Myytävät asunnot Helsinki Pihlajamäki Liuskekuja 1 H, 00710 Helsinki

149 000 €60 m²

Liuskekuja 1 H, Pihlajamäki, Helsinki2 h, k, kph, lasitettu parveke

Valoisa siistikuntoinen vaaleasävyinen läpitalon toisen kerroksen kaksio.
Olohuoneesta kulku kaakkoon avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta esteettömät näkymät.
Taloyhtiössä on suojaisa iso piha, jonka ympärille taloyhtiön rakennukset on rakennettu.
Pihlajamäen ostoskeskus kävelymatkan päässä. Palveluita löytyy myös Viikin Prisma-keskuksesta ja Malmilta. Koulut Pihlajamäessä ja Pihlajistossa. Alueella muutama päiväkoti, esim. tässä taloyhtiössä ruotsinkielinen.
Julkinen liikenne hoituu bussilla, lähin bussipysäkki 132 m (bussit 74, 74N, 77, 79 N) ja junalla Pukinmäestä.

Tiedustelu Päivi Pirnes 040 938 8999.

Ammattitaidolla Kodista kotiin- Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9432983
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
7 991 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen asunto
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk, sop.mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Taloyhtiön pihalla
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen 26.4.2016 päätöksiä: Kylpyhuoneita korjataan kolme vuodessa kuntoraportin mukaan. Kunnossapitotarveselvitys seuraavalla viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokouksessa 21.5.2018: Piha: Maanpintojen kallistuksien korjaus, sadevesien ohjaus, salaojien huuhtelu, pihaväylien asfaltointi. Perustukset ja runko: Sokkeleiden vauriokorjaukset. Julkisivut: Kuntotutkimus ja sen mukaiset korjaukset. Parvekkeet: Kuntotutkimus ja sen mukaiset korjaukset. Ikkunat ja ulko-ovet: Kuntotutkimus ja sen mukaiset korjaukset. Katto: Vesikaton kunnostus (tehty). Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kunnostuksia kuntoluokkien mukaisessa järjestyksessä tai tarvittaessa, 3 kylpyhuonetta sekä F-sauna. Yleiset tilat: Ullakkotilojen kunnon tarkistus, huoltomaalaukset ja saunan puuosien uusíminen. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesi- ja viemärikalusteiden korjauksia ja uusimisia tarvittaessa. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, poistoilmakoneiden uusiminen, Sparvenin IV-järjestelmän terveystarkastuksen mukaiset toimet. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Aluevalaisimien ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen. Hissit: Ei hissejä.
Tehdyt remontit
Katon kunnostus (kaikki katot, pinnoite) 2018, tulipalosaneeraus H 64, H-porraskäytävän maalaus, kylpyhuone urakan jatko -17, kylpyhuone urakan aloitus, lukitus urakka -16, D-saunan kiuas uusittu, huoneiston E 35 ja I 75 vaurioiden korjaukset, hirsikalustot pihalle -15, päiväkodin kosteusvaurion korjaustyö -13, D-saunan puuosat, pihasuunnitelma, päiväkodin korvausilmaventtiilit -11, 35 kylpyhuoneen kosteuskartoitus, kuntoarvio ja PTS, porraskäytävien ikkunoiden korjaukset -10, lämmönvaihdin uusittu, 8 kpl kylpyhuoneita korjattu -08, salaojien osittainen saneeraus -08 ja -10, julkisivu- ja parvekekorjaukset -05, lisätty 8 lämpötolppapaikkaa eli 16 autopaikkaa -02, F-talon saunatilojen kunnostus -01.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähipalvelut Pihlajamäen ostoskeskus, Viikin Prisma keskus ja Malmin kattavat palvelut Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
145 867,50 €
Neliöhinta
2 483,33 € / m2
Rahoitusvastike
29,74 € / kk
Hoitovastike
310,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
339,79 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 11 EUR/kk. Muut maksut: Hoitovastike pitää sisällään korjausvastiketta 46,80 €/kk, 0,40 €/osake/kk. Päätettiin hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävää ja ennalta arvaamatonta menoerää varten. Mikäli ylimääräinen yhtiövastike peritään, tulee hallituksen kirjallisesti ilmoittaa perusteltu syy osakkaille..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Liuskekuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
371 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 991 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy Rami Nukki Tiirismaantie 6, 00710 Helsinki rami.nukki@myyrmaenhuolto.fi
Kaavatiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi, lähin pysäkki 132m (linjat 74, 74N, 77, 79N) ja juna Pukinmäen asemalta
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
44155.26 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 63, piha-autopaikkoja 2,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, lastenvaunuvarasto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Pirnes
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 0409388999
Kirkonkyläntie 13, 00700 Helsinki
Puh: 050 461 8787
Päivi Pirnes
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Päivi Pirnes
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 0409388999

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.