Myytävät asunnot Helsinki Ruskeasuo Paraistentie 10 A, 00280 Helsinki

345 000 €65,5 m²

Paraistentie 10 A, Ruskeasuo, Helsinki3h,k,kh,erill.wc,vh,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Valoisa ja tehokas kulmahuoneisto Ruskeasuolla!

3H+k talossa jossa putkiremontti on tehty perinteisellä tavalla v. 2018-2019. Erillinen wc ja tasokas kylpyhuone sekä länsiparveke avarin pihanäkymin . Hyväkuntoinen uudenveroinen keittiö jossa keraaminen liesi ja astianpesukone. 1krs, ei hissiä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Paraistentie 10 A, 00280 Helsinki
Kaupunginosa
Ruskeasuo
Kohdenumero
9776498
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
1 900 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kh,erill.wc,vh,parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö remontoitu putkiremontin yhteydessä v.2017-2018. Yhtiössä Saunalahti talooyhtiölaajakaista 10 M
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Gram-jääkaappipakastin, Gram-liesituuletin suodattimella, keraaminen liesi, Gram-astianpesukone, pyökkilaminaattikaapistot, valkoiset laminaattitasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KH:suihku, taittuvat suihkuseinät, pk-liitäntä laatoitettu+ kaakeloitu 1/1, peilikaappi+valot, allaskaappi, Erillinen WC: wc,pyyheliinapatteri, lavuaari, bidesuihku, Kylpyhuone on remontoitu yhtiön putkisaneerauksessa
Säilytystilat
Kuvaus: vaatehuone ja kolme komeroa toisessa mh:ssa kellarikomero
Näkymät
Avarat pihanäkymät, länteen pihalle ( mh:t, parveke ) , pohjoinen ( keittiö)
Tulevat remontit
4.2.2020 putkiremontin 2 v takuutarkastus, katon eristekermien ja pellitysten huolto 2021, julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu , autotallien ovien uusimisen hankesuunnittelu 2022, Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen toteutussuunnittelu ja toteutus , autotallien ovien uusimisen toteutussuunnittelu ja toteutus 2023, energiatodistuksen uusiminen 6/2024, pihan viheralueiden kunnostus 2024
Tehdyt remontit
kaukolämpölaitteet uusittu , lämmitysverkoston perussäätö ja venttiilien vaihto 1998, vesikatto 2001, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä porrashuoneiden kunnostus, iv-kanavien puhdistus 2005, julkisivujen kunnostus 2009, PTS:n laadinta 2010, kellaritilojen kosteuskartoitus 2012, putkiston kuntotutkimus, julkisivun maalauskorjaukset 2013, jäteaseman rakentaminen ja uudelleen sijoitus , putkiremontin toteutussuunnittelu 2015, putkiremontti, salaojat, sokkeli ja sadevesijärjestelmän uusiminen , kaukolämpökeskus 2017-2018, pihan viheralueen kunnostus 2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: alueella Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Katso yhtiöjärjestyksen §19 osakkaan kunnossapitovastuu. Tonttivuokrasopimuksen umpeuduttua vuoden 2025 lopussa on tonttivuokraan odotettavissa merkittävä portaittaisesti seuraavan 10 vuoden ajalle jakautuva tonttivuokran korotus.

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
236 936,95 €
Neliöhinta
5 267,18 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
434,19 € / kk
Hoitovastike
399,75 € / kk
Yhtiövastike
833,94 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Vastikeperuste on osakemäärä ( 615 kpl tämä hsto ), huoneiston velkaosuudet maksettavissa 18.3. ja 18.9.autotallivuokra 60,00-110,00 €/kk, autopaikan vuokra 10€/kk, pesutupa 2,00 € / koneellinen, saunamaksu 3 €/ tunti, vesivastike -ennakko 20€/ kk+ tasataan kulutuksen mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paraistentie 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 900 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Hgin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöt Oy , Pihlajatie 33 , 00270 Helsinki, p. 0103978200 , päivystys: 010 397 8201 , sähköposti : huolto@hktoy.fi
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Mikko Virolainen Beckerintie 8 , 00410 Helsinki, P. 09 530 8860, Email: asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
hyvät : bussit
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
4631.92 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 6, piha-autopaikkoja 9,
Yhteiset tilat
sauna, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: 2 kellarikomerotilaa, talopesula, kylmäsäilytystilat on purettu 07/2017, Taloyhtiössä on Elisa valokuitu tietoliikenneyhteydet ja Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10 M
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaattilattiat Seinämateriaalien kuvaus: maalatut seinät

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Keskiniva
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 3479 817
Säästöpankinranta 2, 00530 Helsinki
Puh: 020 780 3380
Lainalaskuri
Sari Keskiniva
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Sari Keskiniva
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 3479 817

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.