Myytävät asunnot Helsinki Punavuori Hietalahdenranta 3, 00150 Helsinki

850 000 €99 m²

Hietalahdenranta 3, Punavuori, Helsinki3h, k, s, 2xvh, kph, wc, lasitettu parveke ja pergola

Haetko kotia yhdestä Helsingin parhaista alueista? VARAA OMA ESITTELY!
Ihastuttava koti kehittyvällä ja trendikkäällä Hietalahden- ja Telakkarannan alueella. Tässä kodissa on avara pohjaratkaisu ja paljon ikkunapintaa. Olohuone jatkuu lasitetulla terassiparvekkeella ja tila on avoin ja viihtyisä. Tilava ja hyvintoimiva kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna. Toisesta makuuhuoneesta käynti omalle pienelle ulkoterassille rauhallisen sisäpihan puolelle. Tähän kotiin on helppo ihastua!

PEAB:n 2012 rakentama yhtiö on omalla tontilla. Esteetön kulku! Yhtiössä mm. pesutupa ja kuntosali, jopa 4 ulkoiluvälinevarastoa. Mahdollisuus autohallipaikkaan, suora yhteys hissillä. Yhtiössä on ainutlaatuisena lisänä tyylikäs vierashuone. Telakkaranta uudistuu upeaksi alueeksi ympärillä,
Hietalahden tori ja halli, S-Market ja lukuisat muut palvelut vieressä. Punavuoren ja Ullanlinnan kivijalkaputiikit, ihanat kahvilat ja ravintolat kävelyetäisyydellä. Kaivopuisto ja meri aivan vieressä!
Esittelemme epidemian aikana vain yksityisesti, varaathan oman henkilökohtaisen esittelyajan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
1269166
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
2 158 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, 2xvh, kph, wc, lasitettu parveke ja pergola
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Puustelli-keittiö, kvartsikomposiitti Snow white työtasot, kaikki koneet Miele: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sähkösauna, erillinen wc
Säilytystilat
Vaatehuone x 2, kellarikomero, siivouskomero
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle, merelle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2019-2023 Julkisivuseinien suojaaminen graffittimaalauksia vastaan 5 vuoden välein (tehty 2019). - 21: 10 vuoden vastuu- ja takuutarkastus. PTS -suunnitelma vuosille 21-30. - 22: Ilmanvaihtokanavien nuohous (10 vuoden välein).
Tehdyt remontit
Julkisivujen suojaaminen graffitimaalauksilta -19, porrashuoneiden LED -seinävalaisiminen takuukorjaus -18, lukoston uudelleensarjoitus -16, porrashuoneiden seinävalaisimien vaihto LED-valaisimiksi, huoneistojen lämpökuvaus, julkisivujen suojaaminen graffittimaalauksilta -13-14.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Snellmannin ala-aste (etäisyys n. 0.6 km), lukuisia eri kielisiä (etäisyys n. 0.5 km), S-market (etäisyys n. 0.1 km), Hietalahden tori (etäisyys n. 0.2 km), Sinebrykoffin puisto (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
kaksi kautosäätöavainta yhtiön pääoviin. 23.5.2019 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet enint. 2 kk ylim. hoitovastikkeiden keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet lainan koron muuttuessa vastaavasti nostaa tai laskea pääomavastiketta. Päätettiin, että hallitus saa valtuudet kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enint. lyhennyksiä vastaavalla määrällä. Rasiteasiat on saatu sovittua ja rekisteröityä Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirastossa. Yhtiöjärjestys 5 §: asuinhuoneistojen hoitovastike lasketaan käyttäen yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittuja pinta-aloja ja se on asuinhuoneistojen osalta määrättävä yhtä suureksi kultakin neliömetriltä. Autopaikkojen ja varastohuoneistojen osalta käytetään hoitovastiketta, jonka suuruus on 0,5x asuinhuoneistojen hoitovastike huoneistoneliömetriä kohden kerrottuna autopaikan ja varastojen 4 §:ssä mainituilla pinta-aloilla. Rasitesopimuksen perusteella hallittavien autopaikkojen vastikemääräys on 4b §:ssä. Huoneistojen kulutetusta vedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus (vesimaksuvastike) huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Veden kulutuksesta voidaan periä hallituksen määräämä ennakkomaksu huoneistoissa asuvien henkilöiden mukaisessa suhteessa. Autopaikkoja koskevat erityismääräykset yhtiöjärjestyksessä 4b § ja rasitesopimus Asunto Oy Hietalahden Puistikko. Yhtiöllä on käyttötili limiitti 50 000,00 euroa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Hannu Salo LKV 050 313 7626 tai
Sari Sarla-Hipari LKV 0400 315 326

Hinta

Velaton hinta
850 000 €
Myyntihinta
850 000 €
Neliöhinta
8 585,86 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
480,15 € / kk
Yhtiövastike
480,15 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö ennakko ja tasaus kerran vuodessa mittariin perustuen.
Muut kustannukset
valokuitu tulee huoneistoon, 10 Mb taloyhtiöliittymä sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hietalahden Helmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusvuoden lisätiedot
2012
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2012
Tontin koko
2 158 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
raitiovaunu (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys. Huoneistokohtainen jäähdytysjärjestelmä. Lämmönjakotapa: kaukolämpö.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hallipaikka rasiteoikeussopimuksella myydään erikseen hintaan 45 000 euroa.
Yhteiset tilat
Hissi, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto (4 kpl), väestönsuoja, pesutupa, kuntosali, kaapeli-TV, vierashuone.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhokiskot, koneellinen viilennys

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Sarla-Hipari
myymäläpäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 315 326
Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki
Puh: 09 625 130
Lainalaskuri
Sari Sarla-Hipari
myymäläpäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Sari Sarla-Hipari
myymäläpäällikkö, kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 315 326

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.