Myytävät asunnot Helsinki Itä-Pakila Piikintie 16 B, 00680 Helsinki

318 000 €108 m²

Piikintie 16 B, Itä-Pakila, Helsinki5h+k+kph+wc+las.p

Kaunis kerrostalohuoneisto viihtyisässä Itä-Pakilassa.

Kaunis ja valoisa huoneisto tarjoaa toimivat puitteet suuremmankin perheen kodiksi. Olohuone on mukavan kokoinen ja aukeaa hyvin ruokailutilan kanssa yhtenäiseksi oleskelutilaksi. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta pääsee taloyhtiön takapihalle. Keittiö on hyvin toimiva ja juuri sopivan kokoinen neljän hengen ruokaryhmälle tai aamupalapöydälle. Kolme tilavaa makuuhuonetta mahdollistaa erilaisia elämäntilanteita ja jos olisi tarve neljännelle, niin ruokailutila on helppo muuttaa makuuhuoneeksi. Huoneiston kauniit vaaleasävyiset kylpyhuone ja wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2013-2014. Säilytystilaa löytyy mukavasti kiinteiden kaapistojen lisäksi tilavasta vaatehuoneesta. Tässä kodissa on valloittavana yksityiskohtana yhden makuuhuoneen upea parketti, jota ei kannata maton alle piilottaa.

Tässä kerrostalossa asut kuin rivitalossa. Huoneiston sijainti ensimmäisessä kerroksessa mahdollistaa pihan käytön ja istutuksia voi tehdä omaksi iloksi. Keittiön ikkunan alla kasvaa jo raparperi, haluaisitko kenties kukkasia siihen lisäksi? Läpitalon huoneisto sekä sijainti taloyhtiön päädyssä ovat myös asumisviihtyvyyteen positiivisesti vaikuttavia seikkoja. Huoneiston vieressä sijaitsevan taloyhtiön saunan voit itse lämmittää silloin kun sinne haluat mennä ja kylmävarasto toimii loistavasti vaikkapa kesäjuhlien juomien viilentämiseen. Taloyhtiössä on tehty remontteja hyvin suunnitelmallisesti mm. linjasaneerauksen 1-vaihe on tehty 2013-2014 ja silloin uusittiin patteriputket, käyttövesiputket sekä asuntojen vesikalusteet.

Itä-Pakila on viihtyisä asuinalue, jossa luonto ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat suuressa roolissa. Alueella on valtaosin omakotitaloja sekä rivitaloja ja täällä asuu paljon lapsiperheitä. Alueen merkittävimmät liikenneväylät ovat Tuusulanväylä ja Kehä 1. Golfin ystäville lähistöltä löytyy Paloheinän Golf.

Kaikki esittelyt järjestetään toistaiseksi yksityisinä esittelyinä, mutta esittelyitä järjestetään todella joustavasti. Sinulla on myös mahdollisuus nähdä koti whatsApp-videopuhelun välityksellä ja tulla sen jälkeen itse fyysisesti paikanpäälle jos koti voisi olla juuri teille sopiva. Soitathan Marille ja kerron lisää mahdollisuuksistamme.

Tiedustelut ja esittelyt:
Mari Rautio 040-1202701 / mari.rautio@huom.fi

Onko oman asunnon myynti tarjouksen esteenä. Kysy lisää, niin autan myös rahoituspuolella.
Soita minulle niin jutellaan lisää. Autan mielelläni.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Piikintie 16 B, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kohdenumero
9751812
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
9 725 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+wc+las.p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, lisäksi pieni pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, astianpesukone. Työtaso ja kaapistojen välitila on laminaattia. Keittiön lattia on laminaattia ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustelu: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys sekä bide. Seinät kaakelia ja lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, peili, allas, kaapistoja sekä bide. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Näkymät
Läpitalon päätyhuoneisto. Näkymät takapihalle sekä etupihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys lähivuosien aikana suunnitellut suuremmat korjaukset / hankkeet / kunnossapitotyöt sekä alustavat kustannusarviot koko taloyhtiölle. 2019 Liiketilan viemäriputkien sukitus ja ulkoseinien korjaus. (25.000 euroa) -tehty. 2019 Julkisivun pesun selvitys (ei ole tehty) 2019 - 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus / uusiminen: Huonokuntoisia ikkunapuitteita uusitaan vaiheittain n. 5-10kpl/vuosi (3.000 euroa) 2020 - 2025 Parvekkeiden korjaustyön kuntotutkimus / suunnittelu (18.000 euroa) 2019 - 2024 Piha-aitojen kunnostus (5.000 euroa) 2021 - 2023 Tuloilmaventtiilien / korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin (8.000 euroa) 2022 - 2025 Piikintie 16/18 saunan kunnostus (40.000 euroa) 2020 - 2025 Pihan päällysteiden korjaustyöt (10.000 euroa) 2021 - 2025 Julkisivujen pesu / korjaus ja maalaus sekä elementtisaumojen kunnostus (130.000 euroa) 2021 - 2025 Parvekkeiden korjaustyöt (70.000 euroa) Arvio tulevista suuremmista korjaushankkeista v. 2024 - 2027 2024 - 2026 Ulko-ovien lukkojen sarjoittaminen Sento-järjestelmään (8.000 euroa) 2023 - 2027 Putkiremontin toteutus, vaihe 2: Viemäriputkien ja kylpyhuoneiden korjaustyö. Toteutustapa ja laajuus päätetään. (350.000 euroa) 2026 Liiketilan vesikaton uusiminen (60.000 euroa) Kustannusarviot perustuvat Insinööritoimisto Conditio Oy:n vuonna 2017 laadittuun kuntokartoitusraporttiin ja siinä esitettyyn pitkäntähtäimen korjaussuunnitelmaan.
Tehdyt remontit
Suoritetut perusparannukset sekä huomattavat korjaukset: 1983 Liittyminen kaukolämpöön. 1984 Vesikattojen korjaustöitä 1988 TV-minikaapeli 1991 Liikesiiven vesikaton korjaustyö 1993 Julkisivujen huoltomaalaus 1998 Tonttiviemärien osittainen uusiminen 2000 Piikintie 16 vesikaton korjaustyö 2000 Piha-alueiden kunnostus ja asfaltointitöitä. 2007 Kuntokartoitus. 2007 Pohja ja tonttiviemärien kuntotutkimus. 2007 Liiketilojen käyttövesi-ja patteriputket uusittu. 2007 Uudentuvantien 25 vesikaton pinnoitteen uusiminen. 2006 Kuntokartoitus laadittu Hallitus saanut valtuudet aloittaa linjasaneeraussuunnittelun valmistelun. Hankesuunnittelu esitetty osakkaille yhtiökokouksessa 01/2009, varsinainen suunnittelu tehdään alustavasti 2010. Putkiremontin suunnittelutyö valmistuu kevät 2012, urakan kilpailutus vuosina 2012-2013. Hanke hyväksytty yhtiökokouksessa 2012. 1-vaiheen toteutus 2013-2014; patteriputket ja käyttövesiputkien sekä asuntojen vesikalusteiden uusiminen. 2015 Uudentuvantien 27 vesikaton pinnoitteen uusiminen. 2016 Huonokuntoisten ikkunoiden yksittäiset uusimiset / korjaukset. 2017 Lvis ja rakennusteknisen kuntokartoituksen laadinta. 2017 Piikintie 18 vesikaton suunnittelu ja urakan kilpailutus. 2018 Piikintie 18 vesikaton kattopinnoitteen uusiminen ja kaatojen korjaus. 2019 Liiketila 1:n pohjaviemärin sukitus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: eteisen liukuovikaapisto, ruokailutilan kaapisto, sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: mikro, ruokailutilan irtokaapistot, pesutornista voidaan erikseen keskustella.

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
310 851,28 €
Neliöhinta
2 944,44 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
108 € / kk
Hoitovastike
561,60 € / kk
Yhtiövastike
669,60 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Ennakkomaksu veden kulutuksesta peritään asukasluvun mukaan. Ennakkomaksut ja huoneistokohtaiseen kulutukseen perustuvat maksut täsmäytetään kaksi kertaa vuodessa (kesä- ja tammikuussa). Yhtiössä noudatetaan Kiinteistöliitto ry:n julkaisemaa vastuunjakotaulukkoa, joka on hyväksytty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.1.2011 täsmennyksellä, että jälkikäteen asennetut parvekelasit kuuluvat osakkaan vastuulle. Yhtiökokous 25.6.2018 antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Em. valtuutusta ei ole käytetty kertomusvuonna..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Piikintupa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennusvuoden lisätiedot
1968
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
303,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018: Todistuksen laatimispäivä 19.12.2019 Viimeinen voimassaolopäivä 19.12.2029.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 725 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: A1-kiinteistöpalvelut Pakilantie 3 00630 Helsinki 020 735 0551 asiakaspalvelu@a1-kiinteistopalvelut.fi
Isännöinti
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy / Janne Marttunen Kauppakartanonkatu 11 00930 Helsinki 09-3436240
Kaavoitustiedot
www.helsinki.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 19,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni, ilmanvaihto on painovoimainen + koneellinen. As Oy Piikintuvan rakennukset sijaitsevat osoitteissa: Piikintie 16, Piikintie 18, Uudentuvantie 25, Uudentuvantie 27 sekä Koulumestarintie 15.
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Rautio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 040 120 2701
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Puh: 040 136 2631
Lainalaskuri
Mari Rautio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Mari Rautio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 040 120 2701

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.