Myytävät asunnot Helsinki Puotinharju Kastelholmantie 3 C, 00900 Helsinki

227 000 €67 m²

Kastelholmantie 3 C, Puotinharju, Helsinki3h, k, vh, kph, lasitettu parveke

Sijoitukseksi vai omaan käyttöön? Todellista vastinetta rahalle: idyllisellä ja rauhallisella Puotinharjun alueella heti vapaa, täysin muuttokuntoinen koti peruskorjatusta yhtiöstä.

Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2012, muu huoneisto saneerattu kauttaaltaan 12/2019. Avaruus ja fantastisista, seinästä seinään ulottuvista, ikkunoista tulviva valo tekevät asunnosta vielä neliöitäänkin suuremman tuntuisen ja jopa vaatehuoneessakin on ikkuna, josta tulee ihanasti luonnonvaloa ja mahdollisuus tuulettaa.
Tilava parveke on lasitettu ja palvelee pitkälle syksyyn, asentamalla sinne lämpölampun.

Perheystävällisellä alueella päiväkodit, koulut ja liikuntamahdollisuudet parhaasta päästä. Arkea helpottaa huomattavasti se, että mitä n. 400 m päässä olevasta Itäkeskuksen kauppakeskuksesta ei saa, sitä ei todennäköisesti edes tarvita ja kulku tähän ostoskeitaaseen käy turvallisen ylikulkusillan kautta. Liikenneyhteydet ykkösluokkaa, metro, bussit, pääväylät kaikkii suuntiin, eikä lentokentällekään aja kuin n. 18 minuuttia.

Taloyhtiöllä poikkeuksellisen hyvät ja informatiiviset nettisivut osoitteessa https://saastokenno.com/.

Toimi nopeasti ja sovi oma käyntisi paikan päälle!


Myynti ja tiedustelut:
Johanna Kiminkinen, LKV, Partner
045 693 2900
johanna.kiminkinen@solidhouse.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 26.01.2020 klo 14:00 - 15:00

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
9655745
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1,84 ha
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Asunto on uutta vastaavassa kunnossa ja täysin sanerattu 11/2019 kylpyhuonetta lukuunottamatta, joka uusittiin taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2012.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö täysin uusittu 11/2019. Toiminnallisuutta parantavat entisestään mm. kuivatavarakaappi ja siivouskaappi. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, vinttikomero
Näkymät
Avarat ja rauhalliset taloyhtiön pihanäymät molempiin suuntiin. Ilmava ja avara tunnelma mäen päällä.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 2019-2023 2019 julkisivukuntoarvion päivitys, hissikorjausurakan aloitus. Modernisoidaan yksi hissi referenssinä. Kaikki hissit peruskorjataan tarpeen mukaan 2020-30 2020 energiaselvitys kaukolämpölaitteet, energiansäästötoimenpiteitä 2021 autotallien peruskorjaus sekä asfaltoinnin ja sadevesiohjausjärjetelmän uusiminen 2022 julkisivun saumaukset, pesu ja paikkakorjuakset 2025 julkisivun maalaus Lue lisää taloyhtiön nettisivuilta https://saastokenno.com/.
Tehdyt remontit
2017-18 ikkuna- ja parvekeoviurakka 2016 pääkulkuväylien lukot, kattojen maalaus, kameravalvonta 2011-2012 linjasaneeraus, käytävälaattojen uusiminen 2006 rappukäytävien ikkunoiden kunnostusmaalaus 2005-2006 saunaosastojen kunnostus ja kellari-ikkunoiden maalaus 2004 antenniverkon digitalisointi 2001 pihakäytävien ja pysäköintipaikkojen asfaltointi 2000 jukisivujen ja parvekkeiden perusteellinen peruskorjaus, kattojen ja ikkunapeltien maalaus 1997 lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen, lämmön tasapainotus 1994 elementtisaumojen uusiminen 1993 4A ja 4C pihanpuolen ikkunoiden maalaus ja listojen asennus 1992 3D porrashuoneiden maalaus, 34A pihanpuolen ikkunoiden maalaus ja listojen asennus 1991 3A ja 4D-talojen porrashuoneiden maalaus 1990 3D-talon ikkunoiden maalaus, välipaneelien uusinta ja eristys 1989 3-talojen parkkipaikka tasoitus ja asfaltointi, pesutupaosastojen maalaus ja kunnostus 1988 traktorin hankinta, ulkovalopylväiden uusinta 1987 4-talon päädyn korjaus ja tiivistys, 3A parvekesivun ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus, välipaneleiden uusinta 1986 3A ja 3D-talojen ikkunasmyygien eristys 1985 porrashuoneiden ja ikkunoiden maalaus, alatasojen seinät ja katot
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki kuviteltavissa olevat palvelut; Puotinharjun ostoskeskus 200m, Itäkeskuksen kaiken kattava ostoskeskus n. 400 m. Koulut: Ala-aste ja lukio Päiväkoti: Useita
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hallitus päätyi suosittelemaan yhtiökokoukselle, että yhtiö lähtisi edistämään maalämpö + poistoilmapumppu ‑yhdistelmäjärjestelmän hankintaa. Yhtiökokous 6.5.2020.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
227 000 €
Neliöhinta
3 388,06 € / m2
Hoitovastike
228 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
228 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 15 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 25 EUR/kk. Muut maksut: Kaasumaksu 18,50e/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 15§ Vastuu osakkeenomistajien rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön rakennusten ja muiden tilojen kunnossapitovastuun jakautumisessa muissa tapauksissa noudatetaan Asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. Vastikkeet esitetään ja jaetaan 1.7.2017 alkaen yhtiöjärjestyksen määräämällä tavalla (osake lkm) ilman jyvitystä. Pois lukien putkiremontin pääomavastike, joka edelleen esitetään jyvitettynä (yhtiöjärjestyksen osakelukumäärä / 10). Ylimääräinen vastike 1-2kk valtuutus hallituksella. Yhtiöllä luotollinen 2 100 000 € tili..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästökenno
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
235
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,84 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Tmi Vesa Koppi
Isännöinti
Astala Isännöinti / Satu Ingström Raumantie 1, 2. krs, 00350 Helsinki 09 477 8130 satu.ingstrom@astala.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset, HKL, metro, bussit, kaikki lähellä
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
01.01.2025
Tontin vuokra
55373 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 15, piha-autopaikkoja 47,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Jokaisessa talossa on sauna sekä portaissa 4b sekä 3a on pesutuvat ja kuivaushuoneet. Saunoja on 7 kpl, pesutupia 2 kpl. Myös joustavat saunavuorot mahdollisia. Lue lisää taloyhtiön erinomaisilta nettisivuilta https://saastokenno.com/.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Lattiamateriaalien kuvaus: tammilaminaatti Seinämateriaalien kuvaus: valkoiseksi maalattu Kattomateriaalien kuvaus: maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Kiminkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 045 693 2900
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
Puh: 044 282 0038
Johanna Kiminkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Johanna Kiminkinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 045 693 2900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.