Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Puistokaari 6 A, 00200 Helsinki

275 000 €42 m²

Puistokaari 6 A, Lauttasaari, Helsinki2h+kk+kph

POIKKEUSTILANTEEN VUOKSI VAIN YKSITYISESITTELYJÄ

Ota yhteyttä ja mennään katsomaan.
Tutustu myös kohteen esittelyvideoon sekä kuviin ja tietoihin.

****
Kodikas muuttovalmis kaksio toimivalla pohjaratkaisulla!

Tämä sympaattinen ja käytännöllisen kokoinen kaksio etsii uutta omistajaa. Sijainti on rauhallinen, mutta hyvien yhteyksien ja kulkureittien varrella.
Asunnon tilankäyttö on mainio ja täydellisen kunnostuksen läpikäyneet huoneet sekä juuri uusittu moderni keittiösyvennys tarjoavat mielekkäät puitteet elämiseen. Koko asunnon kattava saarniparketti ja suuret ikkunat luovat valoisan vaikutelman. Kylpyhuone on putkiremontin yhteydessä kunnostettu v. 2010. Eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa sekä varastotilaa. Katso myös esittelyvideo (joka otettu ennen keittiötilan kunnostamista)!

Lauttasaaren vehreät ja merelliset ulkoilureitit lähtevät pihapiiristä. Kattavat palvelut sekä harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, Koivusaaren metroasema on lähellä ja kevyen liikenteen väyliä pitkin pyöräilee niin Helsinkiin kuin Espooseen.

Tähän kotiin on helppo ihastua! Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan.

LISÄTIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Silja Santala-Mäkinen, REMAX Casa Alto Oy Lkv
p. 050 381 4519, silja.santala@remax.fi

Pitäisikö oma asunto laittaa myyntiin? Nyt asunnon arviointi myös etänä, kysy rohkeasti lisää!
Arviointikäynti on maksuton. Laaditaan juuri sinulle sopiva kodinmyyntisuunnitelma.
Asiantuntijasi sitoutuneella palveluasenteella ja energisellä työskentelyotteella!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puistokaari 6 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
9508918
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
2 514,3 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistissä kunnossa juuri valmistuneen remontin ansiosta. Keittokomero on uusittu 3/2020. Kylpyhuone on remontoitu v. 2010.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valoisa uutuutta hohtava keittiösyvennys on kompakti ja käytännöllinen. Korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot sekä laatikostot tarjoavat säilytystilaa. Cylindan Trio "all in one" keraaminen liesi, uuni- ja astianpesukone -yhdistelmä on pienen tilan tehoyksikkö. Jääkaappi-pakastin on Matsuin. Välitila ja työtaso ovat vaaleaa laminaattia. Liesituuletin on Ikean mallistosta. Olohuoneen puoleinen seinä ja oviaukko on on avattu, joten vaikutelma on avara.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on kauttaaltaan uusittu v. 2010 toteutetun putkisaneerauksen yhteydessä. Seinät ja lattia on laatoitettu. Suihkusyvennys on erotettu liukuovella. Mukavuuslattialämmitys on aina hyvä lisä ja pyyhekuivaimelle on oma paikkansa. Valaisimin varustettu peilikaappi, allaskaappi ja käsisuihku ovat käytännölliset.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava vaatehuone. Lisäksi huoneistolle on varattu kellari- ja ullakkokomerot. kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Puistomaiset, kaupunkipuistoon, jossa kävelytie. Lounaaseen, länteen.
Tulevat remontit
As Oy Puistokaari 6:n hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhteenveto korjaustarpeista seuraavan 5 vuoden aikana 2019 Huoneistojen A 9 ja B 25:n korjaustoimenpiteet. Normaalit kunnossapitotyöt. 2020 Jätekatoksen uusiminen Asflatti; Paikallisia korjauksia 2021 Salaoja ja viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2022-2024 Julkisivun kuntotutkimus ja parvekkeiden uusiminen
Tehdyt remontit
1990 Vesikatto 1996 Parvekkeet 2004 Lämmönvaihtimen uusinta ja säätöventtiilien vaihto 2005 Ikkunat ja parvekkeen ovet 2009 Parvekekorjauksia 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Linjasaneeraus 2014 Parvekekaiteiden maalaus ja syöksytorvien kunnostus 2016 Öljysäiliön tyhjennys, käytöstä poisto ja täyttö 2016 Autotallin ovien huoltomaalaus ja ovenkarmien lahovaurioiden korjaaminen karmien alaosassa 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Lämmitysverkoston tasapainotuksen toteutus ja termostaattisten patteriventtiilien, sulkutulppien ja ilmahanojen uusiminen 2019 A9 ja B25 huoneistojen vesivahinkokorjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lauttasaaren kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikaupat K-Market Oliivi ja Isokaari. R-kioski. Kauppakeskus Lauttis. Lauttasaaren terveysasema, kirjasto, lukuisia kahviloita ja ravintoloita, erikoisliikkeeitä. Koulut: Lauttasaaren yhteiskoulu, ala-asteet. Päiväkoti: Useita päiväkoteja
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön kahden asunnon kosteusvaurioiden korjaukset on saatu päätökseen. . Lopullinen kustannus 42,54 €/osake, tämän huoneiston osalta yhteensä 1.786,68 €. Tämän voi maksaa rahoitusvastikkeessa tai erikseen määriteltynä ajankohta pois kokonaisuudessaan. Summa on laskettu mukaan velkaosuuteen. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet siellä missä asennettuna. Eteisen vaatenaulakko.
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
259 046,52 €
Neliöhinta
6 547,62 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
174,30 € / kk
Hoitovastike
220,50 € / kk
Yhtiövastike
394,80 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 18 EUR/kk. Muut maksut: * TV-laajakaistamaksu 5,50 €/kk * Pesutupa 5,00 €/kk * Autopaikka 18,00 €/kk * Autotallivastikkeet 5,26 €/m2/kk. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa perimään yhden ylimääräisen hoito- ja /tai rahoitusvastikkeen taloustilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön kahden asunnon kosteusvaurioiden korjaukset on saatu päätökseen. Lopullinen kustannus on 42,54 €/osake, tämän huoneiston osalta yhteensä 1.786,68 €. Osuuden voi maksaa rahoitusvastikkeessa tai kokonaisuudessaan pois erikseen määrättynä ajankohtana. Summa on otettu huomioon asunnon velkaosuudessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistokaari 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennusvuoden lisätiedot
1959
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
80 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 514,3 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Arola Ky
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Oy (Ari Saarimäki, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki) ari.saarimaki@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava/Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/suunnittelukatsaus/suunnittelukatsaus/etelainen-suurpiiri/lauttasaari
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet. Koivusaaren metroasema 900 m, bussipysäkki lähellä. Hyvät kevyen liikenteen väylät Helsinkiin ja Espooseen.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 7, piha-autopaikkoja 6,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ullakolla kuivaustila pyykeille. Työhuonetila 80 m2, joka on vuokrattu.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asunnossa on uusi saarniparketti. Kylpyhuoneessa on laattalattia. Seinämateriaalien kuvaus: Kiviseinät on kauttaaltaan vaaleaksi maalatut. Kattomateriaalien kuvaus: Katto on kauttaaltaan maalattu. Kylpyhuoneessa paneelikatto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Silja Santala-Mäkinen
Myyntineuvottelija
Puh: 050 381 4519
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Silja Santala-Mäkinen
Myyntineuvottelija
Silja Santala-Mäkinen
Myyntineuvottelija
Puh: 050 381 4519

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.