Myytävät asunnot Helsinki Länsi-Pasila Palkkatilankatu 8 B, 00240 Helsinki

620 000 €96,5 m²

Palkkatilankatu 8 B, Länsi-Pasila, Helsinki4h, k, s, kattoterassi

Länsi-Pasilassa Keskuspuiston vieressä ylimmän kerroksen kattoterassiasunto. Erittäin hyvällä ja rauhallisella paikalla heti vapaa hyväkuntoinen tilava asunto, missä noin 18,4 m2:n suuruinen oma kattoterassi. Asunnon pohjaratkaisu on jo alunperin suunniteltu muokattavaksi asukkaiden tarpeisiin. Makuuhuoneita on tällä hetkellä kolme. Seiniä kaatamalla voi asunnosta muokata suuren loft-henkisen avaran tilan. Myös kolmesta huoneesta koostuva saunaosasto muodostaa tilavan kokonaisuuden. Asunnossa on ollut vain yksi omistaja, joka on remontoinut ja pitänyt asunnosta hyvää huolta. Keskuspuistoon avautuvalla kattoterassilla on pidetty puutarhaa, otettu aurinkoa, järjestetty juhlia, kuunneltu konsertteja ja lapset ovat tehneet sinne telttaretkiä. Kotiovelta on lähdetty ulkoilemaan Keskuspuistoon. Lähikauppa on aina ollut lähellä ja liikenneyhteydet hyvät mutta nyt uusi kauppakeskus Tripla tarjoaa aivan vieressä kaikki mahdolliset palvelut.
Tervetuloa tutustumaan.
Lisätietoja ja yksityisistä näytöistä sopiminen: Eeva Kemmo 050 68922, eeva.kemmo@luxusm2.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kohdenumero
7922847
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
5 584,3 m²
Kokonaispinta-ala
114,9 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kattoterassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2013-2015. Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, mustat graniittitasot, valkoiset taustalaatat ja laattalattia. Induktioliesi, pyrolyysikalusteuuni, aktiivihiili liesituuletin, Electroluxin astianpesukone. AEG:n side by side jääkaappi ja pakastin ostettu 11/2018, takuu voimassa kaksi vuotta.
Parveke
Ei
Parvekkeen lisätiedot
Kattoterassi noin 18 m2, näkymät Keskuspuistoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc. Peilikaappi, allaskaappi, puutaso, bidee suihku ja päältä täytettävä pesukone. Saunan yhteydessä ikkunallinen pesuhuone. Suihku, lasiseinä, allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri ja säädettävä mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Ikkunoiden suunta
Kaksi makuuhuonetta pohjoiseen, yksi makuuhuone etelään, olohuone etelään ja länteen, keittiö itään.
Tulevat remontit
2019 Märkätilojen tarkastus ja vesieristeiden kunnostus, 2020 Yleisten tilojen maalauskunnostusta, I-rapun sisäpihan puolen korjauksia, ulkoportaiden kunnostus, kuntoarvion päivitys ja julkisivujen kuntotutkimus, 2021 Kellarikäytävien ja kerhotilan kunnostus, 2022 Puhelin-/dataverkon uusimisen suunnittelu, 2023 Parvekkeiden korjaussuunnittelu ja korjaus, 2024 Yhtiön saunatilojen kunnostus, 2028 Vesi- ja viemärijohtojen kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
2008 Tiilivauriokorjaukset, asennettu hissikuilujen pohjille tikkaat, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen puualumiinirakenteisiksi. 2009 I-rapun Palkkatilankadun puoleisen sokkelin vedeneristys, huuhdeltu ja kuvattu kaikki maanalaiset putket, piha-alueen piemet asfalttipaikkaukset. 2010 Lämmityssuunnittelu, uusittu lämmönjakokeskus, salaojien korjaustöiden hankesuunnittelun käynnistys, julkisivujen tiilienvaihtotyöt saatettu loppuun. 2011 Uusittu lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilit, jätekatosten kunnostus, taloyhtiölaajakaista DNA Welho Oy (2 M nopeus), G-rapun saunan kunnostus. 2012 Lämmitysverkoston tasapainotus, lukkojen uudelleensarjoitus, H-rapun ilmankuivaaja uusittu. 2013 Katolla sijaitsevan poistoilmapuhaltimen sähkömoottorin uusiminen H-portaan koneiston jarrupinnat ja jarrujouset uusittu, sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaussuunnittelu sekä piharakenteiden uusimisen suunnittelu. 2014 Salaojien ja sadevesijärjestelmien sekä pohjaviemäreiden osittainen kunnostus ja piharakenteiden korjaukset ja pihavalaistuksen parantaminen, pihamuurien kunnostus, maantasoterassien kunnostus ja laatoitus, alapohjien tuuletuksen järjestäminen. 2015 G-Rapun vesikaton korjaustyö ja asunnon vesivuotojälkien korjaus, G-rapun saunan suihkutilan seinän uusiminen, saunan kiuas uusittu, Uuden lain mukaisten energiatodistusten laadinta. 2016 A-rapun matonpesulan seinän laattojen korjaustyö, H-saunan remontti, E-,G- ja I-portaiden otsonoinnit, VSS-suojan paine - ja tiiveyskoe, A, B, C, D, E, F, G, H ja I huippuimurien hihnojen vaihto, LJH tasoaltaan uusiminen, E-rapun koodilukko uusittu, G-portaan hissin johdelinja uusittu, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2017 G,H ja I-portaiden hissien korjaussuunnittelu ja kilpailutus, porrashuoneiden ilmanvaihdon tarkistus ja ilmahormien nuohous. 2018 G,H, I-rappujen hissien uusiminen, kattojen kuntotarkastus ja korjaustyöt, I, G -rappujen korjaukset hissin kuilun edustalla ja E-rapun kellarikomeroiden tiivistys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Mall of Triplan runsaat palvelut noin 800 m. K-market Ratis noin 650 m, Alepa noin 650 m., Koulut: Päiväkoti Susanna noin 160 m, Pasilan peruskoulu, Länsi-Pasilan toimipiste noin 300 m, Alppilan lukio noin 1 km.
Lisätiedot
Eteisessä tilava peiliovellinen vaatekaappi, erillinen vaatekaappi ja siivouskaappi. Asunnon väliovet ja komeroiden ovet uusittu 2015. Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oy

Hinta

Velaton hinta
620 000 €
Myyntihinta
613 100,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 424,87 € / m2
Velkaosuus
6 899,09 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
66,24 € / kk
Hoitovastike
482,50 € / kk
Yhtiövastike
548,74 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiölaajakaistavastike 3,16 €/kk. Maksu peritään, vaikka palvelua ei käyttäisi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Magdaleenanpuisto
Rakennuksen kuvaus
Taloyhtiölaajakaistavastike peritään, vaikka palvelua ei käyttäisi. Hallitus on sanonut irti Welho DNA Oyj:n taloyhtiölaajakaistapalvelusopimuksen. Uudeksi palveluntarjoajaksi on valittu Elisa Oy. Televisionkatselupalvelu ja laajakaistapalvelu alkavat Elisan kautta 1.3.2020. Elisa tiedottaa asiasta huoneistoihin
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
91
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto/huopakate
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
5 584,3 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy Pasila
Isännöinti
Sinikka Ahola, Saudit Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät ja kattavat liikenneyhteydet keskustaan ja koko pääkaupunkiseudulle. Pasilan asemalle noin 800 m. Junat, raitiovaunut ja linja-autot menevät Länsi-Pasilaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
57668.00 €/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Länsi-Pasilan Pysäköinti Oy:ssä on asukkailla 45 kpl. Autopaikka 39€/kk.
Yhteiset tilat
3 kpl sauna, 1 kpl pesula, 1 kpl väestönsuoja, 1 kpl kerhohuone, irtaimistovarasto ja kellari-/ullakko.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa liimattu koivulaminaattilattia (ei kopise), valkoiseksi maalatut seinät ja katto. Kahdessa makuuhuoneessa tilavat kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Liimattu koivulaminaattilattia (ei kopise), valkoiset maalatut seinät ja katto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eeva Kemmo
Varatuomari, LKV
Puh: 050 68 922
Eteläesplanadi 2, 00130 Helsinki
Puh: 020 70 70 700
Eeva Kemmo
Varatuomari, LKV
Eeva Kemmo
Varatuomari, LKV
Puh: 050 68 922

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.