Myytävät asunnot Helsinki Kamppi Uudenmaankatu 35 B, 00120 Helsinki

698 000 €93,5 m²

Uudenmaankatu 35 B, Kamppi, Helsinki3H+K+2KPH+S

KAUNIS KOTI JUGENDTALOSSA

Kivenheiton päässä Koffin puistosta, Kampin ja Punavuoren rajalla sijaitsee tämä ihana koti. Kaunis keltainen talo on valmistunut vuonna 1911 ja edustaa myöhäisjugendia. Talossa on hissi ja sen kolmannessa kerroksessa teitä odottaa tämä ihanuus.

Lautalattiat, korkeat huoneet - upea koti. Asuntoa on remontoitu huolella viime vuosina ja se tarjoaa paljon erilaisia mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin.

Kodin keskipisteenä on olohuone, jonka molemmin puolin on makuuhuoneet. Toinen makuuhuoneista on aiemmin ollut jaettu kevyellä väliseinälle kahteen pienempään huoneeseen ja näin on asuntoon saatu kolmas makuuhuone. Huoneeseen on kaksi ovea . Huoneen mitat 4,3m x 4,9m, 21m2. Mahdollisuus on siis edelleen olemassa mikäli tarvitsette extra huoneen (ks. toinen pohjakuva). Tällä hetkellä tämä huone palvelee ruokailutilana.

Toisen makuuhuoneen yhteydessä on oma wc/kph pesukoneliitännällä. Mutta sen lisäksi huoneeseen on olemassa myös oma sisäänkäynti ja remontin yhteydessä toteutettu keittiövaraus (kph vastainen seinä)! Kun tähän yhdistetään vielä se, että tämän ja olohuoneen välinen seinä on äänieristetty on tässä mahdollisuus vaikka erilliseen pieneen yksiöön (ei erillisiä osakekirjoja).

Tyylikäs keittiö on uusittu muutama vuosi sitten ja sinne mahtuu mainiosti myös kunnon kokoinen ruokapöytä. Sokerina pohjalla asunnon toisen kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Mikäli tarvitaan vielä isommat saunatilat on käytettävissä myös taloyhtiön vuonna 2018 valmistuneet saunatilat.

Edullinen vastike ja hyvä yhtiö! Taloyhtiöllä on omistamistaan liiketiloistaan n. 50.000 euron vuotuiset vuokratulot ja asunnon hoitovastike on edullinen, vain 3,8 €/m2/kk. Viime vuosina on tehty mm. isot pihakansi- ja kattoremontit.

Kerrassaan ihana koti on kyseessä. Katso myös oheiset video- ja 3D-esittelyt!

PETRI VAURAMO
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 5346464
petri@vauramolkv.fi

Vauramo LKV | Kantakaupungin Kodit Oy
Erottajankatu 9
00130 Helsinki

Kantakaupungin Kodit myy:
www.petrivauramo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 35 B, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
9497217
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+K+2KPH+S
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
seuraavan 5 vuoden aikana: - sähkösaneeraus - porrashuoneiden entisöinti - hissit peruskorjataan seuraavan 10 vuoden aikana: - rappausten uusinta, talon maalaus - ikkunoiden uusinta tai kunnostus julkisivujen kunnostuksen yhteydessä
Tehdyt remontit
2018 Pihakansisaneeraus toteutettu ja saunaosasto uusittu. Salaojitus. 2017 Nuohous. 2014 Vesikatto uusittu. 2013 Uusittu lukitus iLoq. 2011 Tehty sähkö- ja puhelinnousujen uusimissuunnitelma. 1968-2010 Julkisivujen paikkarappauksia ja -maalauksia. 2010 Pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet maalattu. 2009 Puisteluparvekkeet peruskorjattu. 2008 Kadunpuolen ikkunat ja parvekeovet maalattu. 2003 Uusittu kaukolämpölaitteisto. 1997 E-portan hissi rakennettu. 1990 Patteriventtiilit uusittu. 1989 Ullakkorakentaminen, jonka yhteydessä katot uusittu. Tehty asuntojen terassiparvekkeet. 1988-1989 Porrashuoneet maalattu. Piha-alueet tehty. 1987-1989 Rakennettu A-D hissit. 1987 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1979-1980 Putkiremontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna rakennettu märkätilamuutoksen yhteydessä vuonna 2012. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
698 000 €
Myyntihinta
667 103,20 €
Neliöhinta
7 465,24 € / m2
Rahoitusvastike
135,58 € / kk
Hoitovastike
355,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,88 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Paijala
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Rakennusvuoden lisätiedot
1911
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
306 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hietalahden kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Is.tsto Westerståhle & Co Oy Ab Vuorikatu 16 A 11 00100 Helsinki 09-170 041
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Vauramo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 534 6464
Erottajankatu 9, 00130 Helsinki
Puh: 050 5346464
Petri Vauramo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Petri Vauramo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 534 6464

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.