Myytävät asunnot Helsinki Sepänmäki Pilvenpyörteentie 19 B, 00700 Helsinki

327 600 €80 m²

Pilvenpyörteentie 19 B, Sepänmäki, Helsinki3H+KT+S

YKSITYISESITTELYT SUNNUNTAINA 5.4.2020 KLO 13.00-13.45 VÄLILLÄ. VARAA OMA AIKASI ETUKÄTEEN Anita Manner p. 040 645 2750 tai anita.manner@op.fi.


MODERNIA PUUTALOIDYLLIÄ PARHAIMMILLAAN. Kodikkaita perheasuntoja Helsingin Sepänmäessä sijaitsevan Tullivuoren juurelta. Yhtiöön on parhaillaan rakenteilla neljätoista kaksitasoista rivitalohuoneistoa, .jotka henkivät ulkoisesti maalaismaisemallista -ja kylämäistä tunnelmaa Sepänmäen puistoalueen ja taimenistaan tunnetun Longinojan vieressä. Hyvin suunnitellut tilavat huoneistot täyttyvät valosta suuren ikkunapinta-alan ansiosta. Yläkaton sisäpuoleiset valokuilut tuovat modernia ilmettä sekä lisää huonekorkeutta. Jokainen huoneisto on varustettu omalla saunalla ja jokaiselle huoneistolle kuuluu kauppahintaan sisältyvä oma pistokkeellinen autopaikka. Huoneistoille kuuluu myös oma tilava piha-alue, joka tuo väljyyttä ja ajanvietettä asumiseen. Tarunhohtoinen Longinojan ja Tullinvuoren ympäristö tarjoavat elämyksellisiä luontopolkuja. Kotieläinten ystäville kohteen läheisyydestä löytyy runsaiden ulkoilureittien lisäksi tilava koirapuisto ja iloinen Fallkullan kotieläintila. Malmin kauppakeskusten monipuoliset palvelut ovat löytyvät noin kilometrin etäisyydeltä. Lapsiperheelle kohde on puitteiltaan mitä täydellisin. Lähimpään päiväkotiin on vain parisataa metriä ja alakouluun matka taittuu pikkuteitä reippaillen isoja teitä ylittämättä. Alueelta löytyy myös yksityinen kansainvälinen ala-aste. Lukuisat leikkipuistot, palloilukeskukset, uima- ja jäähalli tarjoavat urheilullisia aktiviteetteja kaikenikäisille. Liikenteellisesti kohde sijoittuu suurien liikenneväylien lähiulottuvuudelle ja myös julkiset liikenneyhteydet toimivat läheisiä raideyhteyksiä ja bussilinjoja myöten sujuvasti. Malmin juna-asemalta lentokentälle matka taittuu Kehärataa pitkin vartissa. Katso esittelyvideomme alueesta! Tilaa lisätiedot kohteesta suoraan välittäjältä ja varaa oma esittelyaika koko perheelle! Tavataan näytöllä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sepänmäki
Kohdenumero
672672
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 262 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistuminen on arviolta loppukesällä 2020.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Keittiön kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Työtasot ovat 30mm abs-reunaisia laminaattitasoja, joissa on yksialtainen upotettava rosteri -allas sekä keraaminen keittotaso. Keittiöt varustetaan liesikuvulla, kalusteuunilla, kalusteeseen integroidulla astianpesukoneella ja jää- ja pakastinkaapilla. Keittiöissä on tilavaraus mikroaaltouunille. Kaapistojen välitilan valaistus toteutetaan led-valonauhoin. Keittiö hana: Nautic.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunan ja kylpyhuoneiden varusteet: Sauna varustetaan laudejärjestelmällä ja sähkötoimisella Harvia Vega kiukaalla, Saunan ovi on kokolasinen saunanovi jonka karmit ovat puuta. Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta. Suihkuissa on termostaattihana suihkusetillä ja suihkuseinä. Kylpyhuoneessa on pesuallas varustettuna allaslaatikostolla ja peilikaapilla, jossa on led-valaisin. Tilavaraus löytyy pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K- Citymarket Malmi, Kauppakeskus Malmin Nova sijatsevat reilun kilometrin etäisyydellä ja Prisma Malmi noin kahden kilometrin etäisyydellä. Koulut: Longinojanpuiston yhteydessä alueen eteläpuolella sijaitsevat Hietakummun ala-asteen koulu sekä leikkipuisto. Kielo, kansainvälinen koulu. Päiväkoti: Alueella sijaitsee useita päiväkoteja. Lähin päiväkoti sijaitsee kahdensadan metrin etäisyydellä. Tullivuorentien eteläpuolen lähiympäristössä on hyvät julkiset palvelut. Malmitalo muutaman kilometrin päässä tarjoaa kulttuuripalveluja monipuolisesti ja siellä on myös kirjasto. Vuosittain talossa on yli 400 kulttuuritilaisuutta. Myös ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat loistavat. Ala-Malmin liikuntapuisto, uima- ja palloiluhalli sekä koirapuisto ovat lähistöllä. Hyvien yhteyksien päässä sijaitseva Tapanilan Erä tarjoaa lukemattoman määrän mahdollisuuksia harrastaa eri liikuntalajeja.
Lisätiedot
Asunto Oy Helsingin Pilvipoukama koostuu kolmesta rivitalorakennuksesta. Yhtiössä on yhteensä 14 huoneistoa. Kohteet toteutetaan Puolihitas-hankkeina. Puolihitas-asuntojen ensimyyntihinta on rajoitettu kaupungin toimesta. Puolihitas-kohteissa asunnon jälleenmyyntihintaa ei ole rajoitettu, kuten varsinaisissa hitas-kohteissa. Ostaja voi siis myydä asuntonsa eteenpäin valmistumisen jälkeen ilman hintarajoitusta. Puolihitas-kohteita voi myös omistaa useita, varsinaista hitasta koskeva omistusrajoitus ei koske puolihitasta. Alueen yhtiöiden välillä noudatetaan yhteisjärjestelysopimusta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
327 600 €
Myyntihinta
98 280 €
Neliöhinta
4 095 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
229,32 € / kk
Hoitovastike
464 € / kk
Yhtiövastike
693,32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Rahoitusvastike sisältää vain yhtiölainan korot ensimmäiset kolme vuotta. Yhtiölaina-aika on 3+22 vuotta. Hoitovastikearvio on noin 5,80€/m2/kk, tonttivuokra on noin 2,50€/m2/kk, joka sisältyy hoitovastikearvioon. Huoneistokohtainen vastike kaapeli-tv:stä ja laajakaistasta on 12€/kk/asunto. Vesimaksuennakko peritään kuukausittain. Kulutus tasataan asuntokohtaisen kylmän- ja lämpimänveden mittauksen perusteella.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pilvipoukama
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Rakennusmateriaalina on puu. Ulkoseinät tehdään pääosin puurakenteisina. Julkisivut ovat puupaneelia. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät tehdään puurakenteisina. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kuivissa tiloissa teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Märkätilojen seinät ovat vedeneristettyjä kipsilevyseiniä. Alapohja on maanvarainen reunavahvistettu laatta. Välipohja on puurakenteinen. Yläpohjassa on tehdasvalmisteiset kattoristikot. Eristeenä on puhallusvilla. Katto: Harjakatto,katemateriaalina on pelti. Terassien lattiapinnat ovat kestopuuta. Huoneistojen väliset pihat rajataan pensasistutuksin kaavamääräysten mukaisesti. Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia puualumiini/komposiitti -ikkunoita. Terassin- ja parvekkeenovet ovat yksilehtisiä ulos aukeavia lasiaukollisia ikkunaovia. Asuntojen ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia ovia.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018 Huoneistokohtainen E-luku tarkistettava rakennuskohtaisesta energiatodistuksesta.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 262 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki.
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi 69 Tullivuorentieltä Malmin, Jakomäen ja Kampin suuntaan. Malmin rautatieasemalta lähijunat I, P, N, K, lentokentälle pääsee Kehärataa pitkin 14 minuutissa. Omalla autolla liikkuvalle hyvät yhteydet kehäteille, Lahden, Porvoon ja Tuusulanväylälle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 37 800,00 €
Kunnan numero
91

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokepaikka
Yhteiset tilat
Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Huoneiston pintamateriaalit: Asunnon kuivien tilojen lattiat ovat laminaattia, Perla Diplomat Oak Natural. Seinäpinnat ovat maalattu valkoiseksi. Kosteiden tilojen lattiat ja seinät ovat laatoitetut. Lattialaattana Pukkila Geo Himmeä Sileä, väri Vizion. Seinälaattana Pukkila White Sileä, kiiltävä. Tehosteseinälaattana Pukkila White Sileä, kiiltävä. Saunan seinät on paneloitu. Asunnon kuivien tilojen katoissa mdf-panelointi, alakatot ovat kipsilevyä. Alakerrassa on alaslaskettu katto jossa on led- valaistus. Kylpyhuoneiden, saunan ja wc -tilojen katot ovat kuusipaneelia. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia, ovikarmit ja karmilistat ovat (maalattua) puuta. Komeroiden kalusteovet ovat valkoiset, eteiskalusteessa on peililiukuovet ja säilytysmekanismina on muunneltava Elfa-järjestelmä. Muut materiaalit ja varusteet: Huoneistossa valokuitukaapelointi, ikkunoissa on kätevät vekkikaihtimet. Huoneistossa on massiivipuuportaat, joissa on valkoiseksi maalatut pyöreät pinnakaiteet. Huoneistossa on sähkötoimiset palovaroittimet.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Leppiniemi
Myyntineuvottelija, KED
Puh: 050 374 3357
Kielotie 11, 01300 Vantaa
Puh: 010 255 5950
Lainalaskuri
Timo Leppiniemi
Myyntineuvottelija, KED
Timo Leppiniemi
Myyntineuvottelija, KED
Puh: 050 374 3357

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.