Myytävät asunnot Helsinki Käpylä Koskelantie 35-37 E, 00610 Helsinki

237 000 €37,5 m²

Koskelantie 35-37 E, Käpylä, Helsinki1 H + ALKOVI + K + KPH + LASITETTU PARV.

Muuttovalmis koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä, hyvällä sijainnilla Käpylässä.

Keittiöremontti ja pinnat uusittu asunnossa v. 2018. Kylpyhuone on remontoitu kiinteistösaneerauksen yhteydessä 2011, suihkuseinä uusittu v. 2020. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, metsän puoleisessa viimeisessä rapussa, yhdet portaat ylös katutasosta. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Lasitettu parveke lounaaseen, jossa sähköpistokkeet.

Hyvin hoidetussa v. 1956 rakennetussa taloyhtiössä on mm. tehty kiinteistösaneeraus 2011, piha-alue on kunnostettu ja vesikatot uusittu 2013. Taloyhtiöllä on oma talonmies joka vastaa kiinteistönhuollosta. Ihana piha-alue, grilli- ja leikkipaikalla sekä kaupunkiviljelymahdollisuudella, luo yhteisöllisen ja kodikkaan ympäristön. Taloyhtiössä on kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone ja sauna.

Käpylä on tunnettu yhteisöllisestä ja idyllisestä kylätunnelmastaan sekä vehreästä ja kauniista puutarhamaisesta ympäristöstään. Lähistöllä on useita pieniä kahviloita, ravintoloita, ruokakauppoja, putiikkeja ja esim. Käpylän lippakioski jossa järjestetään eri tapahtumia.

Sijainti on käytännöllinen ja mahdollistaa monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet; esim. Mäkelänrinteen uimahalli ja Kumpulan maauimala ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Lenkkipolkuja ja puistoalueita on myös useita. Kumpulan metsätkin alkavat suoraan talon päädystä. Liikenneyhteydet Lahdenväylältä, Mäkeläntieltä ja Koskelantieltä sekä Käpylän juna-asemalle (1,5 km kävelymatka) ovat hyvät.

Myyntiä hoitaa:

Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV
puh. 040 300 2309
lars.lindroos@aktialkv.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 26.01.2020 klo 15:00 - 15:30

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9786845
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
37,5 m²
Tontin pinta-ala
7 389 m²
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1 H + ALKOVI + K + KPH + LASITETTU PARV.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu v. 2018. Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan 2011 putkiremontin yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2019-2023 Ikkunoiden ja julkisivun kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
2003 Parvekkeet. 2005 Vesikattokorjaus. 2005 Lämmönjakokeskus. 2006 Kiinteistön kuntokartoitus. 2007 LVI-kuntotutkimus. 2008-2010 Julkisivupaikkaus. 2010 Piha-asfaltoinnin parannus. 2010-2011 Kiinteistösaneeraus sis. putket, sähköt, yleiskaapeloinnit, ilmastointi sekä kylpyhuoneiden vesieristeet. 2011 Vesikattojen uusiminen. 2012 Sadevesiohjausten rakentaminen. 2012 Valokuidun asennus. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys. 2012 Parvekeovien lukitusten kunnostus. 2013 Julkisivujen paikkaus. 2013- Pihojen kunnostus. 2014 Vesikaton maalaus. 2014 Sokkelien vierustäytön sepelöinti. 2014 Autohallin muutos pyörävarastoksi. 2015 Entisen öljyhuoneen/öljyvaurion kunnostustyöt.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kumpulan maauimala, Mäkelänrinteen uimahalli, Alepa Koskelantie, K-Market Masurkka, Koskelan vanhustenkeskus, Käpylän Lippakioski, useat pienet kahvilat ja ravintolat. Koulut: Stadin Aikuisopisto, Helsingin Yliopiston Kumpulan kampus, Aalto Yliopiston taideteollinen yliopisto.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
237 000 €
Myyntihinta
237 000 €
Neliöhinta
6 320 € / m2
Yhtiövastike yhteensä
190 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa mahdollisesta varainsiirtoverosta 2 %. Vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa uusittu 2015. Vuokra tulee nousemaan 5% vuosittain kts. vuokrasopimus..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy koskelantie 35-37
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
92
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 389 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Talonmies.
Isännöinti
Olympiakylän Huolto Oy Koskelantie 48a 00610 Helsinki
Kaavatiedot
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Useat bussit, raitiovaunu 1 sekä junat.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
68653.36 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 21,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone. Koneellinen poistoilma, Welho DNA laajakaista (laajakaistavastike 2 €/kk/huoneisto sis. 10 M nettiyhteyden).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Puh: 0403002309
Raumantie 1, 00350 Helsinki
Puh: 010 247 7895

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Kolme Seppää.
Mannerheimintie 14
00100 Helsinki
Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Hakaniemi
Hakaniemenranta 1
00530 Helsinki
Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Lars Lindroos
Kiinteistönvälittäjä LKV Fastighetsmäklare AFM
Puh: 0403002309

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.