Myytävät asunnot Helsinki Marjaniemi Marjaniemenranta 35 B, 00930 Helsinki

1 295 000 €137 m²

Marjaniemenranta 35 B, Marjaniemi, Helsinki4h, k, rt, s-os, kph, khh, vh + 2 x var, viherhuone

Myyntihinta
1 295 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Marjaniemi
Kaupunki
Helsinki

AINUTLAATUISTA ETSIVÄN ARVOKOTI MARJANIEMENRANNASSA
Merellisessä Marjaniemessä rakennetaan harvoin aivan uutta. Kesien vehreys, naapuruston rauhallisuus, meren läsnäolo ja palvelujen läheisyys lupaavat arvoalueen asukkaille ensiluokkaista asumismukavuutta. Marjaniemenrannan ylärinteeseen valmistuu pian kaksi yksilöllistä hirsirunkoista taloa, joista A on paritalo ja B omakotitalo. Pihapiiriin on jo aiemmin valmistunut talo C.

TÄYDELLISEN HARMONIAN PUUTALOARKKITEHTUURIA
Näissä kodeissa luonnonmateriaalit, estetiikka ja funktionaalisuus yhdistyvät kauniisti harmoniaksi. Toteutuksessa puolestaan yhdistyvät ekologinen puurakentaminen ja teknologia, moderni suomalainen arkkitehtuuri ja parhaiden rakentajien käsityötaidot. Honkatalojen lamellihirsitalo rakennetaan ensiluokkaisesta puutavarasta. Yhdessä muiden muovittomien rakennusmateriaalien kanssa hirsirunko muodostaa terveellisen talon, jossa on hyvä asua ja helppo hengittää. Lattialämmityksenä toteutettu kaukolämmitys ja taloautomatiikka täyttävät nekin arvotalon ekologiset edellytykset.

UNIIKKI JA MODERNI
Kaksikerroksinen omakotitalo valmistuu rinnetontille ylimmäiseksi. Meren puoleisen julkisivun lasiseinät ja lasiliukuovet, taloa kehystävät terassialueet ja parvekkeet liittävät luonnon ja maiseman hurmaavasti kodin tunnelmaan. Taloa ympäröi kaunis yksityispiha, autopaikka on talon edustalla ja varasto sisäänkäynnin vieressä.
Talon arkkitehtuuri tulkitsee upeasti loftia: seinäpinnat puhdasta runkomateriaalia, paljon yhtenäistä korkeaa tilaa ja soljuvia siirtymiä toiminnoista seuraaviin. Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö sekä yläkertakin liittyvät harmonisesti yhteen. Koko eteläjulkisivu on lasia, liukuovet avautuvat pergolaan ja isolle terassille, jossa ulkotakalle, uima-altaalle ja poreammeellekin on tilaa. Uima-altaan toteuttaminen on helppoa, sillä teknologia (läpiviennit, putkitus) asennetaan jo valmiiksi.

Modernin avokeittiön mittatilaustyönä valmistettu Opdeco-keittiökokonaisuus lupaa iloa, helppoutta ja inspiraatiota perheen kulinaarisiin hetkiin. Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen vieressä, ja oman viinikellarinkin saa tilauksesta uima-altaan viereen kellaritilaan, jonne on erillinen käynti ulkoa. Kolmesta makuuhuoneesta kaksi on alakerrassa. Yläkerran master bedroom lupaa mukavuuden luksusta kahdelle. Sen lasiseinä katsoo olohuoneen yli merelle, vieressä avautuu oma länsiparveke sekä tilava vaatehuone. Yläkerrassa on myös tyylikäs saunaosasto sekä poreammemahdollisuudella varustettu vilvoitteluparveke merimaisemin. Tälle talolle on suunniteltu myös toinen upea tilaratkaisu, kysy lisää!

Viihtyisä ja rauhallinen Marjaniemi sijaitsee 5 minuutin ajomatkan päässä Itäkeskuksen ja Herttoniemen monipuolisista palveluista, metroasemasta, kouluista ja päiväkodeista sekä Itäväylästä ja Kehä I:stä. Bussipysäkille on 550 metriä ja harrastusmahdollisuudet merellisissä maisemissa vertaansa vailla. Lähettyvillä on useita pursiseuroja ja idyllinen Marjaniemen uimarantakin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Marjaniemi
Kohdenumero
7922097
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
2 335 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilat: 4h, k, rt, s-os, kph, vh 137m². Muut tilat: 2 x varasto, viherhuone (8m²+15m²+18m²) yht. 41m². Asuintilat ja muut tilat yhteensä 178m².
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, s-os, kph, khh, vh + 2 x var, viherhuone
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Katso erillinen sisustussuunnitelma. Lattia laattaa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Katso erillinen sisustussuunnitelma. Lattia laattaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Itäkeskuksen ja Herttoniemen monipuoliset palvelut., Koulut: Alakoulut: Roihuvuoren ala-asteen koulu ja Itäkeskuksen peruskoulu. Yläkoulut: Porolahden peruskoulu, Helsingin kielilukio, Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio. Useita päiväkoteja alueella.
Lisätiedot
Optio autotallille joko 18m² (lisähinta 45.000 euroa) tai 31,5m² (lisähinta 70.000 euroa).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-45-14-13
Tietoliikennepalvelut
Laajakaistan mahdollistava kaapelointi, valokuituvalmius

Hinta

Myyntihinta
1 295 000 €
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Honkatalojen 270mm paksua lamellihirttä
Kattotyyppi
Pulpetti/Bitumikermikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Tontin koko
2 335 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, metro Herttoniemestä ja Itäkeskuksesta.
Alueen kuvaus
Kohde koostuu Helsingin kaupungin 45 kaupunginosassa korttelissa 14 olevasta tontista 13 (Marjaniemenranta 35, 00930 Helsinki). Tontin koko on 2335 m². Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella talojen A1, A2, B ja C kesken.
Rakennusoikeus
AO II, e=0,25
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus 13.12.2017.
Lämmitys
Kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Katso erillinen sisustussuunnitelma. Lattia laattaa.
Olohuoneen varusteet
Katso erillinen sisustussuunnitelma. Lattia laattaa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Karlsten
LKV, LVV, Myyntipäällikkö
Puh: 0400 416 130
Suomalaistentie 7, 02270 Espoo
Puh: 010 834 6600
Kari Karlsten
LKV, LVV, Myyntipäällikkö
Kari Karlsten
LKV, LVV, Myyntipäällikkö
Puh: 0400 416 130

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.