Myytävät asunnot Helsinki Roihuvuori Keijukaisenpolku 7 C, 00820 Helsinki

120 000 €22 m²

Keijukaisenpolku 7 C, Roihuvuori, Helsinki1 h+kk+kph

Erinomainen vaihtoehto ensiasunnoksi tai sijoittajalle, yksiö yhtiöstä missä putkiremontti tehty 2012-2013.

Tässä huoneistossa, remontin yhteydessä kylpyhuonetta hieman suurennettiin, jotta sinne saatiin mahtumaan myös pieni pesukone. Keittokomero pintaremontoitiin vuonna 2015, asennettiin laminaattilattia ja tänä vuonna myös seinät koko asunnossa maalattiin (maalausremontti juuri valmistumassa). Tehopohjainen yksiö on siis sisäänmuuttokunnossa.

Strömsinlahden tuntumassa, vuonna 1956 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty peruskorjauksia, mm. vuonna 1999 julkisivut korjattu, vuonna 2002 tiilikatto uusittu, vuonna 2012 viemäriputket pinnoitettu ja vuonna 2012-2013 taloyhtiön sauna sekä huoneistojen kylmä- ja lämminvesiputket kylpyhuoneineen uusittu. Yhtiöllä on vuokratuottoja vuosittain noin 20 000 € kahdesta asunnosta, varastotiloista ja autopaikoista.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta kuitenkin useamman porrasaskelman korkeudella maanpinnasta. Näkymä isosta ikkunasta on myös rauhallisen vehreä. Kaiken kaikkiaan täydellinen pikkukoti.

Huoneistosta otetaan vastaan tarjouksia 27.1.20 saakka ja niiden on oltava voimassa 28.1.20 iltaan, jolloin kaikki tarjoukset avataan samanaikaisesti.

MYYNTI LKV ARJA ORESCHNIKOFF, puh 050-5114410 tai arja@oreschnikoff.fi

#roihuvuori #yksiö #putkiremontoitu #ensiasunto #sijoitusasunto #erinomaisetulkoilumaastot

Seuraavat esittelyt
  • su 26.01.2020 klo 12:00 - 12:30
    SUNNUNTAINA ESITTELY, TERVETULOA!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
9555574
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
3 509 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Huoneiston kokoonpano
1 h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Ikkunallinen keittokomero on remontoitu vuonna 2015. Laminaattilattia, seinät maalattu, uusittu kaapistot. Keittiössä jääkaappi, sähköliesi ja laminaattitasot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone täydellisesti remontoitu vuonna 2013 putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuonetta laajennettu niin, että sinne mahtuu myös pieni pesukone käsienpesualtaan alle. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain, bidesuihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Vehreät näkymät avaralle piha-alueelle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2019, ei vielä päätöksiä: - hulevedet - ulkonevien parvekkeiden kuntoarvio - kellarikäytävien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2018 räystäskourujen uusiminen 2016 pihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2015 autotalliovien ja takapihan porrashuoneiden ovien huoltomaalaus, kph viemäreiden haaraliitosten sukitus 2012-13 kylmä- ja lämminvesiputkien uusiminen, saunaosasto ja sähköjärjestelmät 2012 viemäriputkien pinnoitus 2005 porrashuoneiden maalaus 2003 lämmönsiirrin uusittu 2002 tiilikatto uusittu 1999 lukitus uusittu ja julkisivut korjattu 1989-96 ikkunat ja parvekeovet uusittu 1995 salaojien osittainen korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna remontoitu vuonna 2013. Saunamaksu 10,00 €/kk.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ströminlahden ulkoilureitti ja Roihuvuoren lähipalvelut mm. liikuntapuisto, kirjasto, Kirsikkapuutarha (Japanilaistyylinen puisto) Lisätietoa palveluista: Roihuvuoren täydennysrakentamisen suunnitteluperiaatteet: https://kartta.hel.fi/Applications/hanke/showplan.aspx?sour=haku&id=2019-008823&map=yes
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja pyykinpesukone.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
105 102,58 €
Neliöhinta
5 454,55 € / m2
Rahoitusvastike
101,40 € / kk
Hoitovastike
143 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,40 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 11 EUR/kk. Muut maksut: Hallituksella on valtuutus, joka voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen, periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeet. Yhtiön vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa on uusittu ja voimassa 31.12.2070 saakka. Uusi tonttivuokra tulee olemaan noin 28 092,- € vuoteen 2026 mennessä, kun se on kokonaisuudessaan jyvitetty yhtiölle..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keijukaistenpolku 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013: Voimassa 19.1.2023 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 509 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy Isännöitsijä Jorma Vilén Insinöörinkatu 3 B, 00880 Helsinki Puhelin 09-4778 1371 jorma.vilen@astala.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki, puhelin 09-310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi ja metro (Herttoniemi)
Lämmitys
kauko, muu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
17944 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 4, piha-autopaikkoja 9,
Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä myös varastotiloja, joita vuokrataan. Yhteispinta-ala yhtiön hallinnassa olevilla (muilla kuin asuinhuoneistoilla) tiloilla on 207 m2.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 511 4410
Lautatarhankatu 10, 00580 Helsinki
Puh: 050 511 4410
Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Arja Oreschnikoff
LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 050 511 4410

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.