Myytävät asunnot Helsinki Malmi Ormusmäentie 8 D, 00700 Helsinki

219 000 €82,5 m²

Ormusmäentie 8 D, Malmi, Helsinki4h+k+kph+erill.wc+lasit.p

Konstailematon perheasunto toimivalla pohjaratkaisulla!

Tämä valoisa kulmahuoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa omassa rauhassaan.
Avarasta eteisestä on luontevasti kulku keittiöön sekä olohuoneeseen. Päätyikkunoiden ansiosta vaikutelma on tilava ja valoisa. Käytännöllinen keittiö on toimiva sisältäen kaiken olennaisen ja ruokapöydälle on hyvin tilaa ikkunan äärellä. Olohuone on juuri sopivan kokoinen ja muodostaa keittiön ruokailutilan kanssa yhtenäiset puitteet seurusteluun ja yhdessäoloon. Olohuoneen kautta on käynti lasitetulle reilun kokoiselle parvekkeelle, joka toimii luontevasti oleskelutilan jatkeena kesäkaudella.

Sisääntuloaulan yhteydessä on kaksi huonetta, jotka ovat käytännöllisen kokoiset ja vaivatonta kalustaa käyttötarkoituksen mukaan. Mukavasti omassa rauhassaan on suuri makuuhuone, jossa on koko seinän leveydeltä säilytystilaa ja ikkunoita kahteen ilmansuuntaan, joten vaikutelma on ilmava.
Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuvat kaikki arjen toiminnot, pesukoneelle sekä säilytyskalusteille on hyvin tilaa. Erillinen tilava wc sujuvoittaa arkea. Käytettävissä on lisäksi taloyhtiön pesutupa ja samassa rapussa on myös toinen talon saunoista, jossa lenkkisaunamahdollisuus. Katso myös esittelyvideo!

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kunnostustöitä tehty säännöllisesti. Sijainti on lapsiystävällinen ja rauhallinen, alueella on erinomaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Kaikki palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä. Autoilevalle on tarjolla pistokkeellinen parkkipaikka.

Onko tämä juuri se etsimänne koti? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan.

LISÄTIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Silja Santala-Mäkinen, REMAX Casa Alto
silja.santala@remax.fi, p. 050 381 4519

Pitäisikö oma asunto laittaa myyntiin? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille, niin
laaditaan juuri sinulle sopiva kodinmyyntisuunnitelma. Asiantuntijasi sitoutuneella
palveluasenteella ja energisellä työskentelyotteella!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9917547
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
5 117 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+erill.wc+lasit.p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on käytännöllinen ja avara. Valoisa ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, joten tilaa on suuremmallekin ruokapöydälle. Boschin täyskorkeat jääkaappi ja pakastin tarjoavat kylmää säilytystilaa. Astianpesukone (uusi 2019) on Boschin ja perinteinen keraaminen liesi lElectroluxin. Upon Liesikupu on aktiivihiilisuodatinmallia. Välitila on laatoitettu, työtasot laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuvat kaikki arjen toiminnot. Pesukoneelle on oma paikkansa. Erillisille säilytyskalusteille on tilaa, wc-istuin sekä pesuallas ja peili ovat perustasoa. Lattia on laatoitettu, seinät maalattu. Kylpyhuoneessa on saunomisesta pitävälle Compact-kalustesauna. Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa ja sen voi päivittää haluttuun tasoon. Erillisen WC:n kuvaus: Arkea sujuvoittaa erillinen tilava wc, jossa on peili, pesuallas ja käsisuihku. Seinät on maalattu ja lattiassa on muovimatto. WC on alkuperäisessä kunnossa ja sen voi päivittää haluttuun tasoon.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu oma kellarivarasto. Taloyhtiössä ulkoiluvälinevarasto. kellarikomero
Näkymät
Avarat ja kaupunkimaiset lähikortteliin, kadulle.
Tulevat remontit
Kuntoarvion 2018 pohjalta yhtiökokouksessa 21.11.2019 esitetty hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Hissien kuntotutkimus 2019-2020 - Yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen (2019-2020) - Sähköautojen latauspaikkojen etäkartoitus (2019-2020) - Saunojen löylyhuoneiden lauteiden ja paneelien uusiminen 2019-2020 - LVK-patteriventtiilien uusinta 2020-2021 - Pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen (2020-2023) - Salaojat tulisi tarkistaa noin 10 vuoden välein (2025) - Ilmanvaihtokanavien puhdistus (2024-2026) - Kaukolämpökeskuksen uusiminen (2022-2026) - Sähköautojen latauspisteiden asentaminen tarpeiden mukaisesti (2020-2030) - Huoneistojen ja ryhmäkeskuksien nousujohtojen uusiminen (2025-2030)
Tehdyt remontit
2019 Porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen led-liiketunnistinvalaisimiksi. 2018 Puistonpuoleisen pihan kunnostus. B-talon (Pekanraitin puoleisen) seinän saumojen uusiminen. 2016 Julkisivun kunnostus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2015 Julkisivun korjaussuunnittelu. 2014 Pihan kunnostus. 2013 Pihan kunnostus aloitettu. Julkisivun kuntotutkimus 2012 Soneran kaapeli Tv:hen ja internettiin liittyminen. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Pihan kunnostuksen suunnittelu. 2011 Elementtisaumojen uusiminen. Sisääntulokatosten uusiminen. Kuntoarviokorjauksia. Pihakunnostuksen suunnittelu. Hissikonehuoneiden ulko-ovet kunnostettu. Ilmastointikoneet maalattu. Sauna B:n löylyhuoneen puuosat uusittu 2010 Antenniverkon kunnostus 2009 Parkkipaikan korotus. Porrashuoneiden kunnostus 2008 Katon kunnostus 2007 Hissien vaijereiden uusinta 2006 Parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus. Salaojituksen ja pihan kunnostus puiston puolelta. 2005 Parvekeremontin suunnittelu. Lukituksen uusinta. 2004 Nuohous, B-portaan saunaremontti, lämmönjakokeskus, patteriventtiilit, elementtisaumaukset, pesutuvan koneiden uusiminen, pesuhuoneiden lattioiden laatoitus. 2003 Pesuhuoneiden lattioiden laatoitus, kuntoarvio. 2002 D-portaan saunaremontti. 1999 B-portaan saunan peruskorjaus. 1997 Ilmanvaihtohormiston nuohous ja säätö. 1997 Ikkunoiden maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kävelyetäisyydellä kattavat palvelut. Malmin kauppakeskus Nova, uimahalli, palloiluhalli, terveyskeskus, Malmin sairaala. Malmitalo, jossa kirjasto ja kulttuuritapahtumia. Lukuisia harrastus- ja liikuntamahdollisuuksia alueella. Fallkullan pieneläintila. Koulut: Useita kouluja alueella. Hietakummun ala-asteen koulu, Kotinummen koulu, Kielo International School, Pukinmäenkaaren peruskoulu. Staffansby lågstadieskola. Haaga-Helia ammattikorkeakoulu. Stadin Ammattiopisto. Päiväkoti: Lähialueella useita päiväkoteja: Saniainen, Kotinummi, Longinoja, Tuikku, Ylä-Malmi. Lisätietoa palveluista: Alueella hyvät liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Kevyen liikenteen väylät.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lapsiystävällinen ja rauhallinen alue. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet siellä missä asennettuna. Kauppaan ei kuulu: Kylpyhuoneen erillinen kaappi.
Linkit

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
212 739,20 €
Neliöhinta
2 654,55 € / m2
Rahoitusvastike
70,62 € / kk
Hoitovastike
293,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,52 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: - Laajakaistavastike 5,00 €/hsto/kk (sisältyy hoitovastikkeeseen). - Autopaikkamaksu kylmä 5,00 €/kk ja pistokkeellinen 10,00 €/kk. - Talopesula 8,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää yhden (1) kuukauden hoitovastike perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Ormusmäentie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
59
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Uusi päivitetty energiatodistus tilattu.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 117 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Mak Oy
Isännöinti
Jorma Vilen, Astala Isännöinti Oy, Insinöörinkatu 3 B, 00880 Helsinki p. 094778130, www.astala.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/esikaupungit/rakentaminen/malmi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset. Kävelyetäisyydellä juna-asema, josta sujuvasti Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Bussiterminaalista useita bussiyhteyksiä.
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
37745.52 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 43,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Vastuu huoneistojen parvekkeille asennetuista parvekelasien huollosta ja kunnostuksesta kuuluu osakkeen omistajalle. Taloyhtiössä kiinteä laajakaistayhteys. Muutostyöt huoneiston suihku- tai kylpyhuonetiloissa. Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Koko huoneistossa on laminaattiparketti. Kylpyhuoneessa laattalattia. Erillisessä wc:ssä muovimatto. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat on pääosin maalattu ja osittain tapetoitu. Keittiössä välitila on laatoitettu. Kattomateriaalien kuvaus: Katto on maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Silja Santala-Mäkinen
Myyntineuvottelija
Puh: 050 381 4519
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Silja Santala-Mäkinen
Myyntineuvottelija
Silja Santala-Mäkinen
Myyntineuvottelija
Puh: 050 381 4519

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.