Myytävät asunnot Helsinki Pihlajamäki Liusketie 19, 00710 Helsinki

199 000 €70 m²

Liusketie 19, Pihlajamäki, Helsinki3h, k, kph, oma piha

Kodikas asunto pienelle perheelle tai pariskunnalle vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä. Asunto on alimmassa kerroksessa ja siihen kuuluu kaksi piha-aluetta sekä ulkovarasto. Taloyhtiön keskellä on iso suojaisa piha- ja leikkialue. Yhtiöllä on neljä saunatilaa, pesutupa, kaksi kuivaushuonetta, mankeli, useampi varasto polkupyörille, hyvät tilat sekä varusteet puutöihin ym. askarointiin.
Alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisillakin.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn, myös yksityisesittelyt sinulle sopivana aikana järjestyy joustavasti.

Seuraavat esittelyt
  • su 26.01.2020 klo 14:15 - 15:00

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
1267860
Kerros
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1,52 ha
Kokonaispinta-ala
74,8 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, oma piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023: 2019 salaojaremontti ( Yhtiökokous päätti kokouksessaan 27.3.2019 äänestyksen jälkeen, että salaojaurakkaa ei tehdä), taloyhtiön yleisten saunojen ja kerhohuoneen remontti ( Yhtiökokouksessa 27.3.2019 hallitus veti esityksensä pois, urakan kalleuden takia. Uusi istuva hallitus valmistelee aiheesta uuden esityksen myöhemmin erikseen kutsuttavalle yhtiökokoukselle) 2020 salaojaremontti, mahdollinen jatko säävaraus, pihasuunnitelma, 2021 lämmitysverkoston perussäädön ja patteritermostaattien uusimisen suunnittelu ja urakointi, 2022 porrashuoneiden kartoitus, porrashuoneiden ehostaminen kartoituksen mukaan, 2023 ikkunoiden kunnostus. 28.10.2019 yhtiökokouksessa päätetty G-rapun kahden saunatilan peruskorjauksesta vuoden 2020 aikana.
Tehdyt remontit
2018-19 Salaojien suunnittelu, taloyhtiön yhteissaunojen suunnittelu, 2017 Huoneistojen kph-remontti. 2016 Ikkunoiden kuntokartoitus, kuuden kylpyhuoneen kunnostus, salaojien kuntokartoitus. 2015 Poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö, yläpohjien ilmanvaihdon tehostaminen B, E, F ja G-portaat. 2013 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, viemärijärjestelmän painehuuhtelu. 2012 DNA Welho taloyhtiölaajakaista. 2011 Lämmönsiirtimen uusinta. 2010 Parveke/terassiovien vaihto, lumivaurioiden korjaus katoilla ja parvekkeilla, lumiesteiden lisäys. 2009 Leikkivälineiden vaihto, kiinteistön kuntoarvio. 2008 Ulkovaipan betonielementtien ja betoniosien maalaus, jätteiden keräysjärjestelmä muutettu Molok-järjestelmäksi. 2007 Kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus, parvekeovien ja parvekkeiden maalipintojen tarkastus. 2006 Elementtisaumojen kunnostus. 2005 Varastokoppien ja luhtitalojen ovien ja paneelien maalaus. 2003-2004 Porrashuoneiden maalaus. 2003 HTV-liittyminen. 2002 Saunojen saneeraus. 2001 Vesikatot maalattu. 2000 Parvekkeiden kaiteet, reunat, ikkunapuitteet ja ovien puitteet maalattu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pihlajamäen ala-aste (etäisyys n. 1.41 km), Helsingin kaupungin Uusi Yhteiskoulu (etäisyys n. 1.5 km), Pihlajiston ala-aste (etäisyys n. 0.97 km), Päiväkoti Marmori (etäisyys n. 0.23 km), Päiväkoti Pihlajamäki (etäisyys n. 0.5 km), S-Market Pihlajamäki (etäisyys n. 0.5 km), Neste K-Market Malmi (etäisyys n. 0.34 km)
Lisätiedot
Isännöitsijäntodistus ei ole KH-kortin mukainen..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Heidi Klavus - puh. 040 530 0003 heidi.klavus@kiinteistomaailma.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
188 591,90 €
Neliöhinta
2 842,86 € / m2
Rahoitusvastike
46,86 € / kk
Hoitovastike
323,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,62 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Liusketie
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusvuoden lisätiedot
1987
Huoneistojen lukumäärä
71
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E
Kiinteistön antennijärjestelmä
HTV-kaapeli
Tontin koko
1,52 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussit - lähin pysäkki (etäisyys n. 0.14 km), Pukinmäen Juna-asema (etäisyys n. 1.89 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 38647.04 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 67, piha-autopaikkoja: 67, lisätietoa: Jonotuksen mukaan
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, useampi ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone/verstas, kerhohuone, voimailutila, lasten leikkipuisto pihalla, kaapeli-TV, laajakaista, ei hissiä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Klavus
Myyntineuvottelija
Puh: 040 530 0003
Viikinportti 2, Lt 1, 00790 Helsinki
Puh: 044 744 7100
Lainalaskuri
Heidi Klavus
Myyntineuvottelija
Heidi Klavus
Myyntineuvottelija
Puh: 040 530 0003

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.