuen vain yksityisnäyttöjä, ota yhteyttä niin sovitaan aika.

Kaunis, valoisa ja siistissä kunnossa oleva koti kauniista pienpuukerrostalosta. Puistojen ympäröimä taloyhtiö jonka isolla ja viihtyisällä sisäpihalla vietät päivää grillaten tai auringossa maaten jos ei malta puistoon asti kävellä. Yhtiön läheltä löytyy kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.

Kohteen myy:

Niko Samulin
045 141 5666
niko.samulin@huoneistomyynti.com

Tilaa yhtiön dokumentit sähköisesti välittäjältä

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Inarintie 27 A, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdenumero
7909113
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
363 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+ avok.+kph (yj:n mukainen 1 h+ks+wc / s)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Lattialiesi keraamisella liedellä, jääkaappipakastin, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin, käsienpesuallas, käsisuihku, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pyyhekuivain, suihkuseinä.
Ikkunoiden suunta
Kadulle, lounaaseen.
Tulevat remontit
Selvitys saunarakennuksen muuttamisesta asunnoiksi, päädyn julkisivulaudoituksen pullistuman korjaus ja kadunpuolen sokkelin maalaus -19, lukitusjärjestelmän uusiminen -20, porraskäytävien kunnostus ja maalaus -21. Lisäksi hormikartoitus, tiloimaventtiilien tarkistus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet. Normaalia huoltotoimintaa
Tehdyt remontit
Huoneiston B 7 jälleenrakentaminen mikrobi- ja kosteusvaurion jälkeen -18-19, pihan polkupyörätelineen ja jätesuojien uusiminen -17, saunan kiukaan vastuksien ja kivien uusiminen, pihavalaisimien lisäyksiä ja siirtoja -16, rakennuksen pihanpuoleisen sokkelin aukikaivuu, padotuslevyn asennus ja salaojitus, piha-aidan ja portin uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus -15, asunnon A 1 kattorakenteen avaus, eristeiden vaihto ja rakenteiden uusinta, päärakennuksen julkisivun seinäpaneelien halkeamien kittaus ja korjaus, tuuletusreikien lisääminen päärakennuksen räystäisiin, lahon vesilistan uusiminen sisäänkäinnin katoksessa, saunarakennuksen ikkunoiden ja päärakennuksen julkisivun puoleisten toisen kerroksen ikkunoiden maalaus, saunarakennuksen maalaus ja päädyn lahonneen seinän panelointi ja homesuojaus, palotikkaiden asennus toisen kerroksen asuntoihin, pää- ja saunarakennuksen vesikattojen maalaus, kattotikkaiden uusiminen -13, asuntojen D 9 ja A 5 kattorakenteet avattu, huonokuntoiset rakenteet vaihdettu jatkamalla ja sisäkatto korjattu, asunnon C 8 sisätilojen uudelleenrakentaminen, lämmöneristeiden asentaminen yläpohjaan ja lautarakenteiselle ulkoseinälle, runkohirsien osittainen uusiminen, asuinrakennuksen vesikaton uudelleenrakentaminen, runko + pellitys -11, lämmönvaidin uusittu -09, saunan pesuhuone saneerattu -06, putkiremontti -88.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
194 869,94 €
Neliöhinta
7 107,14 € / m2
Velkaosuus
4 130,06 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
20,72 € / kk
Hoitovastike
266 € / kk
Yhtiövastike
286,72 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Inarintie 27
Rakennuksen kuvaus
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.1.2019 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti: -huoneiston B 7 jälleenrakentamisesta mikrobivaurion aiheuttamien purki- ja tutkimustöiden valmistuttua- -tarjousvertailun perusteella valita urakoitsijaksi Tremendo Oy urakkahintaan 20.300,00€. -antaa hallitukselle valtuudet selvittää saunarakennusken muuttamista asunnoiksi -koko talon hormien kartoituksesta ja tuloilmaventtiiliebn tarkistuksista ja mahdollisista korjaustoimenpiteistä. -antaa hallitukselle valtuudet neuvotelle ja nostaa enintään 30.000,00€ rahoituslaina B 7 jälleenrakentamiseen, talon päädyn julkisivulauoituksen pullistuman, saunatilan muuttamisen asunnoiksi selvitystyön sekä talon hormikartoitukseen ja tuloilmavelttiilien tarkistuksen ja mahdollisten korjaustoimenpiteiden rahoittamiseksi. Laina-aika on 20 vuotta. Piharakennuksen saunatilat on vuokrattu ulkopuoliselle. Huoneistossa A 3 ilmoitettiin vuokralaisen toimesta kahteen otteeseen veden tippumisesta huoneen paneelikatosta. Vuodon syynä oli putkien huono kannakointi ja liukumuhvien puuttuminen. Ylimääräinen yhtiökokou pidettiin 22.1.2020, jossa päätettiin valtuuksien myöntämisestä hallitukselle neuvotella ja nostaa enintään 20.000,00 € rahoituslaina vesivahinkokorjauksiin. Korjaukset on tehty ja huoneiston A 3 arvioitu lainaosuus on 4.137,93 €, jos laina nostetaan kokonaisuudessaan.
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1914
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Mansardi / pelti
Energialuokka
Energialuokka: G2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
363 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Kiinteistönhoito
Omatoiminen
Isännöinti
Päivi Ilkka, Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy
Lämmitys
Kaukolämmitys
Tontin vuokra
1562.52 €/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Varastokomerot.
Olohuoneen varusteet
Maalattu puulattia, seinät maalatut, yhden seinän hirret esillä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niko Samulin
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: +358 45 141 5666
Huvilakatu 16, 00150 Helsinki
Puh: (09) 4150 3300
Niko Samulin
Myyntineuvottelija, KiAT
Niko Samulin
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: +358 45 141 5666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.