Myytävät asunnot Helsinki Puotila Puotilantie 1, 00910 Helsinki

230 000 €74,5 m²

Puotilantie 1, Puotila, Helsinki3h+k+kph+et+lasit. eteläparv.

Velaton hinta
230 000 €
Hoitovastike
428,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Haluatko nauttia kauniista, merellisestä ja vehreistä luontomaisemista, Puotilan kartanoalueen, uimarannan ja venesataman kupeessa! TÄSSÄ ON TILAISUUTESI!
Nyt tarjolla loistopaikalla, halutulla alueella, tilava, kaunis, valoisa ja hyväkuntoinen koti, jonka olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta on merinäköala. Toisen makuuhuoneen ja keittiön ikkunat avautuvat vehreälle sisäpihalle. Huoneiston kaikki pinnat on uusittu vuosien 2010-14 aikana ja ikkunallinen kylpyhuone varusteineen v. 2011.
Asunnon kaapistojen lisäksi perheen harrastus yms. tavaroiden säilytystä helpottaa asuntoon kuuluvat kaksi kellarikomeroa.
Huoneisto sijaitsee 2/3 kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Yhtiössä on toteutettu vuosien saatossa mittavia remontteja, mm. LVIS-remontti perinteisellä tavalla v.2011, katot uusittiin v.2018. Nyt yhtiössä työskennellään rakennuksen ulkovaipan kunnostuksen -hankesuunnitelman kimpussa, täten turvataan osakkaiden asumisviihtyvyys jatkossakin.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet, melkein vierestä löytyy bussipysäkit, menet sitten itikseen tai Vuosaareen ja metroasemalle kävelet n.5-10 minuutissa. Kävelymatkan päästä löytyvät myös koulut, päiväkodit, legendaarinen Svenkka, Kartanon ravintola, Puotilan kaupat, Eastonin ja Itiksen monipuoliset palvelut. Upeat ulkoilualueet ja -reitit merenrantoineen alkavat lähes kotioveltasi. Lähistöllä on mm. kaksi uimarantaa ja Vuosaari on n.4 km päässä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika. TERVETULOA IHASTUMAAN ja tekemään ostotarjouksesi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puotilantie 1, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
1268552
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
7 106,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+et+lasit. eteläparv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti / Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin(-17-18), astianpesukone (-14), keraaminen liesi, kiertoilmauuni grillivastuksin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikro, laminaattitasot uusittu -14, aamiaistaso+2 korkeaa jakkaraa, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen Kph: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi V&B, wc, bidee suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, korkea pyykkikaappi, kiinteät valaisimet. Kph uusittu -11.
Säilytystilat
Kaapistot, 2x Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, merelle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2019-2022: 2019: Julkisivukorj. hankesuun. vaihe2 (sis.ikk+parv.) päiv, 2020: Lämmönsiirtimen kuntoarvio/uusiminen, 2020: Autotallien ovien kunnostus/maalaus, 2020-21: Julkisivukorjaushankkeen kilpailutus ja toteutus, 2021: IV-hormien nuohous, ilmamäärien säätö, 2021: Lämmönsäätö: tasapainotus ja venttiilien uusiminen
Tehdyt remontit
1982: Eteläsiv. ikkunoiden uusiminen ja js:n lisälämmöneristys 2003: Jätevesipumppaamon ja antenniverk. kunnostus, 2006: Autotallin ovien maalaus, 2007: Ovilippojen rakentaminen portaiden sis.käyntien yläpuolelle, ulko-ovien ja porrasedustojen askeltasojen uusiminen, 2011: IV-hormiston nuohous ja ilmamäärien säätö, 2011: Putkiremontti perint. menetelmä, sähkönousujen ja -keskusten uusiminen 2012: Pihojen asfaltointi, 2014: Autotallien kynnysten korjaus, 2015: Kuntoarvio ja PTS, 2015: Pihan valaistuksen lisääminen, 2016: Lukituksen uusiminen, 2017: Julkisivujen, katon peruskorj. hankesuunnitelma, 2018: Kattojen vesikatteen uusiminen, 2019: Pyöräkellarin maalaus, 2019: Saunojen lauteiden ja paneloinnin uusiminen, 2019: Julkisivujen hankesuunnitelman ja PTS:n päivitys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puotilan ala-aste, Vartiokylän yläaste, Botby Grundskola (etäisyys n. 1.7 km), Pk Puotila, Pk Mustikka, Pk Lakka, Pk Herukka, useita Pk:ja 1km säteellä, Ruotsinkiel. kielikylpytarha (etäisyys n. 1.6 km), Alepa, City-Market Easton, Prisma, Itis (etäisyys n. 1.5 km), Puotilan venesatama ja uimaranta, kasvipalstat, Puotilan Kartano ja kappeli, Puotilan tennis- ja luistelukentät, Marjaniemen mattopesulaituri ja uimaranta (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Uusi YJ 7§: Käyttökorvaukset rinnastetaan yhtiövastikkeeseen. Uusi YJ 8§: Vastuu osakkaiden rakentamien huon.koht. parvekelasien korjaamisesta ja kunnossapidosta, niistä aih. kust. ja mahd. vahingoista kuuluu osakkaille. Taloyhtiön tontin maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2020: Tämän hetkisen arvion mukaan uuden maanvuokran kokonaisvaikutus asumiskustannuksiin on 1,56 €/m²/kk, josta uuden sopimuksen alkaessa tulee maksettavaksi 50 % eli 0,78 €/m²/kk ja 10 seuraavana vuonna kunakin 5 % lisää, siten uusi maanvuokra tulee täysimääräisenä voimaan v.2031. . Merinäköala.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Terttu Niiniskorpi LKV, LVV p. 0400 773 372 tai
terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
230 000 €
Myyntihinta
220 636,47 €
Neliöhinta
3 087,25 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2020
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
117,49 € / kk
Hoitovastike
428,40 € / kk
Yhtiövastike
545,89 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Saunan kustannukset
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Muut kustannukset
HV sis. 0,03 €/os/kk korj.vastiketta julkisivurem. varten (396,27+32,13=428,40 €) Autop. kylmä 6 €/kk, Sähköp. 12 €/kk, A-talli pieni 35 €/kk, At. iso 45 €/kk. Pesutupam. n.1 vuoro/vko sis. tällä hetkellä HV:seen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Puotilantie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
D2007
Tontin koko
7 106,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Hsl lähin pysäkki n.150m, Metro (etäisyys n. 0.85 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 19138.51 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 28, piha-autopaikkoja: 33, lisätietoa: Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijäntoimistosta
Yhteiset tilat
2 Kellarikomeroa / asunto, 2x sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja/ampumarata, yhteisantenni, laajakaista perusnopeus 10M
Ominaisuudet
OH: rullaverhot, Mh-K: sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Terttu Niiniskorpi
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KED, JET
Puh: 0400 773 372
Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki
Puh: (09) 343 6370
Lainalaskuri
Terttu Niiniskorpi
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET
Terttu Niiniskorpi
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KED, JET
Puh: 0400 773 372

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.