Myytävät asunnot Helsinki Taka-Töölö Ruusankatu 4 A, 00250 Helsinki

448 000 €65 m²

Ruusankatu 4 A, Taka-Töölö, Helsinki3h+avok+kph (yj:n mukaan 3h+k)

Läpitalon avara ja valoisa kolmio. Asunto on saneerattu täysin pari vuotta sitten.

Korkeat huoneet ja leveät ikkunalaudat. Ensimmäinen kerros, mutta ei katutasossa.

Hyvä yhtiö ja isot remontit tehty.

Keskeinen ja rauhallinen sijainti.

Tervetuloa ihastumaan!

MYYNTI, TIEDUSTELUT ja YKSITYISNÄYTÖT:
Markku Hakala, myyntijohtaja, LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@kotijoukkue.fi

*Vuonna 2019 yli 70 myytyä asuntoa*

Kutsu minut kylään, niin kerron, miten asunnollesi luodaan paras näkyvyys. Se ei maksa mitään ja antaa parhaat eväät kodinvaihtoon.

Seuraavat esittelyt
  • su 19.01.2020 klo 15:30 - 16:00

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9938181
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
513 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph (yj:n mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappipakastin, yhdistelmäliesi (kaasu ja induktio), liesituuletin ja integroitu astianpesukone. Työtasot puuta. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Sähkötoiminen lattialämmitys. Laattalattia ja kaakeloidut seinät.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen kellari- ja ullakkokomero.
Tulevat remontit
2019 viemäriverkoston tarvittavat korjaukset, tarvittaessa kuvaukset, painehuuhtelut ja rassaukset; 2020 poistohormien nuohous, parvekkeiden ovien kunnostus; 2021-2022 lukituksen uusiminen; 2023 parvekkeiden kuntokartoitus, palo-ovien uusiminen; 2019-2023 erkkerihuoneistojen ikkunapalkkien seuranta, remontoimattomien kylpyhuoneiden (3 kpl) kunnon seuraaminen ja korjaaminen tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2019 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen; 2018 pihanpuolen ulko-oven kunnostus ja kynnyksen korjaus, kadunpuolen portaiden edustan painauman täyttö ja asfalttikorjaus; 2017 katon maalaus, kylpyhuoneiden kunnostus 13 huoneistossa, patteriventtiilien uusiminen; 2016 ikkunoiden uusiminen, pystyviemärien (3 linjaa) ja pohjaviemärin koneellinen rassaus; 2014 poistohormien nuohous ja poistoventtiilien uusiminen keittiöihin ja kylpyhuoneisiin, jätekuilun tyhjennysluukun eristäminen ja maalaus; 2013 katon uusiminen, pystyviemärien painehuuhtelu (loput 3 linjaa); 2012 pystyviemärien painehuuhtelu (pihan puoli, 2 keittiölinjaa), pihan kunnostus; 2011 sähkö- ja viestintälinjasaneeraus; 2009 pihanpuolen pystyrännit; 2007 porrashuoneen maalaaminen; 2006 tuuletusparvekkeen saneeraaminen; 2005 katon tiivistys ja tervaus, hissin koneiston uusiminen ja korin kunnostaminen; 2003 kellarin lämmönjako kokon., lämmönsiirrinpaketin uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö- ja lämpöputken sulkuventtiilien uusiminen kellarissa; 2001 pihan asfaltointi; 2000 keittiöiden ja kylpyhuoneiden poistohormien nuohous; 1999 pihanpuolen ulko-ovi; 1997 pihapuolen ikkunoiden lakkaus, pihanpuolen julkisivun pesu; 1996 kadunpuolen julkisivun pesu, pihapuolen ikkunoiden maalaus; 1990 vesi- ja viemäriputket, kadunpuolen pystyrännit; 1982 patteritermostaatit; 1976 pihanpuolen ikkunat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset kaupalliset palvelut vieressä. Erinomaisten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien keskellä Päiväkoti: Useita alueella
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talossa kaasujakelu ja kaasu sisältyy hoitovastikkeeseen. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja rullaverhot sekä makuuhuoneiden kaapistot.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
443 743,99 €
Neliöhinta
6 892,31 € / m2
Rahoitusvastike
50,10 € / kk
Hoitovastike
377 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427,10 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 30 EUR/kk. Muut maksut: Huoneisto vastaa yhtiön kylpyhuonekorjauslainasta ainoastaan 12,05 m2 osuudelta täyden 65 m2 sijaan, sillä yhtiö on hyvittänyt osakkaan itse tekemän remontin osuuden. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruusankatu 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
513 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talopalvelu Jäntti & Suurkoivu
Isännöinti
Isännöitsijä Nico Torvela, nico.torvela@pääovi.fi, Pääovi Oy, Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset ratikoilla ja busseilla
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 7,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Hakala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 040 486 1986
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki
Puh: 040 4861970
Markku Hakala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Markku Hakala
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Puh: 040 486 1986

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.