Myytävät asunnot Helsinki Eira Perämiehenkatu 2 E, 00150 Helsinki

335 000 €28 m²

Perämiehenkatu 2 E, Eira, Helsinki1h, kk, kph, lasikattoinen viherhuone

Tervetuloa arkkitehti Josef Stenbäckin suunnittelemaan, Eiran "kivilinnaan". Viehättävän sisäpihan suihkulähde ihastuttaa ja rautaportti pitää kutsumattomat loitolla.

Arvostetun yhtiön ullakkohuoneet ovat valmistuneet 1991-1992. Nyt on tarjolla kaunis ja erilainen ullakkohuoneisto, joka on remontoitu tyylillä ja laadukkain materiaalein. Tehoneliöitään suurempi, koska alle 160 cm tilaa on reilusti. Kata illallinen lasikattoiseen viherhuoneeseen ja nauti tähtitaivaasta tai aamiaista auringon alla.

Graniittilattiat, musta keittiö kivitasoin, kauniit seinämaalaukset, vaatehuone ym. jotka tekevät arjesta luksusta. Upea kylpyhuone arvokkaine laattoineen ja design-kalusteineen sykähdyttää ja jonka ikkunasta näkyy ihanat kaupunkikattomaisemat.
Keittiön vieressä lasiveranta, joka toimii vaikka pienenä ruokahuoneena ja nautit ihanasta tähtitaivaasta. Asu vakituiseen tai pidä kaupunkikotina, et voi olla viihtymättä.

Hyvinhoidetussa yhtiössä on mm. biljardisali, kirjasto, askarteluhuone, pesutupa ja sauna, jotka takaavat viihtyvyyden. Vauras yhtiö, vuokratuotot yli 40.000 €/v, oma tontti.
Eira on Helsingin arvoaluetta, merikin "kulman" takana.

Myynti ja esittelyt
Anne Tauschi, puh. 0400 441 460.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Eira
Kohdenumero
9837477
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
1 036 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, lasikattoinen viherhuone
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä seinät maalattu, lattia graniittilaattaa, mukavuus lattialämmitys Jääkaappi, liesi, liesisuodatin, uuni, astianpesukone, kiviset työtasot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uusittu 2012, mukavuus lattialämmitys
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, verkkokellari.
Tulevat remontit
Vesikaton ja siihen liittyvien rakenteiden arviolta vuonna 2021 alkavaa korjausta on alettu valmistella. Arvioidut alustavat urakkakustannukset 120.000 €, huoltomaalaus 75.000 €, julkisivujen osittainen korjaus 250.000 € sekä valvonta yms. kulut 65.000 € eli yhteensä 510.000 € eli hankekustannusarvio 258 €/m2, eli myytävän hhuoneiston osuus on n. 7224 euroa. Hallituksen suunnitelmat seuraavan 5 vuoden korjauksiksi ovat: -Katujulkisivun yläosien rappauskorjaus -Vesikaton kunnostus ja maalaus -Yhtiön yleisten tilojen ja asuntojen lukkojen uusiminen yleisavainsarjaan -Saunaosaston peruskorjaus -Ullakkoasuntojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen -Huoneistojen käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus -Yleisten tilojen sähkö- ja telejohtojen uusiminen edellisen yhteydessä
Tehdyt remontit
1970 vesijohto- ja viemäriputket 1972 sähköpääkeskuksen uusinta 1986 vesikatteen uusiminen 1989 kaukolämpöliittymä 1989 porrashuoneiden maalaus 1989 talosaunan ja pesulan rakentaminen 1989 irtaimistovajojen kunnostus 1990 pihan ja pihajulkisivujen kunnostus 1990-1992 ullakkoasuntojen rakentaminen 1997 vesikaton pinnoitteen korjaus 2001 vesikaton korjaus ja osittainen uusiminen 2002 talonmiehen asunnon peruskorjaus 2004 yhtiön työhuoneen/varaston peruskorjaus 2005 katujulkisivu: syöksytorvien uusiminen ja sokkelin maalaus 2006 saunaosaston kunnostus 2007 pihan suihkualtaan restaurointi 2008/2009 asuntoikkunoiden ja parvekeovien ja -ikkunoiden peruskorjaus 2009 yleisten tilojen lukkojen uudelleensarjoitus 2011 katutason liiketilan sekä huoneistojen A5 ja A6 kosteusvauriokorjaukset 2011 tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2011 vesikaton pihanpuoleisen lappeen tuuletuksen parantaminen 2011 jätehuoneen edustan vesieristekorjaus 2013 lämmönjakolaitteiden uusiminen 2014 IV-poistohormien kartoitus ja nuohous 2014-2015 Lisärakentamisselvitys tulevaa linjasaneerausurakan rahoitusta silmällä pitäen 2016 linjasaneeraussuunnitelmien laatiminen loppuun 2017 Pohjaviemäreiden ja runkovesijohtojen uusiminen 2019 Suihkulähteen korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut, koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet kylpyhuoneessa ja keittiössä., kivilattioissa sähköinen mukavuus lattialämmitys.

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
330 511,20 €
Neliöhinta
11 964,29 € / m2
Lunastuspykälä
lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
53,20 € / kk
Hoitovastike
165,20 € / kk
Yhtiövastike
218,40 € / kk
Vesimaksu
6 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
6 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: Osuus yhtiön lainoista yhteensä 4488,80 € (31.1.2020). Sisältää: linjasaneeraus 3 381,64 €, korjauslaina 1107,16 Maksettavissa pois hallituksen määrääminä aikoina..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Työväen Asunto-Osakeyhtiö Tarmo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1900
Rakennusvuoden lisätiedot
1900
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Harjakatto/peltikate.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 036 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin kiinteistötekniikka Oy
Isännöinti
Kantakaupungin Isännöinti Oy, Kluuvikatu 7, 00100 Helsinki. Isännöitsijä Timo Putkonen, puh 09 66893442
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, PL 1 (Pohjoisesplanadi 11-13), 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Puhelinvaihde 09 310 1691 | www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussi- ja raitiovaunuyhteydet.
Lämmitys
kauko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400 441 460
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Anne Tauschi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
Puh: 0400 441 460

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.