Myytävät asunnot Helsinki Kallio Läntinen Brahenkatu 6 D, 00510 Helsinki

349 000 €45,9 m²

Läntinen Brahenkatu 6 D, Kallio, Helsinki2h, avok, kph, wc

Aivan valtavan kaunis designammattilaisen koti nyt myynnissä Harjussa!

Tämä superihana asunto sai hillityn stailaajanikin huokailemaan ihastuksesta. Eikä syyttä.
Ah, kyllähän tämä on niin hyvällä ja varmalla maulla, pienempiäkin yksityiskohtia myöten tarkkaan harkittu ja tinkimättömällä tyylitajulla uudistettu koti. Lopputulos on 11/10, ja kokonaisuus on kerta kaikkisen upea.

Kaksio, jossa on kaikki tarvittava, ja vieläpä supersijainnilla Alppilassa, Brahiksen eli Brahen kentän vieressä.
Kunnostetut lautalattiat tuovat sopivasti vanhan ajan tunnelmaa tähän muuten nykyaikaiseen huoneistoon. Tyylikään hillitty, hennonsävyinen moderni keittiö integroituine kodinkoneineen sulautuu olohuoneen kanssa harmoniseksi kokonaisuudeksi. Kunnon makuuhuone säilytysratkaisuineen sekä kauniisti remontoidut ja kokonaan laatoitetut erillinen wc ja kylpyhuone tuovat laatua ja sujuvuutta kahden aikuisen talouteen. Tämä koti on pariskunnalle aivan nappi valinta.

Sijainti on loistava: Harju on itäisen kantakaupungin nk. oikealla puolella. Tänne kuljet kätevästi raitiovaunulla tai busseilla, ja noin puolessa tunnissa kävelet Helsingin ydinkeskustaan tunnelmallisen Töölönlahden rantaa pitkin.

Tämä on täydellinen koti Sinulle, joka haet itsellesi valmiiksi remontoitua, modernia tyylikästä kotia vanhan ajan tunnelmalla höystettynä ja haluat asua trendikkäällä, nousevalla asuinalueella lähellä keskustaa, hyvien palvelujen ympäröimänä. Läheiseltä Hesarilta löytyy monipuolisesti palveluita ja liikkeitä, kivoja uusia kahviloita ja pikkuravintoloita on alueelle tullut viime vuosina kiitettävän paljon eivätkä Kallion ja Hakaniemenkään palvelut ole kovin kaukana. Myös juuri avattuun Triplan kauppakeskukseen ja sen yhteydessä olevalle Pasilan asemalle on lyhyt matka. Sinne kävelet noin 20 minuutissa tai autolla hurautat reilussa viidessä minuutissa.

Kiinnostuitko? Niin varmaan moni muukin, joten ole heti yhteydessä ja varaa paikkasi sunnuntain ennakkoesittelyyn tai sovi oma yksityisesittelysi jo ennen ensiesittelyä. Tervetuloa tutustumaan!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

www.susannaarnall.fi
www.facebook.com/susannaarnalllkv/
IG: @susannaarnall

Seuraavat esittelyt
  • su 23.02.2020 klo 14:45 - 15:45
    Tervetuloa ensiesittelyyn ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
9943969
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
45,9 m²
Tontin pinta-ala
1 017 m²
Kokonaispinta-ala
45,9 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vaatekaapin takana pieni väli, koska lattiaa ei olla kunnostettu siltä alueelta, sillä tällä paikalla on ennen ollut keittiö (epätasainen betonialattia).
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan (1.5. / 1.7.)
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi, pakastinlokero, liesi, uuni/mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Seinät maalattu ja lattia lautaa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaapit, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone. Seinät ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Verkkokellari, pyörävarasto
Näkymät
Brahen kentälle, noin itään.
Tulevat remontit
2019-2020 Ullakon rakennusoikeuden myyminen, katon uusiminen/kunnostaminen ja saunatilojen rakentaminen 2019 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Pihan peruskorjauksen suunnittelu 2022 Pihan peruskorjaus 2022 Porrashuoneiden peruskorjauksen suunnittelu 2023 Porrashuoneiden peruskorjaus
Tehdyt remontit
1965 Putkistoa uusittu 1968 Ikkunat uusittu 1975 sähköt uusittu 1985 Ullakkorakentaminen, Putkiremontti C-rappu, C-rappuun asennettu hissi 1995 Vesikatto uusittu 1996 Julkisivurappaukset 1998 Lämmönvaihtimeen uusittu levyt, paisunta-astiat uusittu 2002 Pattereiden säätöventtiilit ja sulkutulpat uusittu 2003 IV-kanavien nuohous 2004 Postiluukut uusittu asuntojen ulko-oviin 2009 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä rappuhuoneiden ulko-ovien uusiminen, portin perusteellinen korjaus, ulkoiluvälinevaraston ovien uusinta. 2010 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, kellaritilojen juuresvarastojen tyhjennys ja purku palovaarallisina. 2011 Katon kuntoselvitys, linjasaneerauksen selvitystyö ja suunnittelun aloitus. 2012 Linjasaneerauksen suunnitelu, lukituksen uusinta 2014-2015 Linjasaneeraus: Uudet putkistot. Asuntojen märkätilojen täysi saneeraus. Sähköjärjestelmien uusiminen (ei huonetilojen sähköpisteitä ja johdotuksia). Uusi data- ja antennijärjestelmä (yksi pistoke per huoneisto). 2014-2015 Irtaimistovarastojen uusiminen (kellari) 2014-2016 Peruskorjausten selvitys: Kellarin, ullakkorakentamisen ja hissien rakentamisen selvitys 2016 Ullakon ja hissien suunnittelu: On päätetty hakea rakennuslupaa ullakon ja kolmen hissin rakentamista sekä yhden hissin uusimista varten. Rakennusluopa on saatu lokakuussa 2017. Ullakon rakentaminen siirretty myöhemmäksi. 2017 Hissien rakentamien ja uusiminen: Jälkisasennushissit A-, B- ja D-portaaseen ja C-portaan hissin uusiminen. Lisäksi ala-aulojen muutostöitä A- ja B-portaassa sekä ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten asennus. 2018 Portin uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Helsinginkatu 311 m, S-market Vallila 313 m, K-Market Alppila 322 m, Alepa Kallio 334 m. Auroran sairaala 1,23 km, Töölön sairaala Tapaturma-asema 1,54 km, Töölön sairaala 1,61 km. Mäkelänrinteen Uintikeskus 130 m, Urheiluhallit Kallio, Helsingin Urheilutalo 170 m, Arena Center Hakaniemi - Jaffa Station 982 m, Merihaan Pallohalli 1,17 km. Koulut: Kalasataman peruskoulu, Porvoonkadun toimipiste 215 m, Aleksis Kiven peruskoulu 238 m, Åshöjdens grundskola 151 m, Kallion lukio 608 m, Etu-Töölön lukio 2,33 km. Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Pikku-Duunari 157 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Tapio 213 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Alppimaja 327 m, Helsingin kaupunki päiväkoti Franzenia 431 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet keittiön kaapistoissa, wc:ssä ja kylpyhuoneessa. Verhotangot, sälekaihtimet, irrallinen makuuhuoneen kaapisto. Kauppaan ei kuulu: Naulakko, keskuspölynimuri, sekä muu kodin irtaimisto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
338 887,92 €
Neliöhinta
7 603,49 € / m2
Rahoitusvastike
76,11 € / kk
Hoitovastike
229,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,61 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Läntinen Brahenkatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Rakennusvuoden lisätiedot
1912
Huoneistojen lukumäärä
87
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 017 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HuoneistoHait Oy
Isännöinti
Marko Haikonen / Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy 040 838 6888 marko.haikonen@hsi.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL raitiovaunupysäkki Urheilutalo 72 m, linjat: 1, 3, 9. HSL bussipysäkki Urheilutalo 72 m, linja 51 HSL bussipysäkki Porvoonkatu 132 m, linjat: 637, 638, 638K, 643, 643T, 644, 662, 663, 665, 665A, 665N, 667, 689, 689K, 70, 765
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lautalattia kunnostettu 2017

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Puh: 0400 884448
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Puh: 040 808 6832
Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Susanna Arnall
Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV
Puh: 0400 884448

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.