Myytävät asunnot Helsinki Itä-Pakila Kansantie 36-40 H, 00680 Helsinki

348 000 €107,5 m²

Kansantie 36-40 H, Itä-Pakila, Helsinki3h+k+rt++wc+s+aputilat (yhtiöjärj. mukaan 3h,k,ruok,wc,sauna,aput.)

VARAA ITSELLESI OMA ESITTELYAIKA! Toistaiseksi vain yksityisesittelyjä!

Väljää asumista valoisissa huoneissa, hyvät säilytystilat, aputiloja ja vehreä ympäristö. Jos nämä asiat ovat uudessa kodissasi tärkeitä, älä jätä tätä näkemättä!

Tässä yksilöllisessä rivitalokodissa yhteiset tilat on sijoitettu ensimmäiseen kerrokseen. Ajaton ja toiminnallisesti hyvin suunniteltu keittiö yhdistyy baarisaarekkeen välityksellä ruokailutilaan. Olohuone on ruokailutilan välittömässä yhteydessä. Olohuoneesta pääset vehreälle, suureksi osin terassin kattamalle takapihalle. Kauniit, huolella hoidetut istutukset eristävät pihan aivan yksityiseksi keitaaksi ja tarjoavat oivan mahdollisuuden niin pihaoleilusta nautiskeluun kuin myös pihan kuopsutuksesta inspiroitumiseen.

Yläkerran yksityisemmissä tiloissa sijaitsevat ylellisen tilavat makuuhuoneet, joista toisen yhteydessä on myös reilu parveke. Makuuhuoneiden lisäksi yläkertaan on sijoitettu saunaosasto pukuhuoneineen. Molemmissa kerroksissa on omat erilliset wc:t, alakerran tilavassa wc:ssä on tilaa myös kodinhoidon tarpeisiin.

Tämän kodin ilmeeseen vaikuttaa olennaisesti myös korkea ja valoisa portaikko, jonka allakin on ideanikkarille runsaasti hyödynnettävää tilaa. Tule ideoimaan!

Tämä koti sijaitsee aivan Henrik Sohlbergin puiston tuntumassa, eli mahtavat puitteet ulkoilulle ovat lähes kotiovella. Puiston läpi oikaiset esimerkiksi suoraan Oulunkylän urheilupuistoon.

Tule tutustumaan, ihastu ja hanki tämä koti omaksesi ennen kuin muut ehtivät!
PS: Tulethan vain terveenä esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt /förfrågningar och visningar:
Shama Österman, 040 586 6849 tai/eller shama.osterman@kahdeksas.fi
Kiia Mielityinen, 045 631 0482 tai kiia-maria.mielityinen@kahdeksas.fi

Looking for a spacious home for a small family? How about a home with big bedrooms, plenty of storage space, two toilets and a sauna? Not to forget the small garden with its terrace or the balcony with a wide view over a cup of coffee.

Come and see if this is the very home you've always wanted!

Service also in English. Betjäning också på svenska.

Etsitkö myös omalle kodillesi ehdottoman sitoutunutta ja laadusta tinkimätöntä välittäjää? Ota epäröimättä yhteyttä jo tänään!
Kaikki välittäjistämme annetut asiakasarviot on julkaistu kotisivuillamme.
Tutustu lähemmin saamaamme asiakaspalautteeseen osoitteessa
www.kahdeksas.fi/shama-österman ja www.kahdeksas.fi/kiia-maria-mielityinen

#kahdeksas #shamavälittää
Käy tykkäämässä facebookissa: Shama välittää

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kansantie 36-40 H, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kohdenumero
9510428
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Tontin pinta-ala
6 877 m²
Kokonaispinta-ala
107,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+rt++wc+s+aputilat (yhtiöjärj. mukaan 3h,k,ruok,wc,sauna,aput.)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Yleisilmeeltään hyväkuntoinen ja valoisa huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tämän kodin valoisassa keittiössä kaikki on kätevästi käden ulottuvilla. Kalusteet ovat kirsikkapuun punertavaa Iskun mallistoa, työskentelytasot kiiltävää harmaata graniittia. Kaapistojen ja tasojen välitila vaaleaa mosaiikkilaattaa. Lisää laskutilaa keittiöön tuo keittiön ruokailutilasta erottava saareke. Varustukseen kuuluu jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin (huippuimuri). Lattia vinyylilaattaa, tasojen ja kaapistojen välitila mosaiikkilaattaa, ruokailutilan puolella seinä tapetoitu ja lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tässä kodissa kulku saunan löylyjen hemmoteltavaksi käy tunnelmallisen pukuhuoneen kautta. Pesuhuoneessa kaksi suihkupistettä. Lattiat mosaiikkilaattaa (pesu- ja pukuhuoneissa lattialämmitys), seinät kaakeloitu, saunassa paneeli, kaikissa katto paneloitu. Kaikissa tiloissa on pieni ikkuna. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssä on käsisuihku, peili, pesuallas. Lattia on laatoitettu, seinät kaakeloitu, takaseinässä laminaatti, katto mdf-paneelia, upotetut led-valot. Lisävaloa ja tilan tuntua tuo pieni ikkuna (tällä hetkellä peitetty peilikaapilla).
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Alakerran ruokailutilasta ja olohuoneesta pihalle ja terassille, yläkerran makuuhuoneista samaan suuntaan Kansantien yli (suunta luode).
Tulevat remontit
Hallituksen 12.2.2019 kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2019 pihan asfaltoinnin uusiminen autokatoksen uusinnan yhteydessä, parvekkeiden laudoituksen kunnostukset tarvittavilta osin, kattojen uusintojen suunnittelu, autokatoksen uusiminen 2020 salaojien kunnon kartoitus, kattojen uusinnat Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 21.3.2019 päätettiin ettei autokatosta uusita tai korjata, eikä parvekkeiden panelointeja kunnosteta. Yhtiökokouksessa 2019 todettiin, että vesikaton huoltokorjaukset on tehty. Vesikaton uusimisen valmistelut tehdään hallituksen toimesta ja mahdollinen suunnittelu/saneeraus käsitellään ja päätetään tulevissa yhtiökokouksissa.
Tehdyt remontit
2019 vesikaton huoltokorjauksia 2018 autokatoksen korjauksen suunnittelu, kaadettu puita 2017 valesokkelin aiheuttamien kosteusvaurioiden korjaukset huoneistoissa I ja G, puhdistettu ilmanvaihtokanavat, autokatoksen uusinnan suunnittelu 2016 uusittu käyttövesijohdot sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, pysäköintialueelle asennettiin hämäräkytkimeen yksi uusi tolppavalaisin 2015 uusittu pihan tolppavalaisin, viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus, käyttövesijohtojen uusintojen suunnittelu, kattojen pienkorjaukset, käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta talolle 3 ja 4 asti. Uudet johdot on tuotu taloille asti ja kytketty rakennuksen sisällä oleviin vanhoihin johtoihin. Samalla asennettu valmius sähköjohdoille ja TV-kaapeleille. Keskitalon pihamuuri uusittu, huoneistojen ulko-ovet uusittu, jätevesiviemäreiden painepesu, tilattu huoneistojen ulko-ovien urakka-asiakirjojen laadinta 2014 kattojen kuntotarkastus, metallirakenteet ja ulko-ovien sadekatokset huoltomaalattu, parvekeseinien paneeliseinäosuudet uusittu ja lämpöeristeitä lisätty 2013 uusittu tikapuut 2012 teetetty autokatoksen kunnostus ja uuden autokatoksen suunnittelu, kilpailutettu autokatoksen kunnostus ja autokatoksen uusiminen 2011 patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2010 luoteenpuoleiset ikkunat sekä terassi- ja parvekeovet uusittu 2009 lämmönjakokeskus ja säätöautomatiikka uusittu, lämpöverkko tasapainotettu ja patteritermostaatit uusittu 2008 vesikaton sadevesikaivot ja -sihdit uusittu 2007 pihakaiteet rakennettu (autopaikka-alueelle), rakennusten 1 ja 2 varasto-ovet uusittu (8 kpl), rakennusten sokkelit kunnostettu 2005 antenniverkko digitalisoitu 2004 lasten hiekkalaatikko 2003 rakennusten 3 ja 4 salaojat uusittu 2002 lukitukset uusittu 2001 postilaatikot asennettu 2000 parvekkeiden teräsosat huoltomaalattu 1998 piha asfaltoitu 1995 talojen 1, 2 ja 4 yläpihojen rautaosat maalattu, ikkunoiden ulkopinnat maalattu 1989 katteen huovat uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Oulunkylän liikuntapuisto n. 1 km Oulunkylän terveysasema n 1,7 km (matkat kävellen) Koulut: Metsolan ala-asteen koulu Oulunkylän yhteiskoulu Kottby lågstadieskola Åshöjdens grundskola Etupellon koulu Päiväkoti: Useita n. 500 m säteellä, myös Montessori Svenska daghem ca 1 km Etupellon leikkipuisto (iso puisto uima-altaineen ja päiväkerhotiloineen) Lisätietoa palveluista: K-Market 300 m LIDL 1,3 km, S-Market n. 1,5 km

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
348 000 €
Neliöhinta
3 237,21 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
483,75 € / kk
Yhtiövastike
483,75 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 2 EUR/kk. Muut maksut: Vastike määräytyy/osake. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit joilla seurataan vedenkulutusta. Maksuperuste toistaiseksi henkilölukuun perustuva. Varsinainen yhtiökokous 11.4.2019 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa max yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Urakkarinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
14
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 877 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Lahex OY ISA Isännöitsijä Niilo Lindbohm Kuusitie 14, 01840 Klaukkala Puh. 09 8796 766
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh.09 310 22 111 Asuinpientalojen korttelialue max. 2 kerrosta, AP II Valmisteilla oleva asemakaava 2017-006563, alueelle suunnitellaan täydentävää asuinrakentamista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki n. 400 m Juna Oulunkylästä Linjat 64/64N Rautatientorille Raidejokeri rakenteilla
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 14,
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huonetilojen lattiat laminaattia, paitsi toisessa makuuhuoneessa lautaparketti (koivu) ja toisessa laminaatti. Keittiön lattia vinyylilaattaa. Saunaosastossa mosaiikkilaatta, wc:t/khh laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Huonetiloissa seinäpinnat maalattua tapettia, paitsi keittiössä tasojen ja kaapistojen välitila mosaiikkilaattaa. WC:t/khh, sauna, pesuhuone ja pukuhuone kaakeli, saunassa puupaneeli. Kattomateriaalien kuvaus: Katot maalattu, saunaosasto ja khh/wc maalattu paneeli, yläkerran wc:ssä mdf-paneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Shama Österman
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 0405866849
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Shama Österman
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Shama Österman
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 0405866849

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.