Myytävät asunnot Helsinki Aurinkolahti Aurinkotuulenkatu 5 B, 00990 Helsinki

319 000 €71,5 m²

Aurinkotuulenkatu 5 B, Aurinkolahti, Helsinki3h, k, s, ph, vh, p + piha (yj. 3H+K+S)

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
300,30 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Aamukahvit kirsikkapuun alla? Näin voi aamusi alkaa aina keväisin.
Omassa käytössä olevan terassin suojassa voit nauttia vuodenaikojan vaihtelusta täysin rinnoin.
Tässä kodissa yhdistyy kerrostaloasumisen kaikki edut rivitalomaiseen rauhalliseen asumiseen.
Kesäiltojen lämpö hellii terassilla ja talven iltojen tunnelma luo mukavaa tasapainoa kiireisen arjen keskelle.

Alueella kattavat palvelut sekä upeat ulkoilupaikat. Helsingin pisin ja kaunein hiekkaranta kutsuu lomakohteen omaiseen miljööhön sekä lähellä oleva ulkoilualue vaikkapa fillaroimaan kanavan rantojen varteen ja uutelaan. Metro kuljettaa kätevästi keskustan kulttuuritarjontaan ja lähellä olevat kaupat tarjoavat arjen hoitoon kaiken tarvittavan. Urbaani asuminen ei tästä enää parane.

Huoneistossa on tilava keittiö, reilusti kaappitilaa ja tänne mahtuu suurempikin pöytä.
Spa osasto on hyvin suunniteltu, pesutornikin mahtuu hyvin.

Suuremmassa makuuhuoneessa paljon komerotilaa, pienemmässä tilava vaatehuone.

Tämä koti sopii hyvin myös pienelle perheelle. Lähin päiväkoti on viereisellä tontilla ja hyvät koulut lyhyen kävelymatkan päässä.

Vuosaaren monet harrastusmahdollisuudet niin pienemmille kuin suuremmillekin ovat myös lähellä.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja se loistavasti varustettu. Autoileville perheille on tarjolla lämmin autohalli josta autopaikan voi vuokrata. Pyöräilijöille löytyy hyvät ulkoiluvälinevarastot ja lapsiperheelle lastenvaunuvarasto. Hyvä pesutupa ja pyykkien kuivaukseen kuivaushuoneet joka rapussa.
Taloyhtiön saunaosasto kattoterasseineen on myös upea.

Ota yhteyttä, sovitaan aika ja mennään paikan päälle katsomaan.

Kun Tahdot enemmän, voit saada kaiken!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jorma Falck
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
p. 0500 170947
jorma.falck@spkoti.fi
tai
Mia Sireni LKV, Lvv, Kiat
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija
p. 0405087306

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
9860906
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
2 516 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, ph, vh, p + piha (yj. 3H+K+S)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupasta / sop.muk
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilava keittiö. Tähän mahtuu hyvin 6 hengen ruokapöytä. Paljon kaappitilaa. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, pesutornille paikka. Pseuallas ja peilikaappi. Seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu. Lattialämmiitys. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisen komerot, tilava vaatehuone ja makuuhuoneen komerot. Yhtiössä hyvät ulkoiluvälinevarastot. kellarikomero
Näkymät
Näkymät yhtiön sisäpihalle ja asuinalueelle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019 -2023 ( pyydä liite välittäjältä) 2019: elementtisaumojen uusimiset, taloautomaatiokorjaukset ja huoneistojen sisäpuoliset korjaukset 2020: parvekeovien korjaukset 2021: porrashuoneiden huoltomaalaukset 2022: alapohjan ryömintätilan kunnostus 2023: käyttöveden mittausjärjestelmän päivitys Lisäksi normaalia kiinteistön huolto- ja kunnossapitoa.
Tehdyt remontit
Korjaushistoria: 2018: viemäreiden painehuuhtelu ja TV-kuvaus 2017: salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuntotutkimukset 2016-2017: kuntoarvio ja 30 v. PTS sekä kiinteistön pidon strategia (Vahanen Oy tehnyt) ja 10 v. vastuukorjauksiin liittyen rakennuttajareklamaatio (lisätietoa is.tod ja välittäjältä) 2016: alajakokeskuksen VAK uusiminen, A- ja C-portaan tuloilmakoneiden korjaus 2015: A-rapun alakeskuksen uusiminen, autohallin nosto-oven jousien uusiminen, roskakatoksen maalaus 2014: autohallin ja rappukäytävien valaistuksen uusinta, IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, porrassyvennyksien ja parvekelasien pesu 2013: ulkolämpötila-anturin siirto pohjoisseinälle 2010: pihan perusparannus ja istutustöitä 2008: taloyhtiösaunan parvekelasitus Tilanne nyt 2020: taloyhtiö ja rakennuttaja ovat tehneet sopimuksen virhevastuureklamaatioasiassa ja tältä osian asia on loppuunkäsitelty. Kummallakaan osapuolella ei ole enää toisiaan vastaan vaateita tässä asiassa. Yhtiön kunnossapidon ohjenuorana käytetään kuntoarviota ja 30 v. PTS:ää.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa ikkuna. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Sähkökiuas. Taloyhtiöllä upea saunaosasto ylimmässä kerroksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 300 m, kauppakeskus Columbuksen monipuoliset palvelut n. 1,2 km. Koulut: Lähialueella hyvät peruskoulut ja lukio. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, päiväkoti Inkivääri naapuritontilla. Lisätietoa palveluista: Alueella golf kenttä, urheilutalo, uimahalli, jäähalli, valaistu pururata sekä upeat ulkoilualueet liikuntaan. Lisäksi mm. Vuotalo, kirkko, kirjasto, useita ravintoloita ym.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
4 461,54 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
300,30 € / kk
Yhtiövastike
300,30 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut: lämminvesimaksu 14 eur/hlö/kk. Lisäksi käyttövesimaksu käytön mukaan (oma mittari). Autopaikat: hallipaikka 40 eur/kk, pihapaikka 22 eur/kk. Laajakaistayhteys Dna Welho 10 M sisältyy vastikkeeseen. Lisäpalveluista osakas tekee omalla kustannuksellaan omat sopimukset. Taloyhtiön sauna ylimmässä kerroksessa, käyttömaksu 14 eur/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Espresso
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
C2007: Rakennuksen laskennallinen energiankulutus (E-luku) 121 kwh/brm2/vuosi. Todistus on laadittu 30.5.2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 516 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Talohallinta Itäkeskus / Kari Lairila kari.lairila@talohallinta.fi Turunlinnantie 8, 2 krs. 00930 Helsinki www.talohallinta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaupunkisuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Huippu yhteydet! Bussipysäkki ulko-oven lähellä, metroasema n. 1,2 km.
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 3, autohallipaikkoja 48
Yhteiset tilat
parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla. Kaapeliyhtiö on Dna Welho. Laajakaista yhteys 10 mbit sis. vastikkeeseen. Kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto / lastenvaunuvarasto joka rapussa. Kerhohuone. Kattokerroksessa upea saunaosasto jossa myös viihtyisä kattoterassi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: Parkettilattiat on hyvässä kunnossa. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalattu. Kaikki pinnat siistissä kunnossa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jorma Falck
Kiinteistönvälittäjä
Puh: 0500170947
Aleksanterinkatu 48 B, 8. krs, 00100 Helsinki
Puh: 050 541 4636
Lainalaskuri
Jorma Falck
Kiinteistönvälittäjä
Jorma Falck
Kiinteistönvälittäjä
Puh: 0500170947

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.