Myytävät asunnot Helsinki Vallila Sammatintie 6 M, 00550 Helsinki
Tarjouskauppakohde

259 000 €37 m²

Sammatintie 6 M, Vallila, Helsinki1h+k+alk

Vallillan halutuimmasta taloyhtiöstä nyt tarjolla hyväkuntoinen iso alkovillinen yksiö. Taloyhtiöllä kaunis puistomainen sisäpiha. Linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2018, jolloin myös asunnon kylpyhuone uusittiin kokonaan. Asunnossa tunnelmanluojana tyylikäs lautalattia ja muutoinkin tämä koti on muuttovalmiissa kunnossa. Näkymät Paavalin kirkolle. Heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja tiedustelut:

Petri Kajaan LKV, Osakas
p. 0405604738 tai petri.kajaan@huom.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
259 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9446796
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
9 406 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+alk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kuivauspatteri, Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Upea näkymä Paavalin kirkkoon.
Tulevat remontit
2020: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/uusiminen (toteutussuunnittelu), Väritysselvitys (toteutussuunnittelu), Kitakaivon asennus (toteutus): Asennetaan kitakaivo. 2020-2022: Jätekatokset (toteutussuunnittelu): Jätekatosten kunnostus, ovet ja katot. Jätekatokset (toteutus) 2021-2022:Pihan uudistaminen (toteutus): Hemgård on laatinut kunnossapito-/muutosehdotuksen. Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/uusiminen (toteutus)
Tehdyt remontit
Pyydä koko remonttihistoria välittäjältä: 2000 Saunat: Saunojen peruskorjaus. 2001 Piha: Ulkoportaat ja piha-asfaltit A-K. 2003 Antennijärjestelmä: HTV-kaapeliverkko. 2003 Märkätilat: Suihkutilojen kartoitus ja kuntokartoitus. 2007 Lämmitys: Lämmönjakolaitteiden uusinta. 2008 Putkisto: Putkiston kuntotutkimus. 2009 Lämmitys: Oma kaukolämpöliittymä P-tilan lämmönjakokeskukseen. 2009-10 Kellarit: Kellarikerroksen perusparannus, viemärien ja sähköjen uusinta, salaojitus, saunojen peruskorjaus, pesutupien peruskorjaus, lukituksen uusiminen, kellarikomeroiden uusjako. 2010 Katto: Vesikaton kuntotarkastus. 2011 Huoneistot: Myymälähuoneistojen O 161 ja 162 kunnostus asunnoiksi. 2012 Lämmitys: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. 2013 Lisärakentaminen (hankesuunnittelu): Ullakon lisärakentamisen selvitys putkiremontin rahoittamiseksi. 2013 Parvekkeet: Sisäpihan parvekkeiden kuntotutkimus. 2013 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Pinta-alojen tarkastusmittaukset, piirustusten päivitys ja digitalisointi. 2013 Ulkomaalaukset: Pihan mattotelineiden sekä sisäänkäyntien metallikaiteiden maalauskunnostus. 2013 Ikkunoiden kuntoarvio, kunnostustarpeen määrittämiseksi 2013-2014 Porttikongit (toteutussuunnittelu, toteutus): Sammatintie 6 ja 8 porttikongien porttien peruskorjaus. 2014 Pihan hoitosuunnitelma: Vuosittaista ylläpitoa varten, nykyiset ominaisuudet säilyttäen 2015 Katon akuutit korjaukset: Turva- ja kulkuvarusteiden kiinnitykset, akuutit korjaustarpeet 2016 Lämmityksen säätö L-P portaat: Tehdään 2015 vain osaan talosta Lämmityksen tasapainotus.2016 Lukitus (toteutus): Huoneistojen, porttien sekä porrasovien lukituksen uusiminen ennen putkiremontin toteutusta (Abloy Protec2). 2016 2 parvekkeen tutkimuskorjaus: Varsinaisen korjaustarpeen määrittämiseksi 2016 Parvekkeet (toteutus): Sisäpihan parvekkeiden lattiapintojen kunnostaminen. 2016 Putkiremontti (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Putkiremontin hankesuunnittelu ( 31.000 € ), toteutussuunnittelu ( 80.000 € ) ja projektinjohto ( 33.000 ) Tarvittavat tutkimukset 20.000 € Huoneiston N 145 remontointi. 2016 Saattolämmityskaapeleiden uusinta 2017 L-P portaiden lämmitysjärjestelmän irtoantureiden asennus 2017 Kadun puolen puiden hoitoleikkaus 2017 A-K -rappujen lämmitysjärjestelmän tasapainotus (toteutus) 2018 Katon kunnostus (toteutus): Lisäsiiven huonokuntoinen katto 2018 Putkiremontti (toteutus): Putkiremontin toteutus. 2018 Liiketilat D33, D34 (toteutus) 2019 Vesimittareiden käyttöönotto ja etähallintayksikön asennus 2019 L portaan parvekkeen alustan asfaltointi ja pihatyöt 2019 Sähkön mittarikeskusten ilmanvaihdon parannus: Uudet palo-ovet estäneet ilmankulun, lienee yhdistetään tilat rakenteissa kulkeviin iv-hormeihin läpiviennillä. 2019 Katto: Tarkastus ja akuutit huoltokorjaukset 2019 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/uusiminen (hankesuunnittelu)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
218 182,19 €
Neliöhinta
7 000 € / m2
Rahoitusvastike
209,79 € / kk
Hoitovastike
181,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
391,09 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä 2kk ylimääräinen hoitovastike..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Sammatti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Rakennusvuoden lisätiedot
1929
Huoneistojen lukumäärä
186
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate/pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 406 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Vallila
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Sampo Paavilainen p. 09-5308860
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 8,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Puh: 040 5604738
Keilaranta 19 D, 02150 Espoo
Puh: 0207802270 (8,
35 snt/puhelu + 16,
69 snt/min)
Lainalaskuri
Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Petri Kajaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Osakas
Puh: 040 5604738

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.