Myytävät asunnot Helsinki Kuninkaantammi Taidemaalarinkatu 16 D, 00430 Helsinki

385 000 €89 m²

Taidemaalarinkatu 16 D, Kuninkaantammi, Helsinki4-5h,k,2kph,sauna,las.p,ter,ulkovar. (yj:n muk. 4h+k+s)

HETI VAPAA LÄPITALON PÄÄTYHUONEISTO TALOYHTIÖN PARHAALTA PAIKALTA + AUTOHALLIPAIKKA + ISO ULKOVARASTO!

Taloyhtiön paras sijainti rivitalon päädystä! Isot ikkunat, terassi ja lasitettu parveke etelään. Täydellisyyttä hipova pohja. Hintaan kuuluu myös autohallipaikka hyvällä sijainnilla sekä iso ulkovarasto.

Avaraan alakertaan voi tarvittaessa tehdä lisähuoneen. Nykyisellään olohuone on hyvin avara ja siltä on pääsy koko huoneiston levyiselle eteläterassille. Katettu terassi on suojainen yläpuolella olevan ison lasitetun parvekkeen ansiosta. Olohuoneen ja keittiön välissä olevaan ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä. Keittiössä on Puustellin laadukas keittiö.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kahdesta on käynti reilu 5 metriä leveälle lasitetulle eteläparvekkeelle. Ikkunallinen sauna ja pesuhuone/wc ovat yläkerran suojassa, lisäksi alakerrassa on kylpyhuone/wc. Huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka ansiosta tilan käyttö on tehokasta ja sisustaminen helppoa.

Tämä rivitalokoti on Kuninkaantammen sydämessä ja Keskuspuiston laidalla. Taloyhtiössä on myös yhteiskäytössä oleva kerhotila!

Kuninkaantammi on Keskuspuiston kainalossa, uudenlainen helsinkiläinen asuinalue, jossa urbaani kaupunkiasuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Upeat luontoelämykset ja lapsille turvalliset leikkialueet ovat lähellä. Oma Kuninkaantammen tuleva puhdasvetinen uimaranta on vain pienen kävelymatkan päässä.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

- Janne Soininen, LKV 040-8474900 tai janne.soininen@kahdeksas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
9760258
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
4 223 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,2kph,sauna,las.p,ter,ulkovar. (yj:n muk. 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Valmistunut loppuvuodesta 2019
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puustelli-Keittiö. Liesi: integroitu. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa on tasoallas ja allaslaatikosto, peilikaappi. Suihkuseinä. Pyykkikaappi, pesukoneliitännät ja varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huonekomerot ovat "Elfa" -hyllyjärjestelmällä varustettuja avokomeroita liukuovin. Omat erilliset ulkovarastot huoneistojen sisäänkäynnin vieressä.
Näkymät
LÄPITALONPÄÄTYHUONEISTO, joten näkymät huoneistosta ovat kolmeen ilmansuuntaan: Etelään (terassi/parveke), olohuoneesta itään ja etelään, keittiöstä pohjoiseen.
Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut v. 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet haapaa. Kokolasiovi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kuninkaantammen sydämeen rakennetaan toriaukio ja sen laidalle kylätalo Tammitalo. Valmistuessaan kylätalo kokoaa koulun, päiväkodin, leikkipuiston sekä asukastiloja samaan rakennukseen. Ruokakauppa ja muita liiketiloja on suunnitteilla aukion asuinrakennusten kivijalkoihin. Tällä hetkellä lähimmät kaupat sijaitsevat Kannelmäessä, Kaivokselassa ja Myyrmäessä, lyhyen ajo- tai bussimatkan päässä. Koulut: (Naapurustoon valmistuu uusi peruskoulu ja päiväkoti lähivuosina.) Alakoulut: Helsingfors stad Hoplaxskolan Kårböle 1,4 km Helsingin kaupunki Kannelmäen peruskoulu 1,4km Vantaan kaupunki Vaskivuoren lukio 2,4 km Vantaan kaupunki Martinlaakson lukio 3 km Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Hakuninmaa 1 km Heinonen Helmi Tmi 1,3 km TanssiX Oy 1,8 km Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Vuorenpeikko 1,8 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: RS-pankkina toimiva Handelsbanken luovuttaa osakekirjat joko pantihaltijalle tai osakkeenomistajalle hallinnonluovutuskokouksen jälkeen, joka pidetään arviolta huhtikuussa 2020. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ovat vakiona.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
147 879,90 €
Neliöhinta
4 325,84 € / m2
Rahoitusvastike
172,80 € / kk
Hoitovastike
547,35 € / kk
Yhtiövastike
720,15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Arvioidut asumiskustannukset: Vesivastike on 20 € /hlö/kk, tasauslaskutus mittauksen mukaan. Mediavastike 8 € /huoneisto/kk. Hoitovastike 6,15 € /m2/kk sisältää tontinvuokravastikkeen 2,95 € /m2/kk. Autohallipaikan hoitovastike 3,20 €/m2/kk eli 32€/kk, autopaikat ovat vapaat tontinvuokravastikkeesta. - Rahoitusvastike 1 =0,85 €/osake/kk (kattaen ainoastaan korot, ei lyhennystä). Laskettu 2% kokonaiskorolla. - Rahoitusvastike 2 =2,85 €/osake/kk (sisältäen koron + lyhennyksen). Arvioitu 2% korolla. - Laina-aika on 25 v, sisältäen rakennusajan. Yhtiön lainamäärä on 9 163 700 €. - Lainan korko on 12kk Euribor + pankin perimä marginaali. (29.6. oli 12kk Euribor -0,181%. Viitekorko on kuitenkin aina arvoltaan vähintään 0.) - Lyhennysvapaa 3 ensimmäistä asumisvuotta, jolloin maksetaan vain korkoja, Rahoitusvastike 1..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Minna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
31,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 223 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Apsodo Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila&Tikanoja Oyj
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä: Pasi Puustinen pasi.puustinen@kiinteistotahkola.fi puh. 0207488272
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki, www.hel tai Info- ja näyttelytila Laituri Kampissa, p. 09 3103 7390. Katso kaava/luonnos alueesta. Tämän rivitalon vastapäätä tulee suunnitelman mukaan koulu/päiväkoti.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jokerilinja 560 kulkee tiuhalla vuorovälillä Myyrmäestä Vuosaareen, metron varrelle. Bussipysäkki Kuninkaantammenaukio n. 300 m. Hämeenlinnanväylää kulkevien seutubussien pysäkit sijaitsevat n. 400 metrin päässä. Lähin juna-asema sijaitsee Myyrmäessä. Kuninkaantammi on oiva tukikohta myös autoilijalle.
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
07.01.2116
Tontin vuokra
107000 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: taloyhtiölaajakaista 10M. Kerhohuone on yhteinen koko korttelin kanssa. Talopesula on yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Irenen kanssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli. Lattiamateriaalien kuvaus: Kolmesauvainen lautaparketti (tammi) asunnon kuivissa tiloissa ja keraamiset laatat kosteissa tiloissa. Kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Seinämateriaalien kuvaus: Kuivien tilojen seinät maalataan ja märkätiloissa sisustusvalinnan mukaan laatoitataan seinät. Kattomateriaalien kuvaus: Eteisessä, pesu- ja kylpyhuoneessa upotetut energiaa säästävät led-valaisimet.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Puh: 040 847 4900
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Janne Soininen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
Puh: 040 847 4900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.