Myytävät asunnot Helsinki Kaartinkaupunki Eteläranta 2 F, 00130 Helsinki

2 250 000 €210,1 m²

Eteläranta 2 F, Kaartinkaupunki, Helsinki3-4h+avok+rt+s+talvipuutarha

Täysin poikkeuksellinen kattohuoneisto Helsingin henkeäsalpaavimmalla sijainnilla, palatsimaisessa Engelin empireä myötäilevässä korttelikokonaisuudessa. Skandinaavisen ajaton vuonna 2010 valmistunut koti, joka on kaikin puolin harkittu, näyttävä ja laadukas.

Huikeilla kattoikkunoilla ja lasikatoilla varustettu huoneisto, jonka materiaalivalinnat on tehty vaativammankin perheen toiveita kunnioittaen. Todellisesta luksuksesta kertoo suoraan eteisaulaan nouseva hissi, joka takaa ylimmän kerroksen yksityisyyden.

Kokonaispinta-alaltaan yli 260 m2 yksitasoinen pohjaratkaisu mahdollistaa poikkeuksellisen avarat oleskelutilat. Olohuoneessa on vaalean harmonista ilmavuutta, johon jopa 3,6 m huonekorkeus, vinot katot ja tykinkuulaikkunat tuovat persoonallisen tunnelman. Aurinko hyväilee asuntoa valollaan koko päivän ja sisälle asennetut useat ilmalämpöpumput pitävät lämpötilan sopivana kesähelteelläkin. Modernissa avokeittiössä on kattava Gaggenaun varustetaso, käytännöllisiä yksityiskohtia sekä työtilaa lisäävä leveä saareke.

Makuuhuoneita on kaksi, joihin luonnonvalo kulkee kauniisti lasiseinien läpi. Molempien huoneiden yhteydessä on myös kansainväliseen tyyliin oma ylellinen kylpyhuoneensa.
Lasikattoiset terassitilat tekevät vaikutuksen joka käyntikerralla ja tilojen monipuolisuus korostuu esim. talvipuutarha/ateljee/työhuonekäytössä. Oma sauna ja erillinen kodinhoitohuone kuuluvat luonnollisesti myös pakettiin.

Kattohuoneiston keskeinen sijainti on mitä parhain: kaikki Helsingin palvelut, maineikkaimmat ravintolat ja parhaimmat nähtävyydet ovat kävelymatkan päässä. Kuitenkin olet halutessasi täysin rauhassa kaupungin hälinästä. Arvostetussa taloyhtiössä on suuret remontit tehty eikä isoja kunnostustarpeita ole. Tätä enempää et voi enää kaupunkiasumiselta toivoa.

Esittelyt sopimuksen mukaan. Soita oma näyttöaikasi.
Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi
www.maisonluumi.fi
Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9982934
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
210,1 m²
Tontin pinta-ala
1 444 m²
Kokonaispinta-ala
261,2 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+avok+rt+s+talvipuutarha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikäs SieMaticin keittiö, jossa varusteina extraleveä jääkaappi- ja pakastinkaappiyhdistelmä (vesi/jääpala-automaattilla), induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kahvikone, lämpölaatikot. Kodinkoneet Gaggenau. Tasot massiivilaminaattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa poreamme, kaksi suihkua, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain, allas, kylpyhuonelaatikosto ja peilikaappi. Isommasta makuuhuoneesta käynti kylpyhuoneeseen, jonka varusteina on suihku, wc-istuin, bideesuihku, allas, kylpyhuonelaatikosto ja peili. Kummassakin kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: WC:n varusteina wc-istuimen lisäksi bideesuihku, allas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: vaatehuone, makuuhuoneen, eteisen ja kodinhoitohuoneen kaapistot sekä taloyhtiön yhteisissä tiloissa tilava (n. 15m2) kellarikomero.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2019-2023 on suunniteltu seuraavaa: - tulisijojen vuositarkastukset - porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustöiden ylläpitotarkastukset ja -työt - porttien vuositarkastukset - julkisivujen vuositarkastukset
Tehdyt remontit
2007-2008 vesi-, viemäri- ja sähköurakka 2008-2009 julkisivujen saneeraus alkuperäiseen ilmeeseen (sis parvekkeet) 2008-2011 porrashuoneiden rekonstruointimaalaus- ja lukituksen uusiminen Sento-sarjaan 2010 maalämpövaraus reikien poraamiseksi haettiin ja lupa saatiin. 2011-2012 taloyhtiön pystyviemäreiden sukitus, huoneistojen kerrostaso-ovien kunnostus-, lukitus-, heloitus-, maalaustyöt tehtiin valmiiksi, porrashuoneiden D, E ja F maalauskunnostustyöt, kaukojäähdytyksen alustavat selvitykset. 2013 peltikaton pinnoitus, piippujen sadekatokset, lämmönjakolaitteiden uusiminen, maalämpöselvitys 2014 jätehuoneen rakentaminen, F-porras, pihan kunnostustyöt, yhtiö uudisti 2.7.2014 lainvoimaan tulleen rakennusluvan ja poikkeamispäätöksen rakennustoimenpiteen. 2015 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, F-portaan sisäpihan vuokratilan kunnostustyöt, 2017 jätehuoneen lattian korjaus, 2018 Bernhardinkadun sokkeli-ikkunoiden vaihto 5 kpl, A-portaan hissin huolto ja korjaus. Yksityiskohtainen lista saatavana välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä mm. Stockmann, Vanha kauppahalli, Kaivopuisto
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: pyykinpesukone, kuivausrumpu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu (5kpl), kiinteät valaisimet ja olouhuoneen spotit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
2 250 000 €
Myyntihinta
2 247 380,52 €
Neliöhinta
10 709,19 € / m2
Rahoitusvastike
53,16 € / kk
Hoitovastike
1 040 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike..
Lunastuspykälä
lunastusoikeus yhtiöllä

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Hafnia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1886
Rakennusvuoden lisätiedot
1886
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
109 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 444 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies Ekman, Ekmanin remontti ja maalaus Oy:stä.
Isännöinti
Eiran Isännöitsijäntoimisto Isännöitsijä Timo Hagner Elimäenkatu 20 A, 00530 Helsinki
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki, kartta@hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kanadan valkotammi / laatta Seinämateriaalien kuvaus: maali / rapattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 135 1967
Tapiolan Keskustorni, 2. krs, 02100 Espoo
Puh: 050 598 1980
Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 135 1967

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.