Myytävät asunnot Helsinki Katajanokka Laivastokatu 14 B, 00160 Helsinki

869 000 €110 m²

Laivastokatu 14 B, Katajanokka, Helsinki2h, k, kph, wc, 2 alkovia

Velaton hinta
869 000 €
Hoitovastike
506 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä arvoasunto sanan todellisessa merkityksessä. Jykevässä yli satavuotiaassa talossa sijaitsevan asunnon huoneet ovat hulppean kokoiset ja toisessa huoneessa on ihastuttava erkkeri. Huoneisto vaatii toki päivittämistä pintojen osalta, mutta sekä kylpyhuone, että wc uusitaan linjasaneerauksen yhteydessä, joka tämän asunnon osalta tulee todennäköisesti toteutumaan kevään 2021 aikana. Huoneistoon on lisäksi kaksi sisäänkäyntiä, joten se on kohtuullisella vaivalla jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneistoksi. Kaikkein upein piirre on kuitenkin esteetön merinäköala, joka tarjoaa alati vaihtuvan ja mieltä rauhoittavan näytelmän vuoden jokaisena päivänä. Tämä todellinen helmi on kuitenkin koettava paikan päällä, joten tervetulos esittelyyn!

Lisätiedot ja myynti: Mika Hautala p. 050 2311 tai mika.hautala@luxusm2.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laivastokatu 14 B, 00160 Helsinki
Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
7928592
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 160 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Tämän ikäisissä rakennuksissa ei ilmoitettua pinta-alaa ole laskettu nykystandardien mukaisesti, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa merkittävästi poiketa nykystandardien mukaiseesta pinta-alasta. Pinta-ala ei ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, wc, 2 alkovia
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Sähköliesi, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc. Uusitaan LVIS-saneerauksen yhteydessä. Laatoitettu, kylpyamme, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, wc-istuin. Uusitaan LVIS-saneerauksen yhteydessä.
Ikkunoiden suunta
Noin pohjoinen (huikea, esteetön merinäköala) ja etelä.
Tulevat remontit
Linjasaneeraus 2018-2020.
Tehdyt remontit
2001 sähköpääkeskus, 2002 lämpönousujen sulkuventtiilit, 2003 yleisten tilojen lukitukset, 2003 antenniverkko, 2003 ovipuhelinjärjestelmä, 2007 asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen, 2007 porrashuoneiden ikkunat ja tuuletusparvekeovet, 2007 vesikaton maalaus, 2007 katujulkisivun parvekkeiden peruskorjaus, 2008 katujulkisivun uusintarappaus ja maalaus, 2008 pihasiiven päätyseinän alaosan rappaus, 2008 liikehuoneistojen kadun puolen ikkunoiden uusiminen, 2010 liikehuoneistojen pihanpuolen ikkunoiden uusiminen,2011 sadevesikouruihin sulatusvastukset, 2011 piippuihin nuohoustasot, 2011 vesikattokorjauksia syystä että vesivuotoja rakennukseen, 2012 lämmitysjärjestelmän peruskorjaussuunnittelu (tilattu), 2012 C-porras ylin kerros tuuetusparveke peruskorjattu, 2013 lämmönvaihdin uusittu, patteriventtiilit uusittu, lämmityksen perussäätö, peltikaton korjausmaalaukset, 2016 polkupyöräkatokset, 2016 VTT putkiston kuntoarvio, 2016 hormikatselmus, 2016 asuntojen viemärikuvaukset, 2017 linjasaneerauksen hankesuunnitteluvaihe, 2017 katutason liikehuoneistot peruskorjattu ja vuokrattu uudelleen. Pyydä välittäjältä tarkka listaus kaikista korjauksista alkaen vuodesta 1945.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Oleelliset palvelut lähialueella., Koulut: Koulut ja päiväkodit lähialueella.
Lisätiedot
LVIS-saneerauksen hinta ei ole tiedossa. Hallitukselle on myönnetty 3.500.000 euron lainannostovaltuutus, joka toteutuessaan täysimääräisenä tarkoittaisi tälle huoneistolle noin 132.000 euron suuruista yhtiövelkaosuutta. Edellä mainittu on kuitenkin karkea arvio yhtiövelan suuruusluokasta ja lopullinen yhtiövelkaosuus saattaa olla tätä suurempi tai pienempi. Arvioitu toteutusajankohta tämän huoneiston osalta kevät 2021.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Kaapeli-tv

Hinta

Velaton hinta
869 000 €
Myyntihinta
867 635,63 €
Neliöhinta
7 900 € / m2
Velkaosuus
1 364,37 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
30,80 € / kk
Hoitovastike
506 € / kk
Yhtiövastike
536,80 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Hissivastike 11,77 €/kk. Saunamaksu 15 €/kk, varastovuokra 34,35 €/kk, autopaikkavuokra 50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laivastokatu 14
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennus on merkitty suojeltavaksi kaavamerkinällä sr-2. A- ja B-portaan hissien kustannusvastuusta on määräykset yhtiöjärjestyksessä. Laina siirretään yhtiön käyttötilille. Ylimääräinen yhtiökokokous 15.4.2019 päätti vesi- ja sähkönousujen sijainnista. Vesinousut huoneistojen puolelle ja sähkönousut rappukäytävään. Lisäksi päätettiin yhtiön perustasosta. Yhtiökokouksessa 23.5.2019 päätettiin rahastoida enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten verran, pääomavastikkeita ei rahastoida. Ylimääräinen yhtiökokous 10.7.2019 myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 3 500 000€ laina linjasaneerausurakkaa varten. Urakan valmistuttua hallituksella on valtuus määritellä pääomavastikkeen suuruus ja maksuaika. Viemäreiden sukitus-urakka on käynnistynyt 1.9.2019.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
154 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 160 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Kari Korpisalo, Kiinteistötahkola Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu (linja 4 ja 5) ja oma auto, Helsingin ydinkeskusta kävelyetäisyydellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
7
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, erkkeri.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 2311
Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
Puh: 020 70 70 700
Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Hautala Mika
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 2311

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.