Myytävät asunnot Helsinki Marjaniemi Marjaniemenranta 35 C, 00930 Helsinki

1 420 000 €259 m²

Marjaniemenranta 35 C, Marjaniemi, Helsinki5h, k, rt, 2 x kph, khh, erillinen wc, saunaosasto + autotalli ja ulkovar.

MODERNIA LUKSUSTA JA DESIGNIA MARJANIEMENRANNASSA

Intohimo designiin ja interiööreihin, struktuureihin ja tunnelmiin kuvailee kenties parhaiten tämän modernin arvokodin luonnetta. Marjaniemenrantaan vuonna 2015 valmistunut omakotitalo sijaitsee merimaisemien äärellä oman rinnepuutarhansa suojassa, terassiensa ja parvekkeidensa myötä merellistä tunnelmaa hengittäen. Tämä talo on arkkitehtoninen teos, jollaista Suomessa ei ole toista.

ENSILUOKKAISUUDEN TEEMA
Yhdessäkään talon yksityiskohdassa ei tyydytä tavanomaiseen. Ensiluokkaisuuden teema kulkee mukana kaikessa ja kaikkialla. Asuminen tässä kodissa on yhtä aikaa inspiroivaa ja levollista - tässä arvokodissa on läsnä ilo, itsensä toteuttaminen ja äärettömät mahdollisuudet. Kaikki kaunis, oivaltava ja täydellinen on löytänyt tiensä tähän taloon.

LÖYTÄMISEN ILOA
Ateljeemainen huonekorkeus, kiehtovat seinämateriaalit ja huolella designatut valaistusratkaisut, isot maisemaikkunat ja mielenkiintoisesti etenevät tilasarjat lupaavat ennen kokematonta. Tavanomaisen huoneajattelun sijaan talon arkkitehtuuri tuottaa tilojen ja toimintojen sommitelmia, joissa kaikki yhdistyy iloa tuottavaksi, inspiroivaksi harmoniaksi.

TILOJEN SOMMITELMIA
Alakerran tilat soljuvat jatkumona myötä- ja vastapäivään. Aulasta oikealle olohuone, sitten keittiö luksusvarusteluineen, lasikattoinen ruokailutila takkoineen, spa-saunatilat jacuzzeineen, kodinhoitotila, työhuone ja monikäyttöinen kirjastokin aulan vasemmalla puolella. Yläkerrassa puolestaan kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone sijoittuvat ison aulan äärelle. Päämakuuhuoneen ylellisyytenä walk-in-vaatehuone ja kylpyhuone, jossa moderni amme asettuu ranskalaisen ikkunan valoon. Merelle tähyävän terassiparvekkeen funkishenkinen kaide lainehtii aaltomaiseen tyyliin; parvekkeelle on käynti aulasta ja kahdesta makuuhuoneesta.

DESIGN ON VALINTA
Materiaalit ja pintakäsittelyt, varusteet ja ratkaisut edustavat parasta saatavilla olevaa designia tai käsityönä tähän taloon valmistettua. Vesikiertoinen lattialämmitys talon laattalattioiden alla lupaa miellyttävyyttä talvikaudellakin, painovoimainen ilmanvaihto puolestaan terveellisen sisäilman klassista takaajaa. Tinkimättömyyttä arvostavalle kodinostajalle tämä talo on sielunveli tai sielunsisko.

PRIVAATTIA RAUHAA
Talon yksityinen piha-alue on kaksi metriä tietä ylempänä istutusten ja aidan suojaama. Samalla rinnetontilla on kaksi uutta arvotaloa, yhteinen tontti on jaettu hallinta-alueisiin. Tontin pihaportti on täysin automatisoitu ja pihatiellä on saattolämmitys. Yhteinen autotalli on kadun varrella ja autopaikoitus myös talon vieressä.

KAUPUNGINOSA MEREN ÄÄRELLÄ
Viihtyisä ja rauhallinen Marjaniemi sijaitsee 5 minuutin ajomatkan päässä Itäkeskuksen monipuolisista palveluista, metroasemasta, kouluista ja päiväkodeista sekä Itäväylästä ja Kehä I:stä. Bussipysäkille on 550 metriä ja harrastusmahdollisuudet merellisissä maisemissa vertaansa vailla. Lähettyvillä on useita venekerhoja ja Marjaniemen uimarantakin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Marjaniemi
Kohdenumero
7927073
Asuinpinta-ala
259 m²
Tontin pinta-ala
2 335 m²
Kokonaispinta-ala
282 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, 2 x kph, khh, erillinen wc, saunaosasto + autotalli ja ulkovar.
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Opdecon kalusteet. Laatikostot ja alemmat yläkaapit saarniviilutetut, osin moottoroidut ovet. Ylemmät kaapit kiiltomaalattu valkoinen. Ulosvedettävä apteekkikaappi. Saareke neljällä laatikolla. Valkoiset Corian-tasot. Gaggenaun kiintokalusteisiin upotettu uuni, jääkaappipakastin jääpalakoneella ja liesituuletin. Mielen tasoon upotettu induktioliesitaso ja astianpesukone. Teräsallas, Hansgrohen pesuhana. Himmennettävä spottivalaistus, led taustavalot ja kattovalaisimet saarekkeen yllä. Ruokailutilassa iso takka, Gaggenaun viinikaappi, jääkaappi, kahviautomaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Kaksi terassia
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia laattaa. Pyydä erillinen huonekortti.
Ikkunoiden suunta
Kaikkiin ilmansuuntiin, piha pääosin etelään.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Itäkeskuksen ja Herttoniemen monipuoliset palvelut., Koulut: Alakoulut: Roihuvuoren ala-asteen koulu ja Itäkeskuksen peruskoulu. Yläkoulut: Porolahden peruskoulu, Helsingin kielilukio, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio. Useita päiväkoteja alueella.
Lisätiedot
Pyydä erillinen rakennustapaselostus ja huonekortit.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-45-14-13
Tietoliikennepalvelut
Laajakaistakaapelointi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
1 420 000 €
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
0 € / kk
Lämmityskustannukset
2400.00 €/v
Kiinteistövero
1400.00 €/v
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Wienerbergerin Poroton-tiiliharkko
Kattotyyppi
Pulpetti/pelti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
2 335 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, metro Herttoniemestä ja Itäkeskuksesta.
Rakennusoikeus
174 + 28k-m²
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus 13.12.2017, yhteisjärjestelysopimus.
Maasto
Puutarhapiha
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
1 krs: olohuone, keittiö, ruokailutila, työ-/vierashuone, sisävarasto/vaatehuone, kirjastohuone, WC, eteinen. 2 krs: 3 x makuuhuone, 2 x kylpyhuone, kodinhoitohuone. Katettu kuisti muutettu ruokailutilaksi ja spa-osastoksi. Sauna ja pesuhuone rakennettu varastojen tilalle. Lisäksi erillinen lämmin autotalli ja ulkovarasto (kylmä). Asuintilat 189m² + muut tilat: lasiveranta 45m², kirjastohuoneen laajennus 8m² sekä 1 krs:n olohuoneen yläpuolinen makuuhuone 17m² yht. 70m². Asuintilat + muut tilat yhteensä 259m². Lisäksi autotalli 18m² ja ulkovarasto 5m² yht. 23m².
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet ja kirjastohuone: Lattia laattaa. Pyydä erillinen huonekortti.
Olohuoneen varusteet
Lattia laattaa. Ulkoseinät kalkkirapattu ja maalattu. Ranskalainen valukipsikatto marmoristuccokäsittelyllä. Led-taustavalot. Moottoroidut rullaverhot. Jötulin F370 kamiina.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
240.00 €/v
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Karlsten
LKV, LVV, Myyntipäällikkö
Puh: 0400 416 130
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Puh: 010 834 6600
Kari Karlsten
LKV, LVV, Myyntipäällikkö
Kari Karlsten
LKV, LVV, Myyntipäällikkö
Puh: 0400 416 130

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.