Myytävät asunnot Helsinki Käpylä Koskelantie 7 C, 00610 Helsinki

435 000 €75,8 m²

Koskelantie 7 C, Käpylä, Helsinki2h+k+khwc+p+sp

Ylimmän kerroksen ateljeeasunto Käpylän kisakylässä.

Jokainen näistä ateljeeasunnoista on omanlaisensa ja uniikki. Korkeassa olohuoneessa suuri päätyikkuna. Olohuoneesta näkymät Kumpulan siirtolapuutarhaan. Tämä ateljeeasunto sijaitsee yhtiön siinä talossa, joka sijaitsee pihan puolella. Huoneistossa yksi varsinainen makuuhuone ja parvi, mistä löytyy iso vaatehuone. Tilava parveke yhtiön sisäpihalle päin. Huoneisto vaatii pintaremonttia ja mm. keittiö on uusimisen tarpeessa.

Käpylä on asuinalueena mitä mainioin. Lähellä Kumpulan maauimala, Kumpulan ja Käpylän kauniit puutalokorttelit, Kumpulan siirtolapuutarha, useita ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia.

Ei yksityisnäyttöjä ennen ensiesittelyä.

Lisätietoja kohteesta:

Mirja Matikainen, p. 040 350 1505, mirja.matikainen@huom.fi.

Mikäli oma asuntosi on myymättä voin tehdä siitä arvion.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9610811
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75,8 m²
Tontin pinta-ala
2,27 ha
Kokonaispinta-ala
75,8 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+khwc+p+sp
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto kaipaa remonttia.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
- puiden karsintaa ja istuttamista 2020 - leikkipaikan kunnossapitotöitä vuosittain tarpeen mukaan - asfaltin uusiminen lähitulevaisuudessa - salaojien tarpeen selvittäminen Koskelantien puolelta - takaovien betoniportaiden rakenteet ja muurit tarvitsevat korjausta - katon kunnostusta joiltain osin - vesimittarijärjestelmässä kunnostustarve - ulkoilmaventtiilien asentamisia - kuntoarvio suosittaa uusimaan alkuperäisen sähköjärjestelmän - alue- ja sisävalaistuksen parannuksia - lukituksen uusiminen - kattojen uusiminen taloissa 11, 13 ja 15 tulisi suorittaa 3 kuluessa (kustannusarvio 1 300 000, 00 euroa)
Tehdyt remontit
- 1986 tiilikatteet uusittu taloissa 9,11,13 ja 15 - 1991 ateljeehuoneistojen päätyikkunat uusittu - 1998-2000 parvekkeiden lattiat pinnoitettu vedenpitävällä pinnoitteella - 1998-2000 räystäskourut pinnoitettu IKI-kouruilla - 1998-2010 kaikkien talojen julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu - 2000 lukitus exec-avaimille yhteisiin tiloihin - 2001-2004 linjasaneeraus (vesijohdot uusittu kupariputkilla, viemärit valurautaviemäreinä, kylpyhuoneet uusittu ja laatoitettu, saunatilat kellareissa kunnostettu, sähkönousut ja -verkko entiset, ryhmäkeskukset asunnoissa sulaketaulu uusittu, painovoimainen iv-hormisto nuohottu) - 2004 Koskelantie 13 tiilikatto uusittu - 2005 kaapeli tv:n antenniverkko uusittu tähtiverkoksi - 2006 tonttivesijohto uusittu - 2007 lämmönsiirrin eriytetty rakennukseen Koskelantie 13, verkoston eriytys Kisalämmöstä - 2008-2009 kaikki porrashuoneet maalattu - 2009-2010 Koskelantie 13 julkisivurappaukset uusittiin kokonaan - 2011-2016 huoneistoikkunoiden maalauskorjaukset - 2012 porrashuoneiden ulko-ovien kunnostuksia - 2013 Koskelantie 9 liiketilan 2. krs kunnostus - 2014 ravintolatilan patteriverkosto uusittu - 2016-2017 parvekerakenteiden kuntotutkimus - 2016 parvekkeiden kuntotutkimus - 2017 porrashuoneiden takaovien, varastojen ja atutotallien ovien maalauskorjaus - 2017 kuntoarvio - 2018 parvekkeiden maalausurakan ja parvekkeiden ovien korjausten suunnittelutyö - 2018 lämmitysjärjestelmän perussäätö ja korjaussuunnittelu - 2018 lämmitysjärjestelmän perussäätö - 2018 parvekkeiden peruskorjausurakka ja parvekeovien korjaukset - 2019 kellarien porrassyöksyjen korjaukset Päätetyt korjaukset: - talojen 13 ja 15 kellarikorjausten hankesuunnittelu - parvekkeiden kukkalaatikoiden hankinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
428 798,11 €
Neliöhinta
5 738,79 € / m2
Rahoitusvastike
72,01 € / kk
Hoitovastike
416,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
488,91 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 17 EUR/kk. Muut maksut: Hallituksella valtuudet periä 2 kk:n ylimääräinen yhtiövastike..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lähtökuoppa - Startgropen Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Huoneistojen lukumäärä
204
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018: Energiatodistuksen päiväys 24.6.2019
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,27 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kisalämpö Oy
Isännöinti
ASA-Isännöinti Oy, Petteri Keränen, p. 09 4241 3141
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
257350 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 12,
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mirja Matikainen
LKV, LVV, RAKI, osakas
Puh: 040 350 1505
Huopalahdentie 24, 00350 HELSINKI
Puh: 040 136 2631
Lainalaskuri
Mirja Matikainen
LKV, LVV, RAKI, osakas
Mirja Matikainen
LKV, LVV, RAKI, osakas
Puh: 040 350 1505

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.