Myytävät asunnot Helsinki Aurinkolahti Gustav Pauligin katu 4 a, 00990 Helsinki

255 000 €52 m²

Gustav Pauligin katu 4 a, Aurinkolahti, Helsinki2h+kk+kph+las.parveke

VALOISA JA TÄYSIN MUUTTOVALMIISSA KUNNOSSA OLEVA KUUDENNEN KERROKSEN KAKSIO LÄHELLÄ MERENRANTAA, LAAJAA PALVELUTARJONTAA SEKÄ METROASEMAA.

Tilavasta olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta on näkymät länteen ja valoa riittää asunnossa pitkälle iltaan. Lasitetulle parvekkeelle mahtuu helposti pöytä- tai sohvaryhmä ja kattoon asennettu infrapunalämmitin mahdollistaa parvekkeella oleskelun varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Olohuoneeseen osittain avoimessa keittiössä on kaikki tarpeellinen riittävä kaappi- sekä laskutila huomioiden. Makuuhuone on erotettavissa olohuoneesta liukuovella ja makuuhuoneen yhdellä seinällä on rivi kiinteitä vaatekaappeja. Lisää säilytystilaa tarjoavat eteisen kiinteät kaapit.

Seinät on maalattu valkoisiksi makuuhuoneen lämpimän keltaiseksi maalattua tehosteseinää huomioimatta ja asunnon lattia on yhtenäistä parkettia. Kaikki asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa ja hyväpohjanen asunto on helppo sisustaa omannäköiseksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suunnitelluista remonteista on kustannusarviot vuoteen 2028 saakka. Asunnosta on lyhyt matka Uutelan ulkoilualueelle sekä merenrantaan mutta metroaseman läheisyyden ansiosta Helsingin keskustaan pääsee silti puolessa tunnissa ja kauppakeskus Columbus palveluineen sijaitsee näköetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot sekä yksityisesittelypyynnöt: Suvi Suominen, LKV, LVV, p. 044 066 6006 tai suvi.suominen@roofgroup.fi


I can provide services also in English

ROOF Group - Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 23.02.2020 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
9877598
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 633 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on kaikilta pinnoiltaan hyvässä kunnossa ja siten täysin muuttovalmis.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä on reilusti kaappi- sekä laskutilaa. Varusteluna on jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni sekä liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia ja kaapistojen sekä työtasojen välinen tila on laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu helposti pesutorni sekä kaappi vaatehuoltoa varten. Kylpyhuoneen varusteluna on wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, suihku sekä pesukoneliitännän vieressä oleva kiinteä kaappi. Lattia sekä seinät ovat laatoitetut ja tilassa on lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon kiinteiden kaapistojen lisäksi varastotilaa on osakkaan käytössä olevassa irtaimistovarastossa. Taloyhtiön asukkaiden yhteisessä käytössä ovat lisäksi pyörävarasto sekä lastenvaunuvarasto. kellarikomero
Näkymät
Huoneistosta sekä parvekkeelta näkymät länteen
Tulevat remontit
2020 Porrashuoneiden valaistuksen liiketunnistinautomatiikan lisääminen ja ulkovalaistuksen uusiminen (ka 20 000 €), 2020 Leikkipaikkatarkastus ja pienkorjaukset (ka 500 €), 2020 Viemäriverkoston pystyviemäreiden huuhtelu (ka 4 000 €), 2022-2023 Parvekelasien 5-v määräaikaishuolto (ka 8 000 €), 2023 Energiatodistus (ka 500 €), 2023 Salaojien ja sadevesiviemäreiden seurantakuvaus (ka 3 000 €), 2025-2026 Porrastilojen maalaus (ka 40 000 €), 2026 Hissien kuntotarkastus (ka 2 000 €), 2026 Ilmanvaihtokanavien 10-v puhdistus (ka 18 000 €), 2026 Julkisivusaumojen uusinta ja parvekkeiden vesipeltien saumaus, 2027-2028 Ovien ja ikkunoiden huolto ja kunnostus (ka 18 000 €), 2027-2028 Parvekelasien 5-v määräaikaishuolto (ka 8 000 €), 2028 Viemäreiden huuhtelut.
Tehdyt remontit
2019 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus, 2019 Piha-aitojen ja porttien kunnostus ja maalaus, 2019 Kattorakenteiden tarkastus huoltokorjaukset, 2019 Vesiputkien liitosten tarkastuskierros huoneistoissa, 2019 Piha-alueen kunnostusta, 2018 Jätehuoneen maalaus, 2018 Pihalaattojen suoristaminen, 2018 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, 2018 Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus, 2017 Parvekelasien tarkastus ja kunnostus, 2017 Rakennuttajan vastuukorjauksia, 2017 Puurakenteiden kunnostuksia, 2017 Ikkunoiden, parvekeovien ja huoneistojen ulko-ovien tarkastus ja huolto, 2016 Talotekniikan ohjausjärjestelmän hälytysten kunnostus, 2016 Porrastilojen sisääntuloaulan maalaus, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2014 Hissien ovikoneistojen uusinta, 2014 Leikki- ja oleskelualueiden laitteiden huolto, 2012 Sadevesijärjestelmän sulanapitokaapelit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan seinät ovat puupaneelia ja lauteet puuta. Saunassa on sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Solvik: 300 m Kauppakeskus Columbus (mm. K-Supermarket, S-Market, Alko, apteekki): 450 m Vuosaaren metroasema: 550 m Vuosaaren terveysasema: 450 m Vuosaaren kirjasto: 650 m Aurinkolahden uimaranta: 600 m Vuosaaren urheilutalo (mm. uimahalli, kuntosali): 800 m Vuosaari Golf: 1,2 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2019 pidettiin 25.4.2019. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi: - Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2019 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2020 korjauksia korjausohjelman mukaisesti. - Käsiteltiin huoneistojen B 63 ja B 49 osakasesitys talon lämmittämisestä/huoneistojen lämpötilasta. Päädyttiin ratkaisuun, jossa syksyllä uuden lämmityskauden alkaessa nostetaan peruslämpötila asetus 22 asteeseen. Lämpötilaa pudotetaan kuitenkin lämmityskauden edetessä kohti 21 astetta (kun kevätaurinko alkaa lämmittää). Kokouksessa nimettiin taloyhtiön energiavastaavat. - Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään yksi ylimääräinen hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. - Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja lainanlyhennysten määrällä.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
240 989,98 €
Neliöhinta
4 903,85 € / m2
Rahoitusvastike
322,40 € / kk
Hoitovastike
189,80 € / kk
Yhtiövastike
512,20 € / kk
Vesimaksu
20,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikan vuokra 26 €/kk, autohallipaikan vuokra 43 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Rakuuna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennusvuoden lisätiedot
2005
Huoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
bitumi
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 633 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Vuosaari Hiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki P. 010 270 8440, vuosaari@kotikatu.fi Siivousliike Siivouspalvelu K-Hintikka Oy Airoparintie 5-7 D 21 00980 HELSINKI P. 0500 760 624 jarkko.hintikka@kolumbus.fi
Isännöinti
Nimi SKH-Isännöinti Oy Petri Nurmi/Markku Kulomäki Beckerintie 8 00410 Helsinki p. 09-530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus: p. +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 2, autohallipaikkoja 43
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: lastenvaunuvarasto. Viereisten taloyhtiöiden yhteiskäytössä on kerhotila sekä jätehuone. Taloyhtiölaajakaista 10M kuuluu hoitovastikkeeseen. Asunnoissa on koneellinen poisto- ja tuloilmanvaihto sekä huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Suvi Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 0666 006
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Puh: 020 7304 1109
Suvi Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Suvi Suominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 044 0666 006

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.