Myytävät asunnot Helsinki Marjaniemi Marjaniemenranta 35 A 1, 00930 Helsinki

1 190 000 €152 m²

Marjaniemenranta 35 A 1, Marjaniemi, Helsinki3h, k, rt, s-os, kph, khh, vh, 2 x wc + autotalli, varasto, viherhuone

Myyntihinta
1 190 000 €
Asuinpinta-ala
152 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Marjaniemi
Kaupunki
Helsinki

AINUTLAATUISTA ETSIVÄN ARVOKOTI MARJANIEMENRANNASSA
Merellisessä Marjaniemessä rakennetaan harvoin aivan uutta. Kesien vehreys, naapuruston rauhallisuus, meren läsnäolo ja palvelujen läheisyys lupaavat arvoalueen asukkaille ensiluokkaista asumismukavuutta. Marjaniemenrannan ylärinteeseen valmistuu pian kaksi yksilöllistä hirsirunkoista taloa, joista A on paritalo ja B omakotitalo. Pihapiiriin on jo aiemmin valmistunut talo C.

TÄYDELLISEN HARMONIAN PUUTALOARKKITEHTUURIA
Näissä kodeissa luonnonmateriaalit, estetiikka ja funktionaalisuus yhdistyvät kauniisti harmoniaksi. Toteutuksessa puolestaan yhdistyvät ekologinen puurakentaminen ja teknologia, moderni suomalainen arkkitehtuuri ja parhaiden rakentajien käsityötaidot. Honkatalojen lamellihirsitalo rakennetaan ensiluokkaisesta puutavarasta. Yhdessä muiden muovittomien rakennusmateriaalien kanssa hirsirunko muodostaa terveellisen talon, jossa on hyvä asua ja helppo hengittää. Lattialämmityksenä toteutettu kaukolämmitys ja taloautomatiikka täyttävät nekin arvotalon ekologiset edellytykset.

LAATUTIETOISEN UNELMA
Luonnonvalo ja minimalistinen design kietoutuvat tässä interiöörissä kauniisti yhteen. Vapaa tila soljuu esteettä, kuten olohuoneen upea merinäkymäkin osaksi kodin tunnelmaa. Aamut, päivät, illat ja yöt, meren ja taivaan sävyt, eri vuodenajat piirtävät kuvaansa kodin maisematauluksi. Elävä tuli olohuoneen ja terassinkin tulisijassa antaa kauniin lisänsä viihtyisyyteen, ja joogahetkiin täydellisen parven saa tilauksesta omien aamujen iloksi.

Upean korkean olohuoneen rinnalla on ison ruokapöydän paikka ja avokeittiö, jonka keittosaarekkeen äärestä kokki voi samalla nauttia merimaisemista tai seurustella sohvilla tai ruokapöydän ääressä viihtyvien kanssa. Mittatilaustyönä valmistettu Opdeco-keittiökokonaisuus lupaa iloa, helppoutta ja inspiraatiota perheen kulinaarisiin hetkiin.

Master bedroomin mukavuuksiin kuuluvat iso vaatehuone, ovi suoraan saunatiloihin sekä koko eteläseinän kokoinen maisemaikkuna. Lasiliukuovi avautuu suoraan terassille ja omalle nurmipihalle, uima-altaan toteuttamista varten on jo teknologia (läpiviennit, putkitus) täysin valmiiksi asennettu. Terassilla on takkavaraus ja tilaa ison seurueen ruokapöydälle, keittiöpuutarha kukoistaa talon länsipuolella. Toinen makuuhuone on pohjoisen puolella ja suihkulla varustettu kylpyhuone aulan yhteydessä.

Viihtyisä ja rauhallinen Marjaniemi sijaitsee 5 minuutin ajomatkan päässä Itäkeskuksen ja Herttoniemen monipuolisista palveluista, metroasemasta, kouluista ja päiväkodeista sekä Itäväylästä ja Kehä I:stä. Bussipysäkille on 550 metriä ja harrastusmahdollisuudet merellisissä maisemissa vertaansa vailla. Varaa ykstyisesittely!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Marjaniemi
Kohdenumero
7922142
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
152 m²
Tontin pinta-ala
2 335 m²
Kokonaispinta-ala
191 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilat: 3h, k, rt, s-os, kph, vh, 2 x erillinen wc 152m². Muut tilat: autotalli, ulkoiluvälinevarasto, viherhuone (18m²+12m²+9m²) yht. 39m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä 191m².
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, s-os, kph, khh, vh, 2 x wc + autotalli, varasto, viherhuone
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Katso erillinen sisustussuunnitelma. Lattia laattaa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Katso erillinen sisustussuunnitelma. Lattia laattaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Itäkeskuksen ja Herttoniemen monipuoliset palvelut., Koulut: Alakoulut: Roihuvuoren ala-asteen koulu ja Itäkeskuksen peruskoulu. Yläkoulut: Porolahden peruskoulu, Helsingin kielilukio, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio. Useita päiväkoteja alueella.
Lisätiedot
Optio autotallille joko 18m² (lisähinta 45.000 euroa) tai 31,5m² (lisähinta 70.000 euroa).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-45-14-13
Tietoliikennepalvelut
Laajakaistan mahdollistava kaapelointi, valokuituvalmius

Hinta

Myyntihinta
1 190 000 €
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Honkatalojen 270mm paksua lamellihirttä
Kattotyyppi
Pulpetti/Bitumikermikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Tontin koko
2 335 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, metro Herttoniemestä ja Itäkeskuksesta.
Alueen kuvaus
Kohde koostuu Helsingin kaupungin 45 kaupunginosassa korttelissa 14 olevasta tontista 13 (Marjaniemenranta 35, 00930 Helsinki). Tontin koko on 2335 m². Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella talojen A1, A2, B ja C kesken.
Rakennusoikeus
AO II, e=0,25
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus 13.12.2017.
Lämmitys
Kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Katso erillinen sisustussuunnitelma. Lattia laattaa.
Olohuoneen varusteet
Katso erillinen sisustussuunnitelma. Lattia laattaa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Karlsten
LKV, LVV, Myyntipäällikkö
Puh: 0400 416 130
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Puh: 010 834 6600
Kari Karlsten
LKV, LVV, Myyntipäällikkö
Kari Karlsten
LKV, LVV, Myyntipäällikkö
Puh: 0400 416 130

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.