Myytävät asunnot Helsinki Suutarila Pohjantähdentie 2 O, 00740 Helsinki

239 000 €81,5 m²

Pohjantähdentie 2 O, Suutarila, Helsinki3h + k + s + piha

Rivitalon päätyhuoneisto loistavalla sijainnilla! Asunto on kokonaan remontoitu - keittiö ja huoneet on remontoitu 2013, kylpyhuone uusittu 2012, alakerran wc ja sauna uusittu 2019 - eli kaikilta osin siisti, hyväkuntoinen ja muutovalmis koti. Erittäin paljon kaappitilaa niin keittiössä kuin huoneissa, bonuksena erillinen vaatehuone ja tilava pihavarasto. Myös makuuhuoneet ovat tilavat ja niihin mahtuukin useampi sänky tai vaikkapa työtila, mitä vain haluat.

Tilava takapiha on viihtyisä ja sieltä löydät nurmikkopihan lisäksi reilun kokoisen katetun terassiosuuden Myös sisääntulon puolella on oma piha-alue ja sielläkin kelpaa viherpeukalon puuhastella. Etupiha avautuu itään ja takapiha länteen, joten aurinkoa riittää koko päivälle!

Sijainniltaan paikka on erinomainen lapsille. Päättyvä tie ilman läpikulkuliikennettä, rauhallinen ja viihtyisä alue, pihalla paljon leikkitilaa ja siis myös oma aidattu takapiha. Myös liikunnasta pitäville ja harrastaville unelmapaikka - Siltamäen isot urheilualueet melkein kotiovelta, vain 100 metriä ulkoilureiteille. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja helppo lähteä juoksemaan tai kävelemään suoraan kotiovelta. Tammiston kauppoihin pääsee peltojen läpi vaikka kävellen tai pyörällä.

Kuulostaa varmastikin hyvältä, joten soita ja sovi esittely!
Myyntiä hoitaa:

Toni Lindlöf
Helsingin Asuntovälitys LKV
p. 050 359 9666 tai toni@heav.fi
www.heav.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
7925296
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
2,68 ha
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (keittiö remontoitu 2013)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kokonaan laatoitettu, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin (remontoitu 2019) Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkukulma, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin (remontoitu 2012)
Tulevat remontit
2020-2021 Sähkö- ja tietoliikennekaapelien uusiminen huoneistojen ulkopuolella, jäte- ja sadevesiviemärien uusinta, piha-alueen kunnostus; esim. autopaikka-alueet, piha-aitojen ja pergoloiden uusimista ja korjausta 2021-2025 kylpyhuoneiden kunnostus kiireellisyysjärjestyksessä, 2023 ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen, 2024 sisääntulolippojen uusinta, 2027 julkisivujen kuntotarkastus/uusimisen suunnittelu Yhtiökokouksen 14.1.2020 päätökset: Päätettiin remontista, jossa uusitaan kiinteistön viemäri-, lämpö- ja käyttövesiputket piha-alueella, lisäksi asennetaan uudet Sähkö- ja tietoliikennekaapelit piha-alueelle, rakennetaan uusi sadevesien keräysjärjestelmä ja uusitaan parkkipaikkojen sähköt ja asfaltoinnit sekä muut urakkaan liittyvät työt. Päätettiin erikseen siitä, että sähkö- ja tietoliikennekaapelointi viedään huoneistoihin asti urakan yhteydessä. Urakan hankelaskelma: pääurakan hinta 2.300.000 €, sähköt ja tietoliikenne huoneistoon 250.000 €, urakkavara 300.000 €, suunnittelu, valvonta ja hallintokulut 150.000 €, yhteensä 3.000.000 €. Urakka käynnistyy alustavan suunnitelman mukaan 03/2020. Tämän huoneiston tuleva hankeosuus urakkavarakin mukaan laskettuna on noin 34.000 €. Jos tehdyistä julkisivujen korjauksista on tulossa suuruudeltaan 30,48 euron kuukausittainen rahoitusvastike (laina-aika 8 vuotta) ja edellä mainitusta urakasta tuleva rahoitusvastike on n. 117 €/kk / laina-aika 25 vuotta.
Tehdyt remontit
1997 vaihettulämpimän käyttöveden ja lämmitysveden lämmönvaihtimet, -01 pesutuvan lattian pinnoite uusittu ja seinät osittain kaakeloitu ja maalattu, -04 uusi kiipeilyteline leikkialueelle, rakennettu uudet ulkovarastot entisten tilalle, -08 väliaitojen uusimisia, -09 uusittu kaikki ikkunat ja ns. parvekeovet sekä ikkunoiden alla olevat paneelit ja niiden takana olevat lämpöeristeet, -10 patteriverkoston säätö ja termostaattien vaihtoa, -11 julkisivujen kuntotutkimus, -12 IV-kanavien nuohous ja säätö, -13 IV-kanavien kunnostustöitä, julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu, -14 huoneisto- ja talovarastojen huoltomaalaus, -15 julkisivusaneerauksen suunnittelu ja jatkotutkimukset, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, QAM-järjestelmän uusiminen ja antenniverkoston kunnostaminen tarpeen mukaan, varastorakennuksen lukituksen uusiminen, pihavalaistuksen päivittämistä, -16 syväkeräysastioiden asennus, huoneistojen C11,C12,E18,F21,F22,H25,J30 ja K32 kylpyhuoneiden kunnostus, kattojen peruskorjaus ja kattokaivojen uusinta, piha-aitojen uusimisia, -17 postilaatikoiden uusintaa ja huoltomaalausta, jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus, roskakatosten poistaminen, parkkialueiden aitojen poisto, -18 pihaputkien (viemäri, käyttövesi, lämpö) ja pihan sähkö- ja tietoliikennekaapeleiden uusimisen suunnittelu, -19 kylpyhuoneiden kuntoarvio, pergoloiden ja piha-aitojen kunnon kartoittaminen, elementtisaumat uusittu pääosin, tiilijulkisivuja korjattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Siltamäen ostoskeskus+terveyskeskus+kirjasto kävelyetäisyydellä. Pääset nopeasti niin Tikkurilaan, Malmille, Tammistoon kuin lentoasemallekin. Liikuntapuisto ulkoilualueineen alkaa miltei kotiovelta, Koulut: Kaikki lähellä
Lisätiedot
Huoneistossa runsaasti kaapistoja ja lisäksi vaatehuone, sekä tilava pihavarasto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
234 021,60 €
Neliöhinta
2 932,52 € / m2
Velkaosuus
4 978,40 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
53,34 € / kk
Hoitovastike
391,20 € / kk
Yhtiövastike
444,54 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Pohjantähdentie 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
84
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto/huopa
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
2,68 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Teppo Rautavesi, Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy ISA
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkille 100 metriä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
44057.54 €/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
91
Yhteiset tilat
Pesutupa, kerhohuone, askarteluhuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia, seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, seinät maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Lindlöf
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, vastaava hoitaja
Puh: 050 35 99 666
Sateenkaarentie 22, 00740 Helsinki
Puh: 0503599666
Toni Lindlöf
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, vastaava hoitaja
Toni Lindlöf
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, vastaava hoitaja
Puh: 050 35 99 666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.